Außergewöhnliches Landhaus Im Ländlichen Stirling

Moss Side Hall of Boquhapple ist ein wirklich außergewöhnliches, freistehendes Landhaus in ruhiger, halbländlicher Lage. Es bietet eine malerische und ruhige Umgebung mit Panoramablick über die unberührte Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über rund 655 m2 und bietet großzügige und flexible Familienunterkünfte auf nur zwei Ebenen.

Die Innenräume sind sowohl umfangreich als auch vielseitig. Sie beginnen mit einem Eingangsbereich, der in eine einladende Empfangshalle mit einer beeindruckenden Treppe und nützlichen Stauräumen unter der Treppe führt. Das Erdgeschoss bietet eine hervorragende Auswahl an Wohn- und Unterhaltungsräumen, darunter eine schöne Lounge mit dreifachem Erkerfenster und offenem Kamin, einen eleganten Salon mit geschwungenem Erkerfenster und Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gartenzimmer/Wintergarten, ein formelles Esszimmer und ein Billardzimmer mit einem großen Snookertisch, einer Bar und einem Kamin. Eine bezaubernde Bibliothek mit vom Boden bis zur Decke eingebauten Bücherregalen verleiht weiteren Charakter.

Das Herzstück des Hauses ist eine atemberaubende, maßgeschneiderte Essküche, die sorgfältig gestaltet wurde und über eine umfangreiche Auswahl an Wand- und Unterschränken, Arbeitsflächen aus Granit und eine zentrale Insel mit Eichenarbeitsplatte und integriertem Weinkühler verfügt. Zu den hochwertigen integrierten Geräten gehören ein moderner elektrischer Induktionsherd, eine Mikrowelle, ein doppelter Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Eine Spüle in Belfast bietet einen Blick auf den Garten. Der angrenzende Frühstücksraum bietet viel Tageslicht durch raumhohe Fenster und direkten Zugang zum Garten. Zu den weiteren praktischen Räumen gehören ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe mit WC und ein innerer Flur mit Zugang zu einem geschützten Innenhof und einer Wendeltreppe, die zur Hauptschlafzimmersuite führt.

Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei unterschiedlichen Flügeln. Im Westflügel befindet sich eine beeindruckende Hauptsuite, die aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem voll ausgestatteten Ankleideraum und einem luxuriösen fünfteiligen Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche besteht. Der Ostflügel beherbergt eine Gästesuite mit Schlafzimmer, Ankleideraum und eigenem Bad. Es gibt vier weitere Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und zwei, die sich ein eigenes Bad von Jack and Jill mit angrenzender Sauna teilen, sowie zusätzlichen Stauraum durch begehbare Wäscheläden und Schränke. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung, drei modernen, von der DEFRA zugelassenen Holzofen und Heizgas beheizt und verfügt über eine durchgehende Doppelverglasung.

Im Außenbereich befindet sich das Anwesen auf einem ca. 3,8 Hektar großen, wunderschön gepflegten Grundstück. Ein elektrisches Eingangstor führt auf eine von Bäumen gesäumte Auffahrt mit Laternenpfählen im viktorianischen Stil, die zu einem Wendekreis führt, der von reifen Sträuchern eingerahmt wird. Die Gärten verfügen über weitläufige Rasenflächen, eine Fülle von altem Baumbestand, drei Zierteiche, einer mit einer gewölbten Holzbrücke, Obstbäume, ein Sommerhaus, eine Pergola, Holzläden und einen geschützten gepflasterten Innenhof. Zu den Reitanlagen gehören zwei Ställe, von denen einer derzeit als Spiel- und Fitnessraum genutzt wird, und eine Pferdekoppel, die sich über etwa 1,6 Hektar erstreckt. Eine Doppelgarage mit elektrischen Schiebetüren rundet das Angebot ab.

Der Standort
Das Anwesen befindet sich im Dorf Thornhill, etwa 13 km nordwestlich von Stirling, und bietet Zugang zu einigen der schönsten Landschaften Schottlands. Das Dorf bietet lokale Annehmlichkeiten wie ein Geschäft, ein Hotel, ein Gemeindezentrum und eine regelmäßige Busverbindung. Die nahe gelegene Stadt Stirling bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen und Autobahnanbindungen nach Glasgow, Edinburgh und Perth. Weitere nahe gelegene Dörfer wie Kippen und Gargunnock sorgen für den täglichen Bedarf. Schulunterricht gibt es vor Ort auf der Primarstufe. Die Sekundarstufe in Callander und eine Auswahl angesehener Privatschulen sind leicht zu erreichen.

EPC-Bewertung C71
Steuerklasse H des Rates
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Abmessungen des Zimmers
Erdgeschoss:

Salon (9,3 m x 7,4 m)
Küche/Frühstücksraum (11,4 m x 5,9 m)
Hauswirtschaftsraum (2,4 m x 2,0 m)
WC (3,0 m x 1,3 m)
Wohnzimmer (5,9 m x 5,5 m)
Esszimmer (5,9 m x 4,0 m)
Wintergarten (4,8 m x 4,1 m)
Snookerraum (8,0 m x 5,8 m)
Bar (2,2 m x 1,8 m)
Bibliothek (4,6 m x 3,8 m)
Schlafzimmer 7 (3,8 m x 2,8 m)
En-Suite (2,2 m x 1,9 m)

Erster Stock:

Hauptschlafzimmer (10,6 m x 5,7 m)
Ankleideraum (3,9 m x 2,6 m)
En-Suite (3,9 m x 3,1 m)
Gästezimmer (10,6 m x 5,7 m)
Ankleideraum (3,7 m x 2,6 m)
En-Suite (3,7 m x 2,8 m)
Schlafzimmer 3 (4,4 m x 3,2 m)
En-Suite (3,0 m x 2,9 m)
Schlafzimmer 4 (3,7 m x 3,5 m)
Schlafzimmer 5 (3,5 m x 3,2 m)
Jack & Jill En-Suite (2,8 m x 2,2 m)
Schlafzimmer 6 (4,8 m x 2,3 m)

Hinweis für Agenten
Wir glauben, dass diese Angaben korrekt sind. Sie können jedoch nicht garantiert werden, und sie sind nicht Teil eines Vertrags. Sofern nicht anders angegeben, sind Einrichtungsgegenstände nicht im Lieferumfang enthalten. Fotos dienen der allgemeinen Information, und es darf nicht der Schluss gezogen werden, dass ein Artikel zum Verkauf in der Immobilie enthalten ist. Flächen, Entfernungen und Raummaße sind nur ungefähre Angaben und die Grundrisse, die nur zur Veranschaulichung dienen, sind möglicherweise nicht maßstabsgetreu.