Haus Zum Verkauf In Barrio Las Caletas Nordelta Mit Weitläufigem Garten Auf Zwei Etagen.

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Las Caletas, esta magnífica propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad. Con una superficie total de 1200 m2 y una construcción cubierta de 420 m2, esta casa de dos plantas está diseñada para el confort y el estilo de vida moderno.

El ingreso principal se abre a un amplio living con techo en doble altura, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. La cocina integrada, equipada con una parrilla interior a gas ,se conecta directamente con el living comedor, el mismo tiene salida directa al jardin,perfecto para el entretenimiento al aire libre. Además, la galería cubierta ofrece una segunda parrilla a leña y acceso a una pileta climatizada, asegurando el disfrute durante gran parte del año.

La propiedad cuenta con tres suites con vestidor, proporcionando un espacio privado y cómodo para cada miembro de la familia. Dos de los dormitorios tienen salida a una terraza con impresionantes vistas al jardín. En la planta alta, un escritorio que balconea al gran living comedor ofrece un espacio de trabajo tranquilo y con vistas.
Para mayor comodidad, la casa incluye una dependencia de servicio con acceso independiente a la planta alta. Los pisos de madera en la planta alta son de calden corte americano de 4”2” de espesor y el porcelanato negro pulido en la planta baja reflejan el cuidado y la calidad de los acabados. La casa tiene capacidad para cinco vehículos, incluyendo un espacio cubierto.
La ubicación privilegiada de la casa cuenta con una amarra para barcos de 44 pies ubicada a pocos metros con salida directa al río Luján, ideal para los amantes de la navegación. Además, ofrece múltiples servicios, como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, y cable. Entre sus comodidades se destacan aire acondicionado individual, calefacción por losa radiante, riego automático, El barrio cuenta con juegos para niños, un club house, con vista al rio, seguridad 24 horas, cancha de tenis, y más. Esta propiedad es una oportunidad única en el exclusivo entorno de Nordelta.

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Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.