Einzigartige Villa In Elaiones Pylaia

EINZIGARTIGE VILLA ZUM VERKAUF IM PANORAMAVIERTEL ELEONES IN AUSGEZEICHNETER LAGE...
DAS HAUS HAT CA. 805 M2, DIE AUF DREI EBENEN GEBAUT WURDEN, AUF EINER GESAMTGRUNDSTÜCKFLÄCHE VON CA. 2.000 M2.
DETAILLIERTER BESCHREIBEN WIR PRO EBENE, AUSGEHEND VOM TIEFSTEN PUNKT, DIE VORHANDENEN RÄUME DETAILLIERT...
ES GIBT 287 QM IM UNTERGESCHOSS
NACHTCLUB-SPIELZIMMER ~80 QM
ELEKTRONISCH-ELEKTRISCHER INSTALLATIONSRAUM 15 QM
HEIZRAUM - HYDRAULIKANLAGEN 25 QM
AUTOWERKSTATT, BÜRO MIT WC UND DUSCHE, 35 QM
GESCHLOSSENER PARKPLATZ FÜR 4-5 AUTOS
IN FORTSETZUNG DES OBEN GENANNTEN RAUMS IN EINEM 138 QM GROSSEN HALBUNTERGESCHOSS
ES GIBT DIE WÄSCHEREI UND DAS BÜGELEISEN, DEN KELLER, DEN AUFZUG, DEN MINIMARKT, DAS SCHLAFZIMMER MIT WC-DUSCHE (KÖNNTE EIN SERVICERAUM SEIN), EINE SAUNA, EINEN FITNESSRAUM UND EIN HEIMKINO.
DER RAUM IST BELEUCHTET, DIE FENSTER SIND LEICHT VERWINKBAR
Das Erdgeschoss ist 170 m² groß. Von hier aus ist es der zentrale Eingang des Hauses, von dem aus wir eine sehr große Lounge betreten, eine Lounge, in der sich ein Kamin mit Doppelblick befindet. ES GIBT EIN ANTIKES HANDGESCHNITZTES MARMORWASCHBECKEN VON PHILIP STARC IM WERT VON 50.000€
AUF DER 1. ETAGE, DIE 106 T WIEGT, BEFINDEN SICH DREI RÄUME.
EIN SCHLAFZIMMER MIT BADEZIMMER (WC — DUSCHE) UND ZWEI STUDIOS, DIE JEWEILS AUS EINEM SCHLAFZIMMER, EINEM BÜRO UND EINEM BADEZIMMER (WC — DUSCHE) BESTEHEN. AUF DER GLEICHEN EBENE BEFINDEN SICH EIN 12 QM GROSSER ÜBERDACHTER BALKON UND DER AUFZUGSBEREICH. WIR GEHEN IN DEN 2. STOCK VON 100 QM, WO SICH DER PERSÖNLICHE BEREICH DES PAARES BEFINDET, DH DAS HAUPTSCHLAFZIMMER MIT BEGEHBAREM KLEIDERSCHRANK, HAUPTBAD MIT DUSCHE, KAMIN, 25 QM BALKON UND AUFZUG. DAS SCHLAFZIMMER HAT EINE ELEKTRISCH ZU ÖFFNENDE PANORAMA-GLASDECKE.
IM FREIEN HABEN WIR EINEN GROSSEN 12 X 5 M GROSSEN SWIMMINGPOOL AUS BRETTERN UND BETON, DER BEHEIZT IST.
ES GIBT EINE Ø250-HYDROMASSAGE MIT ERWÄRMTEM WASSER. DIE AUSSENVERKLEIDUNG DES POOLBODENS BESTEHT AUS TIC DECK WOOD. DIE WASSERREINIGUNG ERFOLGT ÖKOLOGISCH OHNE CHEMIKALIEN MIT UV-LAMPE, ELEKTROLYSE UND SALZCOMPUTER.
AN DER SEITE DES POOLS BEFINDET SICH EINE GESCHLOSSENE TAVERNE VON 40 QM, DIE VON ALUMINIUMRAHMEN UMGEBEN IST UND ÜBER GEBLÄSE VERFÜGT, DIE SICH ÖFFNEN LASSEN
DIE TAVERNE IST KOMPLETT AUSGESTATTET UND BIETET PLATZ FÜR DREISSIG PERSONEN UND BEINHALTET
THEKEN, KÜHLSCHRÄNKE, SCHÄLCHEN, ROTUS, GRILL, FRITTEUSE, TIEFKÜHLTRUHE, HEIZUNG, GLÄSER UND TISCHSITZE.
AUF DER GEGENÜBERLIEGENDEN SEITE DER TAVERNE BEFINDET SICH EIN RAUM FÜR EIN SOMMERKINO MIT 20 PERSONEN, DER MIT EINEM DACH ÜBERDACHT UND MIT BAMBUSMÖBELN AUSGESTATTET IST. (DIESER RAUM IST 80 QM GROSS UND KANN LEGAL IN EIN GÄSTEHAUS ODER EINE WACHE UMGEWANDELT WERDEN)
IN DER NÄHE BEFINDET SICH EIN 30 QM GROSSES CAFÉ IM FREIEN MIT ZAUN UND SCHÖNEM WOHNZIMMER AUS HOLZ
EINGÄNGE - AUSGÄNGE
A. AUF DER NORDSEITE BEFINDET SICH DER ZENTRALE GRUNDSTÜCKSEINGANG
EINE SCHIEBETÜR MIT AUTOFERNBEDIENUNG UND EINE TÜR, DIE SICH FÜR FUSSGÄNGER ÖFFNEN LÄSST, MIT EDELSTAHLZAUN UND ECHTHOLZ.
B. AUF DER SÜDSEITE BEFINDET SICH DER ZWEITE EINGANG FÜR DIE FAMILIE MIT EINER FERNGESTEUERTEN SCHIEBETÜR - FLUCHTAUSGANG VOM GESCHLOSSENEN PARKPLATZ
PARKEN
AUF DER NORDSEITE UND BEIM EINGANG A BEFINDET SICH EIN OFFENER GÄSTEPARKPLATZ.
AUF DER SÜDSEITE BEFINDET SICH EIN GESCHLOSSENER PARKPLATZ FÜR VIER BIS FÜNF AUTOS, DER VOM EINGANG B AUS BEDIENT WIRD.
AUF DER VIERTEN EBENE DES GRUNDSTÜCKS GIBT ES EINE ÜBERDACHTE AUTOWASCHANLAGE MIT BOSCH-DRUCK UND EINEN ZUSÄTZLICHEN ÜBERDACHTEN 100 QM GROSSEN OFFENEN PARKPLATZ FÜR DREI AUTOS
AUSSERDEM EIN GESCHLOSSENES LAGERHAUS VON CA. 25 QM UND EIN BETONRAUM VON 30 QM (VORGESEHEN FÜR EINEN UNTERSTAND, DER FÜR WASSERTANKS UND ÖLDRUCKFILTER GENUTZT WIRD)
NEBEN DEM NORDEINGANG A BEFINDET SICH EIN OFFENER BASKETBALLPLATZ.
GARTEN
DER GARTEN ERSTRECKT SICH ÜBER VIER EBENEN MIT FELSEN UND RASEN UND DIE WEGE BESTEHEN AUS PORTSTEIN
IM GARTEN GIBT ES 15 OBSTBÄUME (APRIKOSEN, NEKTARINEN, ANTINIDO, OLIVEN, DAMASKINIA, KIRSCHEN, ÄPFEL, QUITTEN, BIRNEN, PFIRSICHE)
8 BÄUME, DIE BÄUME FORMEN (MANOLIEN, ZEDERN, TANNEN, HÖRNER) UND
3 40 JAHRE ALTE KIEFERN
ALLE VERFÜGEN ÜBER AUTOMATISCHE ZUFÜHRUNGEN MIT 2 PROGRAMMEN MIT 8 POSITIONEN
ALLE GARTENLEUCHTEN SIND MIT LED AUSGESTATTET
UNTER DEM GARTEN BEFINDET SICH EIN UNTERIRDISCHES ENTWÄSSERUNGS- UND REGENWASSERSAMMELSYSTEM, DAS IN EINEN 90 KUBIKMETER GROSSEN UNTERIRDISCHEN BETONTANK GELEITET UND GEFILTERT WIRD, SODASS DAS AUTO GEWASCHEN, BEWÄSSERT ODER FEUER BEKÄMPFT WERDEN KANN.
SICHERHEIT
DER GARTEN IST VON EINEM VERZINKTEN ZAUN UMGEBEN, DER DAS HAUS MIT BAUMSTÄMMEN UMGIBT.
DIE ALARMANLAGE BESTEHT AUS 38 ZONEN MIT AUGENFALLEN UND LEISER, DIE AN FÜNF BEDIENTASTATUREN ANGESCHLOSSEN SIND UND MIT EINER DIREKTEN INTERVENTIONSZENTRALE VERBUNDEN SIND.
IN DEN KINDERZIMMERN BEFINDEN SICH AUCH ZWEI PANIKKNÖPFE.
ES GIBT EIN AUFZEICHNUNGSSYSTEM MIT 16 SICHERHEITSKAMERAS INNERHALB UND AUSSERHALB DES HAUSES, DAS MIT DER ALARMANLAGE UND DER DIREKTEN INTERVENTIONSZENTRALE VERBUNDEN IST.
ZUHAUSE.