Aussergewöhnliches Mediterranes Anwesen In Tiana | 22.000 M² Privatgrundstück, Panoramablick Auf Das Meer Und Ex

In einer der privilegiertesten und exklusivsten Lagen der Maresme-Region, inmitten jahrhundertealter Weinberge, mediterraner Natur und dem unendlichen Blau des Meeres, liegt dieses außergewöhnliche katalanische Bauernhaus, ein einzigartiges Anwesen, in dem Geschichte, Privatsphäre und zeitgenössischer Luxus in perfekter Harmonie koexistieren.

Das Anwesen befindet sich in Tiana, nur wenige Minuten von Barcelona, Alella und der Küste entfernt. Es bietet eine außergewöhnliche Südausrichtung und gilt als eines der beliebtesten in der Gegend, da es das ganze Jahr über natürliches Licht, Sonne von morgens bis Sonnenuntergang und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer garantiert. Seine privilegierte Lage, geschützt durch die Berge und offen zum Meer, ermöglicht es auch, ein außergewöhnliches Mikroklima mit wenig Nordwind zu genießen und zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Gefühl des Wohlbefindens zu genießen.

Das Anwesen befindet sich auf einem spektakulären Anwesen mit ca. 22.000 m² Grundstück und verfügt über rund 950 m² bebaute Fläche, umgeben von Wäldern, Weinbergen und Gärten, die jede Ecke in eine authentische Oase der Ruhe und Privatsphäre verwandeln.

Bei der umfassenden Renovierung wurde die Essenz der traditionellen katalanischen Architektur respektiert, wobei ursprüngliche Elemente wie Naturstein, Holzbalken, weiß getünchte Wände und historische Türen erhalten blieben und gleichzeitig die fortschrittlichsten Lösungen in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit integriert wurden.

Es verfügt über eine Photovoltaikanlage, Aerothermie, Fußbodenheizung und -kühlung, einen eigenen Brunnen für Bewässerung und Wasserversorgung sowie nachhaltige Managementsysteme, die einen verantwortungsvollen Lebensstil garantieren, ohne auf maximalen Komfort zu verzichten.

Das Haupthaus bietet ausreichend Platz für Repräsentation und Koexistenz. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Hauptwohnzimmer mit Zugang zur Veranda, ein Innen- und ein überdachtes Esszimmer im Freien, eine Küche mit Speisekammer, ein originaler Weinkeller, eine Gästetoilette und eine beeindruckende Mastersuite von ca. 120 m². Der Wellnessbereich umfasst einen Fitnessraum, einen Innenpool und Umkleideräume.

Das Obergeschoss, das einen ausgesprochen rustikalen und eleganten Charakter hat, beherbergt fünf Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer und zwei große Mehrzweckräume, von denen einer derzeit als Nebenküche genutzt wird.

Dank seiner privilegierten Ausrichtung und der großen Fenster, die den Innenraum dauerhaft mit der Landschaft verbinden, bietet sich in praktisch allen Räumen des Hauses der Blick auf das Mittelmeer.

Das Anwesen wird durch verschiedene Nebengebäude ergänzt, darunter ein unabhängiges Gästehaus von ca. 65 m² mit Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer, eine große geschlossene Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einen herrlichen Grillplatz im Freien mit Küche und überdachtem Chill-Out-Esszimmer.

Darüber hinaus gibt es ein Projekt zur Landschaftsgestaltung und zum Bau eines Außenpools, das das Potenzial einer bereits außergewöhnlichen Immobilie weiter steigern würde.

Ein unvergleichliches Anwesen für alle, die Privatsphäre, Repräsentation und Lebensqualität suchen. Es befindet sich in einer der besten Wohngegenden in der Maresme, wo Meer, Natur, Sonne und Ruhe Teil des Alltags werden. [IST]