Grundstücke Zum Verkauf Panoramablick Theoule Sur Mer

Dieses 12.000 m2 große Grundstück ist sicherlich einer der schönsten Orte an der Côte d’Azur im Herzen des Esterel und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Es bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer von Cannes bis Saint-Tropez.
Die Gesamtansicht umfasst die prestigeträchtige Domaine de L’Esterel, was dem Land geografisches Prestige verleiht.
Auf diesem Grundstück ist eine außergewöhnliche Privatsphäre möglich und es bietet eine abgeschiedene Umgebung, die weiterhin leicht zugänglich ist.
Die Nähe zum Meer, zu Stränden und erstklassigen gastronomischen Einrichtungen stellt sicher, dass die Lifestyle-Anforderungen einer erstklassigen Bevölkerungsgruppe erfüllt werden.

Entwicklungspolitische Überlegungen und regulatorischer Rahmen
Die unmittelbare Umgebung besteht hauptsächlich aus kleineren Wohnbeständen, ein Faktor, der einen sensiblen und strategischen Ansatz bei der Standortplanung erfordert.
Die Einhaltung der örtlichen Stadtplanungsregeln und kommunalen Vorschriften ist verpflichtend. Die Zoneneinteilung bedarf außerdem der Genehmigung des „Architecte des Bâtiments de France“, der befugt ist, jedes Projekt einzufrieren.
Die Durchführbarkeit jedes vorgeschlagenen Projekts hängt untrennbar mit den spezifischen Bau- und Landnutzungsgenehmigungen ab, die von den zuständigen Behörden erteilt werden.
Es werden mehrere Optionen in Betracht gezogen, darunter der mögliche Bau von 3 Villen mit einer Gesamtgrundfläche von 10% und einer Gesamtfläche von 3.000 m2 an Gebäuden.

Ein einzigartiger Ort und außergewöhnliches Potenzial für ein außergewöhnliches Projekt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/