Bereit Zum Einzug! 4 Zimmerwohnung Mit Zwei Balkonen In Der Nähe Von Potsdamer Platz Und Gleisdreieck

- Diese außergewöhnliche Residenz im fünften Stock befindet sich in einem der dynamischsten und am besten vernetzten Viertel Berlins und bietet raffiniertes Wohnen zwischen den pulsierenden Bezirken Tiergarten und Schöneberg. Nur wenige Augenblicke vom weitläufigen Grün des Gleisdreieck Parks entfernt, bietet die Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Energie und ruhigen Freiflächen. Vom Hauptbalkon aus genießen Sie einen ungehinderten Blick über die weitläufigen Rasenflächen, Spazierwege und die moderne Landschaftsgestaltung des Parks — eine seltene Perspektive, die Licht, Luft und Grün direkt in Ihr tägliches Wohnumfeld bringt. Die Umgebung ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und Lifestyle-Annehmlichkeiten. Die berühmte Mall of Berlin am Leipziger Platz ist zu Fuß erreichbar und bietet über 300 Geschäfte, internationale Marken, gehobene Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das legendäre KaDeWe an der Tauentzienstraße, eines der renommiertesten Kaufhäuser Europas, ist nur 10 Minuten entfernt und bietet Gourmetrestaurants und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf säumen zahlreiche Bio-Supermärkte, Bäckereien und Cafés in der Nachbarschaft die nahe gelegenen Straßen und schaffen eine lebendige und dennoch wohnliche Atmosphäre. Die Konnektivität ist außergewöhnlich. Der nahe gelegene U-Bahnhof Gleisdreieck bietet direkten Zugang zu den Linien U1 und U2, sodass Sie schnell zum Kurfürstendamm, Potsdamer Platz und Alexanderplatz gelangen. Der Potsdamer Platz selbst ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Kinos, Theater, Restaurants und Unternehmenszentren. Mehrere Buslinien und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für eine reibungslose Mobilität in der ganzen Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof ist für nationale und internationale Reisen bequem zu erreichen. Das Apartment selbst wurde sorgfältig für ein anspruchsvolles, modernes Wohnen konzipiert. Es erstreckt sich über vier großzügige Zimmer und verfügt über drei gut ausgestattete Schlafzimmer, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Zwei luxuriöse, voll ausgestattete Badezimmer — jedes mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet — sind nach einem hohen Standard mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist exquisit gestaltet und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet sowohl Funktionalität als auch raffinierte Ästhetik für das tägliche Leben oder die Unterhaltung von Gästen. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Er bietet viel Tageslicht und führt auf den Hauptbalkon mit herrlichem Parkblick. Ein zweiter Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien, ideal für einen Morgenkaffee oder eine ruhige Entspannung. Das Apartment befindet sich im fünften Stock und bietet eine angenehme Höhe und Privatsphäre. Der Aufzug des Gebäudes sorgt für einen mühelosen Zugang. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sichere und bequeme Parkmöglichkeiten in dieser sehr gefragten zentralen Lage. Zusätzliche InformationenAlle Informationen zu dieser Immobilie basieren auf Informationen, die von den Verkäufern und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Maklergebühr gebunden. Mit Unterzeichnung eines Kaufvertrages für diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 2.975% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des notariellen Immobilienverkaufspreises vom Käufer an die First Citiz GmbH geschuldet.StadtgebietDer Stadtteil Tiergarten ist zweifellos eine der repräsentativsten Wohngegenden Berlins. Es liegt zentral zwischen dem Regierungsviertel und der City West und verbindet eine friedliche Atmosphäre mit einer echten Hauptstadtatmosphäre. Die entspannte Atmosphäre ist geprägt von breiten Straßen, klassischen historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Botschaften und Institutionen für ein internationales, gehobenes Umfeld. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zugänglich, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen rund um den Potsdamer Platz und entlang der Straße des 17. Juni. Familien werden auch das große Angebot an Schulen und Kitas in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Berlin-Mitte ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 30 Minuten entfernt. Wichtige Geschäftsviertel sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Große Tiergarten bietet eine der größten innerstädtischen Grünflächen. Bekannte Wahrzeichen wie das Brandenburger Tor und der Reichstag ergänzen das Viertel und verleihen dem Viertel zusätzliches Prestige.Aus Investorensicht zeichnet sich Tiergarten durch eine hohe Nachfrage, stabile Immobilienwerte und ein begrenztes Angebot in zentraler Lage aus — Faktoren, die für langfristige Sicherheit und Substanz sprechen.Die ungefahrene Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link externe auf Website) Ausstattung und Ausstattung Erstklassige Lage direkt am Gleisdreieck Park mit freiem Blick ins Grüne Lage im Erdgeschoss mit Aufzug Vierzimmeraufteilung mit drei geräumige Schlafzimmer Zwei hochwertige Badezimmer, jedes mit Badewanne undd ebenerdige Dusche Exquisit gestaltete, voll ausgestattete Premium-Küche Großer Wohn- und Essbereich mit Tageslicht Zwei private Balkone, darunter Hauptbalkon mit Parkblick Tiefgaragenstellplatz inklusive Hervorragender öffentlicher Verkehr über die Linien U1 und U2 in der Nähe Mall of Berlin und Potsdamer Platz zu Fuß erreichbar