Luxuriöse Freistehende Maisonette In Thrakomakedones Mit Beheiztem Pool Und Außergewöhnlichen Annehmlichkeiten

Nestled in the scenic area of Thrakomakedones, this impressive detached maisonette provides an exceptional quality of life with 360 sq.m. of living space on a 500 sq.m. plot. Built in 2021 with top-quality materials and modern design, the residence is designed for comfort and style. Inside, it boasts 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a guest WC, as well as an expansive living room with a fireplace, an elegant dining area, a high-end kitchen, and a playroom perfect for leisure.
The home is equipped with external thermal insulation for maximum energy efficiency, underfloor heating with a gas boiler, ducted air conditioning, and an integrated sound system throughout both indoor and outdoor areas. Solid oak floors add a touch of luxury, while the 4 large balconies offer beautiful panoramic views.
Outdoors, a heated pool allows for year-round enjoyment, complemented by a well-kept garden with a BBQ area, ideal for gatherings. The property also includes a two-car garage and a storage room for added convenience. Additional features such as electric aluminum doors and windows, a security door, an elevator, and an advanced alarm system ensure comfort and security. A boiler connected to solar panels supplies hot water year-round.
This exceptional home seamlessly blends high aesthetics, functionality, and modern amenities, making it an ideal choice for those seeking a luxurious residence in a peaceful and upscale part of Attica.Στους πανέμορφους Θρακομακεδόνες, αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία-μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική ποιότητα ζωής με 360 τ.μ. χώρου σε οικόπεδο 500 τ.μ. Κατασκευασμένη το 2021 με κορυφαία υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό, η κατοικία είναι φτιαγμένη για άνεση και στυλ. Στο εσωτερικό, περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών, καθώς και ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, μια κομψή τραπεζαρία, μία πολυτελή κουζίνα και ένα playroom ιδανικό για χαλάρωση.
Το σπίτι διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση για μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα αερίου, κλιματισμό με κανάλια και ενσωματωμένο ηχοσύστημα σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Τα μασίφ δρύινα πατώματα προσθέτουν πολυτέλεια, ενώ τα 4 μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν υπέροχη πανοραμική θέα.
Στον εξωτερικό χώρο, η θερμαινόμενη πισίνα προσφέρει δυνατότητα για χαλάρωση όλο τον χρόνο, ενώ ο καλοδιατηρημένος κήπος με μπάρμπεκιου είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κλειστό πάρκιν για δύο αυτοκίνητα και αποθήκη για μεγαλύτερη ευκολία. Πρόσθετα χαρακτηριστικά, όπως ηλεκτρικά αλουμινένια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και προηγμένο σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Το μπόιλερ συνδεδεμένο με ηλιακά πάνελ παρέχει ζεστό νερό όλο τον χρόνο.
Αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ήσυχη και εκλεπτυσμένη περιοχή της Αττικής.

Thrakomakedones is an elegant and developing residential area in the northern suburbs of Attica, near the foothills of Mount Parnitha.
Unique Features: The neighborhood was designed in 1956 by the renowned urban planner Konstantinos Doxiadis, following a request from the Association of Macedonians and Thracians. Due to the area’s natural beauty and green expanses on the eastern slopes of Parnitha, it was initially favored by affluent Athenians for summer homes. Today, the area continues to grow and is an ideal choice for those seeking tranquility in a sparsely populated setting.
Accessibility: Thrakomakedones is served by three OASA bus lines, and the Dekeleia suburban railway station is just 5 km away, providing convenient access to the city center and other areas.
Investment Potential: The area has become increasingly attractive to real estate investors due to its proximity to other northern suburbs and its ongoing development. Property prices remain favorable, offering good returns for future investments.Οι Θρακομακεδόνες αποτελούν μία καλαίσθητη οικιστική περιοχή στα βόρεια προάστια του νομού Αττικής, κοντά στους πρόποδες της Πάρνηθας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: O σχεδιασμός του οικισμού πραγματοποιήθηκε από το διακεκριμένο πολεοδόμο Κωνσταντίνο Δοξιάδη ύστερα από αίτημα του συνδέσμου Μακεδόνων και Θρακών το 1956. Ακόμα, στην περιοχή διατηρούσαν αρκετά εύποροι Αθηναίοι την εξοχική κατοικία καθώς η τοποθεσία ευνοούσε εξαιτίας της έκτασης πρασίνου στους ανατολικούς πρόποδες της Πάρνηθας. Σήμερα η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς και είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον καθώς είναι αρκετά αραιοκατοικημένη.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται από τρεις γραμμές του ΟΑΣΑ ενώ η στάση του προαστιακού Δεκέλεια βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ.
Επενδυτική Δύναμη: Λόγω της κοντινής του απόστασης από τα υπόλοιπα Βόρεια προάστια καθώς και από την ανάπτυξη που έχει τα τελευταία χρόνια, οι Θρακομακεδόνες έχουν γίνει ελκυστική περιοχή για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Yes, heated, outdoorBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fully air-conditioned, Open view, Green view, Mountain view, Yes, heated, outdoor