Villa Théoule Sur Mer

Ref [versteckte Informationen] — Koexklusives Angebot. Diese elegante Villa liegt auf den Höhen von Théoule-sur-Mer in einem privaten, eingezäunten Anwesen und genießt eine herausragende Lage mit spektakulärem Panoramablick über das türkisfarbene Wasser des Mittelmeers und die Estérel-Hügel. Nur wenige Minuten von den Stränden und dem bezaubernden Hafen von Port de la Figueirette entfernt, verbindet sie perfekt Ruhe, Raffinesse und mediterrane Lebenskunst.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 231 m² und befindet sich auf einem wunderschön angelegten Terrassengrundstück von rund 1.050 m², das besonders pflegeleicht gestaltet wurde — ein idealer Vorteil für ein zweites Zuhause oder eine hochwertige saisonale Mietinvestition.

Jedes Zimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen außergewöhnlichen Meerblick. Das geräumige Wohnzimmer mit einem modernen Holzofen öffnet sich großzügig zu den Außenbereichen. Hier befinden sich ein einladender Essbereich und eine große Küche, in der Sie Familie und Freunde in einer eleganten und dennoch entspannten Atmosphäre unterhalten können.

Große Glasschiebetüren im Taschenformat erweitern die Wohnräume nahtlos auf eine herrliche, von Bougainvillea umrahmte Terrasse mit Blick auf den beheizten Infinity-Pool und seine verschiedenen Loungebereiche. Jede Terrasse lädt Sie ein, privilegierte Momente mit Blick auf eine wirklich einzigartige natürliche Umgebung zwischen Himmel und Meer zu genießen.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad oder Duschbad. Die Hauptsuite wird mit ihrem direkten Zugang zur Terrasse, dem geräumigen Badezimmer und dem herrlichen Meerblick Liebhaber absoluten Komforts ansprechen.

Eine geschlossene Garage, eine Waschküche, viel Stauraum und ein separater Eingang auf der unteren Ebene vervollständigen diese Immobilie. Der Inhalt der Villa kann ausgehandelt werden.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung in den Wohnbereichen, ein beheizter Pool und der Anschluss an das Kanalisationssystem.

Das Massif de l’Estérel ist ein wahres Juwel zwischen Cannes und Saint-Raphaël und bietet eine unberührte natürliche Umgebung mit Wanderwegen, einsamen Buchten und kristallklarem Wasser. Der Port de la Figueirette, Strände und Restaurants am Meer sind nur wenige Minuten entfernt. Mandelieu-la-Napoule und Saint-Raphaël erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Den Flughafen Nizza Côte d’Azur erreichen Sie nach etwa 40 Minuten.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/