Haus Auf Einer Modernen Etage Mit Großen Fenstern In Corredor Bancalari Talar Del Lago 2

Casa  Única en Exclusiva,  de super categoría en una planta en 1600m de lote  a pasos del ingreso y sector Amenities de  TALAR DEL LAGO 2 .
Moderna, construida con doble pared con cámara de aire, terminaciones de primer nivel.
Entrada
- Amplio Hall de recepción
- Gran Living con hogar y comedor en doble altura con Cerramientos doble vidrio A30, 

Hacia la derecha de la casa:
- Cocina con isla y  comedor diario
- Playroom o escritorio con salida al jardín.
- Entrada de servicio o secundaria con cerradura electronica.

- Primer piso habitación de servicio con baño en suite o escritorio.
- Lavadero muy amplio y cómodo con salida a un tender.
- Garage cubierto muy grande con porton automatico para dos autos.
- Garage semicubierto para 2 autos y 4 cocheras descubiertas.

Hacia la izquierda de la casa:
-Segundo playroom o Family
-Toilette.
-Dormitorio 1 con amplios placares.
-Dormitorio 2 en espejo al 1.
-Amplio baño con doble bacha que comparte para ambos dormitorios.
-Master suite con doble vestidor.
-Baño con jacuzzi y box de ducha.

Exterior:
-Galeria
- Quincho con gran parrilla.
- Baño 
- Sector fogonero con horno de barro.
- Pileta de 15 metros con venecitas y gran solarium. 

Detalles de terminación:
 Los pisos de los cuartos son de Patagonia el resto de la casa tiene cementicio varillado en excelente estado de conservación.
 Techo doble altura.  Apto para construir en una segunda planta. 

Especificaciones técnicas:
Termotanque Reem 250 litros recuperación rápida.
Caldera individual para loza radiante con termostatos en ambientes.
- 3 tanques de agua de 1.000 Litros y 1 tanque cisterna 500 Litros.
- Cerramientos doble vidrio A30, perfiles enteros se meten dentro de la pared.
- Doble pared con cámara de aire y pintura alquitrán pared interna.
- Caños internos de electricidad de chapa.
Aire acondicionado central, 1 equipo para living, playrroom, escritorio y otro equipo para cuartos.
-Grupo electrógeno
-Jardín con riego por aspersión
-Jardin parquizado

TALAR DEL LAGO II: Talar del Lago es un barrio cerrado ubicado en General Pacheco, Tigre, prácticamente al lado de Nordelta. Tiene una superficie total de 160 hectáreas con 581 lotes en Talar del Lago 2. Cuenta con una laguna de 8 hectáreas para actividades náuticas sin motor y la pesca deportiva. Cuenta con pileta de natación, canchas de tenis, club house con restaurante , Gimnasio, canchas de futbol y cancha de Padel en construcción.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.