Villa Mit Panoramablick Auf Das Meer Und Die Bucht Von Cannes Mit Infinity

In der Nähe des Zentrums von Théoule-sur-Mer, seiner Geschäfte und Restaurants sowie des Hafens, die alle zu Fuß erreichbar sind, bietet diese Villa einen Panoramablick auf das Meer. Eingebettet in eine 6.530 m² große grüne Umgebung genießt die fast 200 m² große Villa eine beherrschende Stellung ohne direkte Nachbarn. Mit Blick auf die Bucht, die sich von Mandelieu bis Cannes erstreckt, bieten alle Wohn- und Schlafzimmer Meerblick. Die Hauptwohnebene besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, das durch ein Esszimmer mit offener Küche erweitert wird, und einem großen Hauptschlafzimmer mit einer privaten Lounge und einem Badezimmer. Der gesamte Raum ist durch große Erkerfenster weit geöffnet und führt auf eine große Terrasse, die zum Infinity-Pool führt und sich in das Blau des Meeres am Horizont einfügt. Die untere Ebene, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, zwei Schlafzimmern, die sich ein Duschbad teilen, und einer separaten Toilette, verfügt ebenfalls über eine große Terrasse. Eine unabhängige Wohnung vervollständigt die Ebene. Das Haus verfügt über einen Kriechraum und ist an den Hauptkanal angeschlossen. Ein Technikraum, Glasfaser, Marmor und Parkplätze runden die Ausstattung ab. Diagnose der Energieeffizienz: 321 — F Treibhausgasemissionen: 90 — F Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 4.857-6.571 Euro. Übermäßiger Energieverbrauch beim Wohnen F Transaktionsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ***

Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen.

Théoule-sur-Mer ist ein Küstendorf in der Nähe von Cannes mit herrlichem Blick auf Cannes, Cap d’Antibes und die Lérins-Inseln. Es ist sehr zentral und bietet alle Annehmlichkeiten, darunter drei Yachthäfen, mehrere Golfplätze, Restaurants, Einkaufszentren und zahlreiche nahe gelegene Weinberge.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/