Rooiberg Wild Oder Viehfarm 990 Ha Mit Lodge Und Spektakulärem Bergblick

Rooiberg — 990 Hektar Wild- und/oder Viehfarm mit moderner Lodge für 34 Personen und Verwalterhaus Der Preis beinhaltet keine Mehrwertsteuer. Der Betrieb wird vom bestehenden Unternehmen als fortgeführtes Unternehmen verkauft und ist, vorbehaltlich der SARS-Genehmigung, mehrwertsteuerneutral. Dieses 990 ha (2446 Acres) große Naturschutzgebiet liegt inmitten der sanften Hügel des Waterbergs und ist mehr als ein Grundstück — es ist ein Ort des Friedens, der Bestimmung und Präsenz. Wenn die Sonne unter dem Horizont versinkt, fällt goldenes Licht über die gepflegten Rasenflächen und wirft lange Schatten von den Palmen, die wie stille Wächter der Gelassenheit die Gehwege säumen. HAUPTLODGE — VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT (ca. 1.600 Quadratmeter) Die V-förmige Architektur umarmt das Land wie offene Arme und bietet Schutz, Eleganz und Verbundenheit. Jeder Flügel ist eine Leinwand für Komfort. Der Mittelflügel verfügt über eine geräumige Lounge, eine Bar, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und eine Küche mit Spülküche, Speisekammer und Waschküche. Die Küche verfügt auch über einen begehbaren Kühlraum und eine Gefriertruhe. Das Wohnzimmer und die Bar führen durch Schiebetüren auf eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und den Erddamm. Ein großer Unterhaltungsraum mit Billard und Fußballtischen für Ihre Gäste. Ein Weg führt zu einem riesigen Boma-Braai-Bereich, der von steinernen Sitzgelegenheiten und dem runden Pool umgeben ist, der die letzten Farben des Himmels widerspiegelt und zum ruhigen Nachdenken oder zum fröhlichen Zusammensein einlädt. Im ersten Stock befinden sich eine Gästesuite mit einem Wohnzimmer und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Lodge verfügt insgesamt über zwei Gästesuiten mit Doppelzimmern und 13 Einzelsuiten, alle mit eigenem Bad und Barkühlschrank. Zwei praktische Personalunterkünfte mit eigenem Bad. Für bequemes Parken und Stauraum verfügt die Lodge über 4 Garagen und 4 Carports. Ob als privater Rückzugsort, Safari-Reiseziel, internationales Jagdziel oder als historisches Anwesen geplant, dieses Heiligtum bietet Raum für Heilung, Gastfreundschaft und Erbe. Dies ist nicht nur ein Ort zum Leben — es ist ein Ort zum Werden. WERKSTATT UND PERSONALQUARTIER (900 Quadratmeter) Der Werkstattschuppen ist etwa 900 Quadratmeter groß und in zwei Bereiche für die Lagerung von Futter und Luzerne und einen anderen Bereich für Werkstatt und Parkplatz unterteilt. Zusätzliche Ausstattung: Raum für Chemikalien und Herbizide Hautsalz- und Trockenraum Fünf Personalzimmer mit eigenem Bad Gemeinsamer TV-Raum und Küche Boma-Braai-Bereich für das Personal, das kocht SCHLACHTRAUM/METZGEREI Begehbarer Kühlraum Fleischverarbeitungsbetrieb MANAGERHAUS (MÖBLIERT) Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Zwei Schlafzimmer Gemeinsames Badezimmer mit Waschtisch, Toilette, Badewanne und Dusche Eine Garage Unterhaltungsraum mit eingebauten Grillfahrzeugen UND LANDMASCHINEN Folgende Fahrzeuge sind enthalten: Toyota Land Cruiser 70 (Diesel) (Mit Wildschaurahmen) Toyota Hilux (Diesel) (mit Jagdrahmen) Modell 2010 Toyota Hilux (Diesel) — Modell 2010 Polaris Ranger 900 Crew 4x4 Diesel 6-Sitzer — Modell 2012 Traktor Landini Compact 45 RX (4x4) — Modell 2025 (brandneu) Traktor McCormick MB (4x4) — Reg.: BZ49CSGP Kaufdatum: 08/08/2012 John Deere X165 Rasenmäher Slasher — 2015 TLB JCB 3CB gekauft CX4X 4WD (TLB) — Baumschneideschere Modell 2010, die auf JCB passt — 2014 gekaufte 5.000-Liter-Diesel-Tankanhänger Ein 1.000-Liter-Dieseltankwagen mit Pumpe Zwei 1.000-Liter-Wassertankanhänger mit Pumpen BOHRLÖCHER, WASSER UND TANKS Zwei mit Elektropumpen ausgestattete Bohrlöcher Drei Bohrlöcher mit Solarpumpen Fünfzehn x 10.000 Liter Wassertanks Drei Erddämme Drei Betondämme VERSTECKT SICH EIN BUGVERSTECK VIER ERHÖHTE AUSSICHTSHÄUSER MIT TREPPEN BRUTLAGER Vier Brutlager mit jeweils einer Größe von 25 ha bis 40 ha. Die Zäune sind mit Strom versorgt und mit Diamantgeflecht und unterirdischen Förderbändern vor Raubtieren geschützt. Die vier Lager sind mit einem zentralen Lager verbunden, das mit einem Förderband für die Rotation und Sortierung des Wildes eingezäunt ist. Energieversorger werden mit Sonnenkollektoren und Batterien betrieben. HAUPTZAUN DES BAUERNHOFS Der Grenzzaun ist 2 x 100 cm hoch und ebenfalls mit einem verzinkten 2,5-mm-Diamantzaun ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit zusätzlichen Steinen vor Raubtieren geschützt. STROMVERSORGUNG Die Stromversorgung erfolgt durch Eskom mit einem einzigen Hochspannungstransformator. Auf der Farm sind keine Freileitungen sichtbar. Die Stromversorgung von Eskom wird durch einen 120-kVA-JCB G120GX-Generator unterstützt. Der Strom wird über Erdkabel sowie Abwärts- und Aufwärtstransformatoren an die Infrastruktur verteilt. SPIEL (Ausgeschlossen) Das Spiel ist nicht im Angebotspreis enthalten und nur nach Absprache mit den Verkäufern erhältlich. Das Wildgeschenk auf der Farm beinhaltet: Impala (schwarz, Sattel und normal), Zebra, Wasserbock, Kudu, Eland, Nyala, Blesbok, Gnus, Giraffe, Büffel und andere kleinere Tierarten sowie Warzenschwein