Villa In Tilburg

Auf dem beeindruckenden Bredaseweg, versteckt hinter alten Bäumen und einer langen privaten Zufahrt, liegt eines dieser seltenen Häuser, die kaum mit etwas anderem verglichen werden können. Weder eine Standardvilla noch ein Anwesen, das lediglich durch Größe oder Luxus beeindrucken soll, sondern eine Residenz mit Geschichte, Charakter und einem fast greifbaren Gefühl der Ruhe.

Dieses beeindruckende Landgut wurde vom Architekten Jan Rebel entworfen, der für seine unverwechselbaren Villen bekannt ist, die von Tilburgs Industriellenfamilien in Auftrag gegeben wurden. Sein charakteristischer Stil ist immer noch überall sichtbar. Die fließenden Dachlinien, das warme orangerote Mauerwerk, die hohen Kamine, Erkerfenster, die raffinierten Holzeingänge und die fast organische Harmonie zwischen Haus und Landschaft sorgen für ein Erscheinungsbild, das heute nur noch selten gebaut wird.

Die Residenz befindet sich auf einem herrlichen parkähnlichen Grundstück von über 6.200 m², das vollständig von reifem Grün umgeben ist. In dem Moment, in dem sich die Tore hinter dir schließen, scheint die Außenwelt fast augenblicklich in den Hintergrund zu treten. Was bleibt, sind das Rascheln der Bäume, lange Sichtlinien auf den Rasenflächen und ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre.

Was sofort auffällt, ist, wie natürlich sich die Architektur in die Landschaft einfügt. Fast jeder Raum hat eine Verbindung zur Natur. Große Fenster ziehen buchstäblich das Grün ins Innere und füllen das Haus mit Licht, Gelassenheit und ungestörter Aussicht.

Im Inneren wurde der ursprüngliche Charakter mit viel Respekt bewahrt, während das Anwesen ebenfalls einer gründlichen Renovierung unterzogen und an moderne Komfortstandards angepasst wurde. Keine sterile Renovierung, sondern eine sorgfältig ausgewogene Kombination aus Authentizität und modernem Luxus.

Die beeindruckende zentrale Halle mit Zwischengeschoss und maßgeschneiderter Treppe bildet das Herzstück des Hauses. Ein Raum, der Pracht bietet, ohne sich jemals distanziert oder formell zu fühlen. Von hier aus verbinden sich die verschiedenen Wohnbereiche mühelos. Das Wohnzimmer ist sowohl geräumig als auch einladend und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Gärten, mehrere Kamine und eine Atmosphäre, die eher an ein englisches Landhaus als an eine traditionelle Villa erinnert.

Die Wohnküche, die um eine große Bulthaup-Kochinsel herum angeordnet ist, bietet einen wunderbaren Raum sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Gästen. Französische Türen verbinden die Küche direkt mit den Terrassen und den umliegenden Gärten.

Besonders bemerkenswert ist der Wellnesstrakt mit seinem Innenpool, der Sauna und den Dampfbädern. Dieser Bereich bietet alle Möglichkeiten, ein luxuriöses privates Spa zu Hause einzurichten, während die weitläufigen Glasfassaden eine schöne Verbindung zum umliegenden Grün herstellen. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen markanten modernen Pavillon, der einen raffinierten Kontrast zur Architektur des ursprünglichen Hauses bildet und sich perfekt als Atelier, Arbeitsbereich, Lounge oder Gästeunterkunft eignet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 806 m², sieben Schlafzimmern, drei Bädern, mehreren Wohn- und Arbeitsbereichen, mehreren Kellerräumen, einem Weinkeller und einer voll funktionsfähigen zweiten Etage bietet das Haus ein seltenes Maß an Flexibilität.

Die Master Suite ist zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Die charakteristische geschwungene Fassade, die maßgeschneiderten Schränke, der Kamin und das luxuriöse Badezimmer schaffen ein Ambiente mit fast einem Boutique-Hotel-Ambiente.

Draußen ist die Kulisse ebenso beeindruckend. Alte Bäume, Rhododendren, Zierteiche, gewundene Wege und sonnenverwöhnte Terrassen schaffen eine parkähnliche Umgebung, die sich mit den wechselnden Jahreszeiten wunderschön zu entwickeln scheint. Ein Ort, an dem Ruhe und Weite noch wirklich erlebt werden können.

Und das alles in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Tilburg, der Oude Warande, verschiedener Schulen und Universitäten sowie der Hauptstraßen in Richtung Breda, Eindhoven und ’s-Hertogenbosch.

Bredaseweg 389 ist ein Zuhause für echte Kenner. Für diejenigen, die Architektur erkennen. Wer schätzt den Wert einer Residenz mit Seele, Geschichte und einer außergewöhnlichen Lage. Ein Landgut, das keine Aufmerksamkeit auf sich zieht, sondern sich nach und nach offenbart — und wenn es einmal erlebt wurde, schwer wieder loszulassen ist.