Moderne Maisonette Mit 4 Schlafzimmern Und Dachboden

Die 142 m² große Maisonette wurde im 4. Stock und im Dachgeschoss entwickelt und bietet eine moderne und hochfunktionale Raumaufteilung. Der Eingang führt zu einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist dezent auf der linken Seite angeordnet. Auf der Rückseite derselben Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und Stauraum. Die interne Treppe neben dem Eingang verbindet die beiden Ebenen der Residenz.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner, ideal für die Nutzung als Waschküche. Die Balkone mit einer Gesamtfläche von 29 m² sorgen für viel Tageslicht und eine einfache Verbindung mit der Außenumgebung.

Die Wohnung wird 2027 geliefert und verfügt über eine Erdgasfußbodenheizung, eine Vorinstallation für eine Klimaanlage und einen Kamin, wärmeisolierte Rahmen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, eine Vorinstallation für eine Alarmanlage, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen.

Das Anwesen umfasst einen Kellerraum von ca. 15 qm, einen geschlossenen Tiefgaragenstellplatz und einen zusätzlichen offenen Parkplatz.

Das Projekt wird Anfang 2027 abgeschlossen sein.

Lage: Pylaia liegt im Osten von Thessaloniki, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Besonderheiten: Das angenehme Klima mit niedriger Luftfeuchtigkeit, der niedrige Baukoeffizient und der erhöhte Anteil an Grünflächen machen Pylaia zu einer idealen und gefragten Wohngegend. Eine ruhige Gegend mit hoher Lebensqualität, die viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet, die Familien benötigen, wie gute Schulen, Parks, Spielplätze und Gesundheitsdienste.

Darüber hinaus hat Pylaia ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Das ganze Jahr über finden viele kulturelle und soziale Veranstaltungen statt, wie das Fest des Propheten Elias, des Schutzpatrons des Dorfes, das eine hervorragende Gelegenheit für Familien sein kann, teilzunehmen und Beziehungen zu anderen Familien in der Region aufzubauen.

Erreichbarkeit: Pylaia ist nur 11 km vom internationalen Flughafen Macedonia und 7 km vom Stadtzentrum von Thessaloniki entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Ringstraße sind alle Sehenswürdigkeiten der Stadt in der Nähe.

Investitionspotenzial: Pylaia, bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine wunderschöne Umgebung, seine Infrastruktur und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, beherbergt eine wachsende Zahl von Unternehmen und hat sich zu einem beliebten Standort für Immobilieninvestitionen entwickelt, da eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen besteht.