440 M² Bebaute Fläche | 1.003 M² | 6 Räume | 2 Räume

NORDELTA, LAS CALETAS — Residencia de categoría superior

440 m² construidos | Lote de 1.003 m² | 6 ambientes | 2 cocheras
Esta impresionante residencia de 440 m², situada en un lote interno de 1.003 m², ofrece una fusión perfecta de arquitectura de primer nivel, materiales de calidad y una distribución diseñada para quienes buscan excelencia en cada detalle.
Vivir en Las Caletas es sinónimo de privacidad, espacios amplios y construcción de calidad en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta.

Planta baja — Recepción y vida social
El ingreso a la propiedad es impactante desde el primer momento: un amplio hall de entrada con placard de recepción. El living-comedor, de generosas dimensiones, ofrece excelente luminosidad y cuenta con chimenea, creando el ambiente ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina, equipada con barra y comedor diario, se abre al jardín mediante amplios ventanales, integrando el exterior de manera natural. Además, un estar independiente junto a la cocina proporciona acceso directo al jardín. Completan la planta: un escritorio al frente, garage cubierto para dos autos con portón eléctrico y acceso doble, dependencia con baño de entrada independiente, sala de máquinas/taller/depósito, baño de pileta, toilette y un elevador ENSA que marca la diferencia en confort y accesibilidad.
Planta alta — Descanso y privacidad
Un amplio hall de distribución, con estar integrado y escritorio con puertas corredizas, conecta los espacios privados con elegancia. La suite principal es un refugio de lujo con doble vestidor, baño con jacuzzi, ducha separada y doble bacha. Los dos dormitorios restantes son amplios, cada uno con su propio baño en suite y placares incorporados, con distintas orientaciones: uno al frente y otro al jardín. El hall de distribución incluye amplios placares de ropa blanca.
Exterior — Vida al aire libre de alto estándar
El jardín parquizado y la galería con parrilla y toldos ofrecen un espacio exterior de uso continuo. La pileta climatizada con temperatura regulable y revestimiento en venecitas eleva la experiencia a nivel de resort privado. El exterior se completa con un baño de pileta y un sistema de riego automático.
Tecnología y terminaciones
Calefacción y refrigeración central con termostatos por planta, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), pisos de madera maciza de Eslovenia y luces del garage con apertura automática del portón. Cada detalle de construcción y equipamiento refleja un estilo de vida sin concesiones.
Una residencia pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad constructiva en el entorno más exclusivo de Nordelta. Impecable mantenimiento de la propiedad, construcción sólida, digna de ser vista.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI [hidden information], Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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