Villa Am Meer Zum Verkauf In Kata Beach, Phuket
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 4,844 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Aktualisiert: November 24, 2025
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Über die Immobilie
Diese Villa am Meer verfügt über ein atemberaubendes thailändisches/balinesisches Design und befindet sich zwischen den Stränden Kata und Kata Noi in einer gut etablierten Wohnanlage. Die Villa besteht aus vier Pavillons, wobei die vorderen beiden zweistöckige Gebäude sind. Einer dieser Pavillons verfügt über einen Essbereich und eine Minibar oben und einen großen Wohnbereich unten, während d
This oceanfront villa boasts a stunning Thai/Balinese design and is situated between Kata and Kata Noi beaches within a well-established residential estate. The villa consists of four pavilions, with the front two being two-story structures. One of these pavilions features a dining area and minibar above and a large living area below, while the other pavilion houses the main master bedroom
Diese Villa am Meer verfügt über ein atemberaubendes thailändisches/balinesisches Design und befindet sich zwischen den Stränden Kata und Kata Noi in einer gut etablierten Wohnanlage. Die Villa besteht aus vier Pavillons, wobei die vorderen beiden zweistöckige Gebäude sind. Einer dieser Pavillons verfügt über einen Essbereich und eine Minibar oben und einen großen Wohnbereich unten, während der andere Pavillon das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer beherbergt, beide mit eigenem Bad. Das vierte Schlafzimmer ist derzeit als Wohn-/Unterhaltungsraum konfiguriert und führt direkt auf eine private Terrasse und den Pool. Die vorderen Pavillons verfügen auch über Sonnenterrassen mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen.
Auf der Rückseite der Villa befinden sich in zwei einstöckigen Pavillons die Personalunterkunft und die Küche sowie das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein herrlicher 14 x 5 Swimmingpool befindet sich in den Vorgärten, und zwischen dem Pool und dem Meer gibt es zwei Entspannungsbereiche — einen Bereich mit Sonnenliegen aus Holz und einen überdachten Speisesaal. Über den Felsen davor befindet sich eine offene Sonnenterrasse, die durch einen überdachten Sala zum Essen und Entspannen am Meer im Schatten ergänzt wird.
Es gibt Zugang zu den Felsen unter der Villa, wo die Gäste sich sonnen, angeln, schnorcheln und schwimmen können. Kata Beach ist nur einen kurzen Spaziergang (150 m) über die Felsen entfernt. Die Villa verfügt auch über einen eigenen Eingang zur 5-Sterne-Anlage Kata Rocks, die sich nebenan befindet. Der Eigentümer und seine Gäste haben Zugang zu den Einrichtungen des Resorts, darunter ein Sportbecken, ein Fitnessstudio, ein Spa, ein Restaurant/eine Bar und vieles mehr.
Die Villa verfügt auf der Rückseite über einen Parkplatz im Gemeinschaftsbereich und ist dann über einen 40 m langen Weg durch die Gärten des Anwesens zugänglich. Das Eigentum an der Villa erfolgt durch langfristige, erneuerbare Pacht des Grundstücks und direkten Eigentumsbesitz an der Villa. Der Mietvertrag läuft derzeit auf den Namen eines BVI-Unternehmens, kann jedoch auf einen privaten Namen übertragen werden.
Im Interesse eines schnellen Verkaufs und angesichts der Möglichkeit einer kosmetischen oder umfassenderen Renovierung wurde der Preis der Immobilie vor Kurzem stark auf 1,65 Mio. USD (ca. 59,9 Mio. THB) gesenkt.
DER PREIS WURDE FÜR EINEN SCHNELLEN VERKAUF AUF 1,5 MIO. USD REDUZIERT
This oceanfront villa boasts a stunning Thai/Balinese design and is situated between Kata and Kata Noi beaches within a well-established residential estate. The villa consists of four pavilions, with the front two being two-story structures. One of these pavilions features a dining area and minibar above and a large living area below, while the other pavilion houses the main master bedroom and second bedroom, both with ensuite bathrooms. The fourth bedroom is currently configured as a living/entertaining room and opens directly onto a private terrace and the pool. The front pavilions also have sun terraces with seating for relaxation.
At the rear of the villa, two single-story pavilions house the staff accommodation and kitchen, and the third bedroom with ensuite, respectively. A delightful 14 x 5 swimming pool is located in the front gardens, and there are two relaxing areas between the pool and the sea – a wooden sun bed area and a covered dining sala. An open sunbathing deck hangs over the rocks in front, complemented by a covered sala for dining and shaded oceanfront relaxation.
There is access to the rocks below the villa, where guests can sunbathe, fish, snorkel, and swim. Kata Beach is just a short walk away (150m) across the rocks. The villa also boasts a private entrance way to the 5-star Kata Rocks development, which is located next door. The owner and their guests have access to the resort facilities, including a lap pool, gym, spa, restaurant/bar, and more.
The villa has parking at its rear in the common area car park and is then accessed via a 40m pathway through the estate gardens. Ownership of the villa is by long-term renewable lease of the land and direct freehold of the villa. The lease is currently in the name of a BVI company but can be transferred to a private name.
In the interests of a quick sale and recognizing the opportunity for cosmetic or more significant refurbishment, the property has recently been heavily reduced in price to $1.65m USD (approximately 59.9m THB).
PRICE REDUCED TO $1.5m USD FOR A QUICK SALE
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Art der Immobilie
Villa
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Preis/Quadratfuß
$317
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