Luxus Anwesen Am Arenal In Guanacaste | 9 Schlafzimmer, Gästehaus, Infinity Pool Und Werkstatt | Villa Alb

Tilaran - Arenal, Guanacaste, Costa Rica Immobilien verkaufen | Verkauf

Willkommen in der Villa Alba Nueva, einem Anwesen mit Seeblick, in dem durchdachte Architektur, funktionales Design und Panoramablick auf den Arenalsee mit Klarheit und Absicht zusammenkommen. Diese zweistöckige Residenz bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Luxus und Gelassenheit, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.
Das Anwesen liegt oberhalb des Sees in Nuevo Arenal, Guanacaste, und bietet eine atemberaubende Aussicht, Privatsphäre und geschützte Sichtlinien über die umliegende Landschaft. Die erhöhte Lage vermittelt ein starkes Gefühl der Offenheit über den See, den Himmel und die Landschaft. Weitläufige Öffnungen lassen natürliches Licht in die Innenräume und rahmen die Aussicht von fast jedem Raum aus ein.
Diese private Residenz mit einem der beeindruckendsten Seeblick in der Region bietet einen Lebensstil, der von Ruhe, Klarheit und Verbundenheit zur Natur geprägt ist; ein erhöhtes und doch bodenständiges Wohnerlebnis im Herzen von Nuevo Arenal.
Das Haus zeichnet sich durch ein funktionales, maßstabsgetreues Design aus und trennt seine Hauptwohnbereiche von einem eigenen Unterhaltungstrakt, komplett mit einem maßgeschneiderten Barbereich und einem Freizeitraum, der zu einem Infinity-Pool und einer weitläufigen Terrasse führt. Die Außenbereiche sind auf dem gesamten Grundstück sorgfältig angeordnet und bieten sowohl Privatsphäre als auch Verbindungen. Es gibt eine Reihe von Räumen, die sich sowohl zum Entspannen als auch zum Essen und zur Unterhaltung eignen. Die Kulisse ist vom Infinity-Pool und der Terrasse mit schattigen Liegestühlen und Sonneneinstrahlung umgeben und bietet einen uneingeschränkten Blick über den See.
Das Anwesen liegt auf einer etwa 7.012 Quadratmeter großen üppigen Landschaft und bietet einen inspirierenden Blick auf den Arenalsee und die umliegende Landschaft. In der Mitte erstreckt sich die Hauptvilla über beeindruckende 6.000 Quadratmeter und bietet mehrere Wohnbereiche, einen eigenen Unterhaltungsraum, sechs Schlafzimmer, ein eigenes Büro und vier Badezimmer sowie eine Gästetoilette, die auf zwei Ebenen angeordnet ist, um die Privatsphäre und die Verbindung zur Landschaft zu maximieren. Der Grundriss sorgt für einen natürlichen visuellen Fluss vom Eingang durch die Wohnräume bis hin zur Landschaft dahinter und verstärkt so die Verbindung des Hauses zu seiner Umgebung.
Die Hauptwohnbereiche werden durch eine hohe Decke definiert, die ein starkes Gefühl von architektonischer Präsenz, Eleganz und Raffinesse erzeugt. Der zentrale Essbereich bildet den Mittelpunkt dieses Raums und wird durch eine kunstvolle Wendeltreppe verankert, die als markante vertikale Verbindung innerhalb des Hauses dient. Darüber befindet sich eine spektakuläre Lounge auf der oberen Ebene mit Blick auf die Hauptwohnbereiche, was die Offenheit des Hauses verstärkt und gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zum Arenalsee gewährleistet.
Der zentrale große Raum mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und wird durch den formellen Essbereich ergänzt, der in eine offene Küche und einen Wohnbereich übergeht. Die Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Unterhaltung konzipiert. Im Mittelpunkt steht eine große Insel mit integriertem Kochfeld, reichlich Vorbereitungsraum und umfangreichen Schränken. Natürliches Licht und Fenster mit Blick auf den Garten verschönern den Raum, während der offene Grundriss mühelos mit den umliegenden Wohnbereichen verbunden ist.
Die Hauptsuite ist als privater Rückzugsort positioniert und direkt von der erhöhten Lounge aus zugänglich, was sowohl die Privatsphäre als auch die Trennung verbessert. Die großzügig dimensionierte Suite bietet sowohl Schlaf- als auch Sitzbereiche, darunter eine eigene Lounge mit einer gemütlichen Sitzecke, ein geräumiges eigenes Badezimmer und einen separaten Jacuzzi-Bereich, der Komfort und durchdachtes Design vereint. Glasschiebetüren führen auf eine private Terrasse und verstärken so die Verbindung zur umgebenden Landschaft. Maßgefertigte exotische Holzmöbel und eine neutrale Farbpalette sorgen für eine warme, raffinierte Atmosphäre, während die Holzläden im italienischen Stil den Blick auf die darunter liegenden Hauptwohnbereiche bieten — ein architektonisches Detail, das sowohl die Verbundenheit als auch die Raffinesse des Hauses unterstreicht.
Zusätzlich zur Hauptsuite bietet die Residenz gut proportionierte Unterkünfte für Gäste, die strategisch günstig im Haus liegen. Zwei Gästezimmer auf der oberen Ebene befinden sich auf einem Flügel und teilen sich ein geräumiges Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, wodurch eine klare Trennung zwischen Gästebereichen und privaten Wohnräumen geschaffen wird.
Vom Hauptflügel aus führt eine Reihe von Sitz- und Spielzimmern in die informellere Seite des Hauses, die für entspanntes Wohnen und Unterhaltung konzipiert ist und einen nahtlosen Übergang zum Pool und zu den Gärten bietet. Ergänzt wird dieser Flügel durch drei weitere Gästezimmer, ein Gästebad und ein geräumiges Büro mit Blick auf den Pool, wodurch eine ausgewogene Raumaufteilung vervollständigt wird, die sowohl das tägliche Leben als auch die Unterhaltung unterstützt.
Auf der Rückseite des Grundstücks sorgt ein italienisch inspirierter Innenhof mit begrünten Pflanzbeeten und einer Außenküche, die für Mahlzeiten im Freien konzipiert ist, für ein intimeres Outdoor-Erlebnis. Der Innenhof mündet in einen Windkanal, der sowohl die Berg- als auch die Seenbrise einfängt und so das Gefühl von Komfort und Harmonie mit der Umgebung verstärkt. Der Innenhof selbst mit seinem europäischen Einfluss dient als sekundärer MittelpunktIn dem Anwesen, das eine besondere Kulisse für Leben und Unterhaltung im Freien bietet.
Von diesem Raum aus erstreckt sich eine übergroße Garage für zwei Autos, die einen geräumigen Wasch-/Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Badezimmer umfasst. Die mit Mosaikfliesen verkleidete Garage wird als durchdachte Erweiterung des Hauses und nicht als rein funktionaler Raum präsentiert.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein freistehendes Gästehaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Es bietet etwa 1.937 Quadratfuß an unabhängigen Wohnräumen, die sich gut für Gäste, längere Aufenthalte oder eine flexible Belegung eignen und gleichzeitig die Privatsphäre des Hauptwohnsitzes wahren. Diese Trennung unterstützt eine Reihe von Nutzungsszenarien, darunter ein ganztägiges Wohnen, eine gemeinsame Nutzung, ein Verwaltungsquartier vor Ort oder ein Mietpotenzial. Eine 1.550 Quadratmeter große Werkstatt wertet das Anwesen zusätzlich auf und bietet flexiblen Raum für Stauraum, kreative Nutzung oder betriebliche Zwecke innerhalb des Anwesens.
Über dieses Angebot hinaus besteht die Möglichkeit, weitere Baugrundstücke mit Seeblick zu erwerben, was Flexibilität für zukünftige Erweiterungen bietet und gleichzeitig Privatsphäre und Aussicht bewahrt.
Die Villa Alba Nueva eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als bewährte einkommensschaffende Immobilie. Ihr Design, ihr Panoramablick auf den See und ihre Kapazität für größere Gruppen positionieren sie für eine starke Leistung auf dem Markt für Ferienwohnungen.
Strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der Stadt Nuevo Arenal entfernt, wo Sie Boutique-Restaurants, Cafés, lokale Geschäfte sowie wichtige professionelle und medizinische Dienstleistungen finden. Etwa 1,5 Stunden vom internationalen Flughafen Liberia und nur eine Stunde von La Fortuna, Costa Ricas meistbesuchtem Touristenziel und Tor zum Nationalpark Arenal Volcano, entfernt, bietet das Hotel bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Reiten, Seilrutschen und berühmte heiße Thermalquellen. Es liegt an einer gut asphaltierten Straße und ist sowohl barrierefrei als auch das ganze Jahr über attraktiv und bietet sowohl Eigentümern als auch Gästen einen bequemen Zugang.
Mit seinem schlüsselfertigen Design, der außergewöhnlichen Lage, der flexiblen Raumaufteilung und der Kapazität, größere Gruppen unterzubringen, ist das Anwesen ideal für langfristige Aufenthalte oder Mietnutzungen mit hoher Nachfrage positioniert. Unterstützt durch einen durchdachten Marketingansatz bietet es eine überzeugende Balance zwischen Lifestyle-Genuss und langfristigem Investitionspotenzial in einem der gefragtesten Reiseziele Costa Ricas am See.

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