$749,409
Verkauf Traditionelles Haus 7 Stück
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,584 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 30
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2
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Über die Immobilie
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iad France - Melissa Sannipoli vous propos: In einem ruhigen Wohnviertel von Elange, in einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zur A31, liegt dieses geräumige Anwesen von 240 m², das auf einem 17 Hektar großen Grundstück liegt, seduira les familles à la recherche de beaux volumes et d’intimité.Vous serez sous charle me de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant access à une belle terra
iad France - Melissa Sannipoli offers you: Located in a quiet residential neighborhood of Elange, in a dead-end street and very close to the A31, this spacious 240 m² property set on a landscaped 17-are plot will appeal to families seeking generous space and privacy. You will be charmed by its large, light-filled living room that opens onto a beautiful terrace with no overlooking neighbors and a w
iad France - Melissa Sannipoli vous propos: In einem ruhigen Wohnviertel von Elange, in einer Sackgasse und in unmittelbarer Nähe zur A31, liegt dieses geräumige Anwesen von 240 m², das auf einem 17 Hektar großen Grundstück liegt, seduira les familles à la recherche de beaux volumes et d’intimité.Vous serez sous charle me de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant access à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée.Auf le même level, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette separé complètent le RDC.en souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau /salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant access sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d’eau.Pour votre comfort, une banderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins ins du Quotidien. Volumes généreux, prestations soignées et environnement privégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier.Coté technique: * triple vitrage PVC* chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue) * chauffe-eau recent (environ 2 ans) * cheminée* toiture isolée (15cm de laine de verre) * store banne sur terrasse* tout à l’égout* fibre* piscinableA visiter sans tarder, coup de coeur assuré.Visite only sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et/ou du courtier) vous sera demandé.Visites possibles le soir, week-end et jours fériés.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] Frankreich SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Melissa Sannipoli offers you: Located in a quiet residential neighborhood of Elange, in a dead-end street and very close to the A31, this spacious 240 m² property set on a landscaped 17-are plot will appeal to families seeking generous space and privacy. You will be charmed by its large, light-filled living room that opens onto a beautiful terrace with no overlooking neighbors and a wooded view. On the same level, there is a fitted kitchen, one bedroom, a bathroom, and a separate toilet completing the ground floor. In the lower level, a large landing area that can be used as an office/playroom (or other according to your needs) with access to the garden leads to 3 additional bedrooms, one of which has a shower room. For your comfort, a laundry room, a garage for 2 cars, and a cellar under the terrace complete this property, perfectly meeting everyday needs. Generous volumes, quality finishes, and a privileged environment make this property a rare opportunity in the cross-border area. Technical features: * PVC triple glazing * Gas central heating via radiators (CHAPPEE boiler maintained) * Recent water heater (about 2 years old) * Fireplace * Insulated roof (15 cm glass wool) * Retractable awning on the terrace * Connected to the main sewer system * Fiber optic internet * Plot suitable for a swimming pool A must-see without delay, a guaranteed favorite. Visits by appointment only (a bank and/or broker financing certificate will be required). Visits possible in the evening, weekends, and public holidays. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 222 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Melissa Sannipoli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the THIONVILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Haus
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Etagen
2
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Baujahr
1978
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Preis/Quadratfuß
$290
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Emissionen
D
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Verbrauch
D
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Veymerange Elange, Diedenhofen, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
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Zuletzt aktualisiert
Juli 30
Erstmalig gelistet
May 14
Angebotsreferenz
2008581
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