Moderne Maisonette Mit Meerblick, 4 Schlafzimmer, 255 Qm In Thermi, Thessaloniki

Immobiliencode: HPS5777 - Maisonette ZUM VERKAUF in Thermi Center für 850.000€ Exklusivität. Diese 255,10 m² große Maisonette besteht aus 4 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 3 Badezimmer und ein WC. Das Anwesen verfügt auch über Heizung: Fußbodenheizung, Holzboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Lagereinheit qm, Garten, Kamin, Klimaanlage, Heizung pro Ebene, Alarmanlage, Elektrogeräte, Fliegengitter, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereiter, Boiler, Eingangstreppe, Dachgarten, Ankleideraum, Waschküche, Gegensprechanlage, Ausschalter Spitzenstrompreise in den Nachtstunden, Freifläche, interne Treppe, Glasfaser. Das Gebäude wurde 2015 erbaut und 2025 renoviert. Grundstücksfläche: 252 m² Energieeffizienzklasse des Gebäudes: B Entfernung vom Meer 5000 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 11000 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 7600 Meter, Moderne Maisonette mit Meerblick, 4 Schlafzimmer, 255 m² in Thermi, ThessalonikiÜbersichtStellen Sie sich einen Morgenkaffee auf einer geräumigen Dachterrasse mit Panoramablick auf Thermaikos vor, wo zeitgenössische Architektur auf durchdachten Komfort auf allen Ebenen trifft. Diese außergewöhnliche Maisonette in Thermi bietet 255 m² Premium-Raum auf vier Ebenen mit einem privaten Aufzug, einem privaten Garten und einem atemberaubenden Blick auf den Golf und den Olymp. Die 2015 erbaute und 2025 komplett renovierte Residenz ist ideal für Familien, die Wert auf die Nähe zu internationalen Schulen, dem Flughafen und allen Annehmlichkeiten des dynamischen Thermi legen und gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit bewahren. Es wurde speziell für den persönlichen Gebrauch gebaut, berücksichtigt alle potenziellen Bedürfnisse einer modernen Familie und verfügt über die neuesten Technologien.LAGE UND LIFESTYLEDie Maisonette befindet sich in der Nähe des Zentrums von Thermi, einem der am schnellsten wachsenden und angesehensten Vororte von Thessaloniki. Das Gebiet entwickelt sich dank seiner hervorragenden Ökologie, der Nähe zum Flughafen (7,6 km) und der einfachen Anbindung an Chalkidiki rasant. Der Park befindet sich direkt hinter dem Haus. Einkaufszentren, Unterhaltungszentren, Fußball- und Tennisplätze sowie führende Bildungseinrichtungen, darunter renommierte internationale und zweisprachige Schulen, sind alle zu Fuß erreichbar. Der künstliche Thermi-See ist das ganze Jahr über ideal für Familienwanderungen und im Sommer können Sie den kühlen Schatten der Pinien genießen. Dank des hügeligen Geländes bieten die oberen Ebenen des Hauses einen vollen Blick auf den Thermaischen Golf, und abends können Sie magische Sonnenuntergänge genießen.ARCHITEKTUR UND DESIGNDie zeitgenössische Architektur der Maisonette zeichnet sich durch klare Linien, eine minimalistische weiße Fassade mit Graphitakzenten und große Panoramafenster aus, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Die Innenräume sind in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien wie Feinsteinzeug und Parkettböden gestaltet. Ein eingebauter, energieeffizienter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer.Grundriss (74,1 m²) :Multifunktionaler Raum von 39,88 m² mit direktem Zugang zum Garten und zur kleinen KücheHauswirtschaftsräume von 34,22 m² ((Heizraum, Wasserspeicher, Heizungszentrale) Waschmaschinenraum mit Bedienfeldern Unabhängiger Ausgang (Tür mit Schlüsseln) ERDGESCHOSS (72,3 qm) :Großzügiges Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin Moderne Küche mit Essbereich Gäste-WC Große Veranda mit herrlichem Ausblick ERSTER STOCK (70,2 qm): Zwei geräumige Schlafzimmer mit großen Einbauschränken Zusätzliche Schränke im FlurKomplettes Badezimmer mit großem FensterTageslicht den ganzen Tag über Dachboden (38,5 m²): Privates Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad40 qm Dachgarten mit Panoramablick auf den Golf von Terme und das MeerEin idealer Ort, um sich zu entspannen und Sonnenuntergänge zu genießenKleine UmkleideraumHauptmerkmaleHeizung und Klimaanlage: -Unabhängige Heizung (Diesel) -Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Zimmer- Zentrale Klimaanlage mit unabhängigen Geräten -Energieeffiziente Kamintechnik und Sicherheit: -Aufzug zu allen Fußböden — Alarmanlage mit vorinstallierten Kameras — Video-Gegensprechanlage — Elektrische Rollläden — Bedienfeld der Heizungsanlage — Glasfaser-Internet — Verstärkte Tür — Ausstattung und Ausstattung: -Dreiphasiger Strom mit bevorzugtem Nachttarif — Wasserenthärtungsanlage und Lagertank für Wasser-Solarwarmwasserbereiter Außenbereich: -Privater Garten — 40 qm Dachgarten mit Panoramablick auf das Meer — Parken im Hinterhof — Offener Parkplatz draußen vor dem HausWarum DIESE Liegenschaft Panoramablick auf das Meer, zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen und strategische Lage in Thessalonikis dynamischstem Viertel. Die komplette Renovierung garantiert einen „bezugsfertigen“ Zustand. Das Haus wurde von den Eigentümern für den persönlichen Gebrauch gebaut und mit modernster Technik bis ins kleinste Detail durchdachtUnd für einen vollständig autonomen Betrieb mit minimalen Kosten. Ein seltenes Angebot in Thermi — vier Ebenen mit Aufzug, Veranda mit Meerblick und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Familien mit Kindern, die die Nähe zu internationalen Schulen und zum Flughafen suchen, sowie für diejenigen, die erstklassige Unterkünfte mit Meerblick in der Nähe der Stadt suchen. Diese Immobilie ist für das Golden Visa qualifiziert.Warum HELLENIC PropertySeit 2017 bietet Hellenic Property eine umfassende Palette an erstklassigen Dienstleistungen — von der Immobilienauswahl über den Erwerb eines Golden Visums bis hin zur Unterstützung nach dem Verkauf. Wir kennen den griechischen Immobilienmarkt in- und auswendig, arbeiten nur mit verifizierten Immobilien und sorgen für vollständige rechtliche Transparenz bei jeder Transaktion. Ihr persönlicher Makler begleitet Sie bei jedem Schritt — das ist unser Hauptunterscheidungsmerkmal von unseren Mitbewerbern. Wir lassen unsere Kunden nach der Transaktion nicht im Stich: Wir unterstützen Sie bei der Immobilienverwaltung, bei rechtlichen Fragen und bei der Integration in Griechenland.