$2,364,547
Villa Mit Meerblick Und Genehmigter Renovierungsgenehmigung In Théoule Sur Mer
- 4 Schlafz.
- 9 Bäder
- 1,615 Sqft
- 33
Über die Immobilie
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Diese Villa aus den 1960er Jahren befindet sich auf den Höhen von Théoule-sur-Mer in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Sie bietet einen außergewöhnlichen Meerblick und eine seltene Dreifachausrichtung, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Théoule, Mandelieu-la-Napoule und Cannes entfernt, befindet sich das Anwesen auch in d
Nur wenige Minuten von den Stränden von Théoule, Mandelieu-la-Napoule und Cannes entfernt, befindet sich das Anwesen auch in d
Located on the heights of Théoule-sur-Mer, in a calm and privileged setting, this 1960s villa boasts exceptional sea views and rare triple exposure, flooding the interior spaces with natural light.
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French
Diese Villa aus den 1960er Jahren befindet sich auf den Höhen von Théoule-sur-Mer in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Sie bietet einen außergewöhnlichen Meerblick und eine seltene Dreifachausrichtung, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchflutet.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Théoule, Mandelieu-la-Napoule und Cannes entfernt, befindet sich das Anwesen auch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. Seine strategische Lage im Herzen der französischen Riviera macht es zu einer wertvollen Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt.
Die Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 2.740 m² und wird mit einer genehmigten und genehmigten Baugenehmigung verkauft, die eine umfassende moderne Renovierung einschließlich eines Swimmingpools, Parkplätzen und Erweiterungen ermöglicht. Das Projekt sieht eine Umwandlung von derzeit 150 m² auf ca. 377 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vor. Das vorgeschlagene Layout umfasst einen großen Wohnbereich, 4 bis 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und ein unabhängiges Studio.
Diese Immobilie kombiniert Panoramablick auf das Meer, Ruhe und die Nähe zu den Küsten- und Golfaktivitäten von Mandelieu und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Präsentiert von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Théoule-sur-Mer und an der gesamten französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Nur wenige Minuten von den Stränden von Théoule, Mandelieu-la-Napoule und Cannes entfernt, befindet sich das Anwesen auch in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. Seine strategische Lage im Herzen der französischen Riviera macht es zu einer wertvollen Gelegenheit für ein Renovierungsprojekt.
Die Villa befindet sich auf einem angelegten Grundstück von 2.740 m² und wird mit einer genehmigten und genehmigten Baugenehmigung verkauft, die eine umfassende moderne Renovierung einschließlich eines Swimmingpools, Parkplätzen und Erweiterungen ermöglicht. Das Projekt sieht eine Umwandlung von derzeit 150 m² auf ca. 377 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen vor. Das vorgeschlagene Layout umfasst einen großen Wohnbereich, 4 bis 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und ein unabhängiges Studio.
Diese Immobilie kombiniert Panoramablick auf das Meer, Ruhe und die Nähe zu den Küsten- und Golfaktivitäten von Mandelieu und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Präsentiert von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihrem Experten für Luxusimmobilien in Théoule-sur-Mer und an der gesamten französischen Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of Théoule-sur-Mer, in a calm and privileged setting, this 1960s villa boasts exceptional sea views and rare triple exposure, flooding the interior spaces with natural light.
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French Riviera makes it a valuable opportunity for a renovation project.
Set on a landscaped plot of 2,740 m², the villa is sold with an approved and cleared building permit, allowing for a major contemporary renovation including a swimming pool, parking spaces, and extensions. The project envisions a transformation from the current 150 m² to approximately 377 m² of living space over two levels. The proposed layout includes a vast living area, 4 to 5 en suite bedrooms, a laundry room, and an independent studio.
Combining panoramic sea views, serenity, and proximity to the coastal and golf activities of Mandelieu, this property represents a rare opportunity on the market.
Presented by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your expert in luxury real estate in Théoule-sur-Mer and across the French Riviera.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just moments from the beaches of Théoule, Mandelieu-la-Napoule and Cannes, the property is also close to shops, restaurants, and all amenities. Its strategic location in the heart of the French Riviera makes it a valuable opportunity for a renovation project.
Set on a landscaped plot of 2,740 m², the villa is sold with an approved and cleared building permit, allowing for a major contemporary renovation including a swimming pool, parking spaces, and extensions. The project envisions a transformation from the current 150 m² to approximately 377 m² of living space over two levels. The proposed layout includes a vast living area, 4 to 5 en suite bedrooms, a laundry room, and an independent studio.
Combining panoramic sea views, serenity, and proximity to the coastal and golf activities of Mandelieu, this property represents a rare opportunity on the market.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1960
-
Preis/Quadratfuß
$1,464
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Wasserblick
- Meerblick
- Modern
- Bergblick
- Küste
- Waschküche
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- Modern
Innenbereich
- Kamin
- Waschküche
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
Erkunden Sie die Gegend
THEOULE SUR MER, U 06590, Théoule-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Théoule-sur-Mer occupies a privileged position on the Corniche de l’Esterel, where the rust-red porphyry rock of the Massif de l’Esterel meets the Mediterranean. The town sits at the western edge of the Alpes-Maritimes, separated from the busier Cannes coastline by a protected natural reserve that limits development and preserves the area’s character. Small, unhurried, and architecturally low-key, it attracts buyers who want proximity to Cannes without the density or noise.
Daily life centres on the small port and the beaches of La Figueirette and Théoule itself. The town has a handful of restaurants and a weekly market. Mandelieu-la-Napoule, five minutes by car, provides supermarkets, the Royal Mougins Golf Club area, and a broader restaurant selection. Cannes is approximately 20 minutes by road.
The A8 motorway is accessible via Mandelieu-la-Napoule, placing Nice in under an hour by car and Monaco in roughly 75 minutes. Cannes train station, served by TGV connections to Paris in approximately five and a half hours, is around 20 minutes away. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct routes across Europe and beyond, is approximately 40 minutes by car.
Daily life centres on the small port and the beaches of La Figueirette and Théoule itself. The town has a handful of restaurants and a weekly market. Mandelieu-la-Napoule, five minutes by car, provides supermarkets, the Royal Mougins Golf Club area, and a broader restaurant selection. Cannes is approximately 20 minutes by road.
The A8 motorway is accessible via Mandelieu-la-Napoule, placing Nice in under an hour by car and Monaco in roughly 75 minutes. Cannes train station, served by TGV connections to Paris in approximately five and a half hours, is around 20 minutes away. Nice Côte d’Azur International Airport, the main regional hub with direct routes across Europe and beyond, is approximately 40 minutes by car.
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Nice Côte d'Azur Airport
Airport
40 Min.
Gare de Cannes
Train Station
22 Min.
Plage de Théoule
Outdoor & Nature
5 Min.
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Golf & Country Clubs
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Le Trayas
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Esterel Massif
Outdoor & Nature
20 Min.
Promenade de la Croisette
Shopping & Lifestyle
28 Min.
Mougins School
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29 Min.
Centre International de Valbonne
International School
39 Min.
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74, Boulevard de la Croisette, 06400, Cannes, France
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CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY: YOUR LUXURY REAL ESTATE AGENCY IN
CANNES
Welcome to Côte d
CANNES
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Welcome to Côte d’Azur Sotheby’s International Realty in Cannes, your trusted
partner for prestigious real estate on the French Riviera, spanning from the Cap
d’Antibes to the Esterel Mountains.
YOUR REAL ESTATE AGENCY ON CANNES CROISETTE
Situated in the heart of Cannes, an iconic city renowned worldwide for its Film
Festival, sun-kissed beaches, and cosmopolitan charm, our agency offers
expertise in:
* Purchasing luxury properties
* Selling high-end real estate
* Exclusive seasonal rentals
* Personalized property valuations
LOCAL EXPERTISE AND TAILORED SERVICES
With over 30 years of experience in the Cannes luxury real estate market, our
dedicated team combines in-depth local knowledge with a bespoke approach to meet
your unique needs.
Whether you’re seeking a luxury villa with breathtaking views of the
Mediterranean or a high-end apartment in the city center, we are here to help
you find the perfect property. From identifying the ideal home to negotiating
the best terms, we are committed to exceeding your expectations and delivering
an exceptional real estate experience.
EXCEPTIONAL PROPERTIES IN CANNES AND BEYOND
As experts in luxury real estate in Cannes, we represent some of the region’s
most exclusive properties in sought-after locations such as:
* The Croisette, home to prestigious apartments
* La Californie, known for its magnificent villas
* La Croix des Gardes and La Banane, offering unique charm
Our expertise extends beyond Cannes to neighboring areas, including Cap
d’Antibes, Théoule-sur-Mer, and the Cannes hinterland, with renowned villages
such as Mougins, Valbonne, and Peymeinade.
EXCLUSIVE EXPERTISE IN ULTRA-LUXURY REAL ESTATE
Cannes is also home to the headquarters of Côte d’Azur Sotheby’s International
Realty, which includes the Private Desk, a dedicated service for ultra-luxury
real estate in France and internationally. Led by Peter Illovsky and Frédéric
Barth, the Private Desk specializes in discreet and confidential property
transactions, leveraging a wealth of expertise and a global network.
WHY CHOOSE CÔTE D’AZUR SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY?
* A multilingual team (fluent in French, English, Russian, Italian, and more)
to assist international clients
* A global network offering exclusive access to prestigious properties
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our exclusive portfolio of high-end properties.
CANNES
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Zuletzt aktualisiert
September 30
Erstmalig gelistet
Juni 24, 2025
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