Waterlilie 15 4533 Ra Terneuzen

In einer wunderschönen und ruhigen Umgebung mit weitreichenden Ausblicken verbindet diese außergewöhnliche Villa architektonische Raffinesse mit einem entspannten südeuropäischen Lebensstil. Von dem Moment an, in dem Sie das Gelände betreten, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Eleganz, Ruhe und Komfort. Das Anwesen verkörpert eine perfekte Harmonie zwischen Landschaft, Architektur und Lebensqualität.

Die von Studio Y entworfene Villa strahlt sowohl Kraft als auch Gelassenheit aus. Mit weißen Fassaden, klaren Linien und raffinierten Details schafft es ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Von der Straße aus wirkt das Haus zurückhaltend, doch wenn man es einmal drinnen hat, entfaltet sich seine ganze Pracht. Weitläufige Glasscheiben mit fest installierten Sonnenschirmen durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Panoramablick.

Der Garten ist eine echte Erweiterung des Innenraums des Hauses und verfügt über alte Bäume, eine erhöhte Holzterrasse mit Blick auf das Wasser, eine Vielzahl einladender Sitzbereiche und, zentral gelegen, einen beheizten L-förmigen Pool, der 2021 gebaut wurde. Ein luxuriöses Poolhaus mit kompletten Wellnesseinrichtungen rundet das Outdoor-Angebot ab.

Diese Residenz ist auf diejenigen zugeschnitten, die das Leben mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit angehen. Sie bietet großzügigen Platz für Familienleben und eignet sich gleichermaßen für einen geselligen, gastfreundlichen Lebensstil. Es gibt ausreichend Platz, um Gäste mit allem Komfort zu beherbergen, und bietet gleichzeitig ruhige Ecken zum Rückzug und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung unterstützt eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit, Privatsphäre und Zweisamkeit.

Der Zugang erfolgt über elektrische Eingangstore. Mehrere Terrassen umgeben das Anwesen und bieten den ganzen Tag über Sonne und Schatten. Reife Olivenbäume, hohe Pinien und Palmen verleihen Charakter und eine mediterrane Atmosphäre. Der Garten ist pflegeleicht und verfügt über einen gepflegten Rasen, Ränder mit Tröpfchenbewässerung und einen privaten Wald mit gewundenen Muschelwegen. Die große Holzterrasse neben der offenen Wohnküche ist direkt am Wasser gebaut und bietet eine spektakuläre Aussicht. Für Schatten sorgen zwei Vordächer im Segelstil, die an verstellbaren Aluminiumstangen verankert sind — ein idealer Ort, um zu jeder Tageszeit einen Kaffee oder ein gekühltes Getränk zu genießen.

Eine Terrasse am Wasser, die 2023 fertiggestellt wurde, verfügt über einen privaten Liegeplatz mit einer Badeleiter und einem gemütlichen Sitzbereich mit integrierten Bänken, alle mit Blick auf die schilfgesäumten Ufer. Es ist ein wunderbar ruhiger Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden.

Der beheizte L-förmige Pool ist aus hochwertigen synthetischen Materialien gefertigt und verfügt über römische Stufen und eine integrierte flache Sonnenplattform — perfekt zum Entspannen oder Zeit mit Kindern. Unterwasserbeleuchtung, eine Gegenstromanlage und eine ferngesteuerte Poolabdeckung runden das Erlebnis ab.

Die geräumige Poolterrasse bietet bequem Platz für Sonnenliegen und Loungemöbel. Sorgfältig platzierte Ober- und Downlights sorgen für ein warmes und atmosphärisches Ambiente nach Sonnenuntergang.

Das architektonisch zusammenhängende Poolhaus hat auf zwei Seiten Glasschiebetüren, sodass es sich in eine schattige Sommerveranda verwandeln lässt. Im Inneren sorgen dunkle Töne und hochwertige Materialien für eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem klimatisierten Weinschrank, einer Spüle und einem Stauraum ausgestattet. Der Wellnessbereich bietet eine Glaswand-Sauna für vier Personen, die sowohl für Infrarot- als auch für traditionelle Nutzung geeignet ist. Eine ebenerdige Dusche, ein WC und beheizte Infrarotliegen runden das Spa-Erlebnis ab. Draußen befindet sich eine Edelstahldusche mit Hand- und Regenkopf. Die technischen Anlagen sind diskret im hinteren Hauswirtschaftsraum untergebracht.

Grundriss der Villa

Erdgeschoss:
Eine große Eingangstür aus Edelstahl führt zu einer beeindruckenden Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und zwei Treppen, die von Glasbalustraden eingerahmt werden. Die Flure sind mit schwarzen Granitböden ausgestattet, und die Wohnbereiche sind mit großformatigen, sandfarbenen Fliesen ausgestattet. Die integrierte Beleuchtung — über Deckenspots, Bodenleuchten und Wandarmaturen — sorgt für Atmosphäre und Eleganz.

Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe, ein Doppel-WC mit Designer-Waschbecken und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, die eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und Stauraum umfasst. Ein Flur mit raumhohen Fenstern und einer Schiebetür zum Garten führt zu einem großzügigen Gäste-WC mit einer Designer-Einheit und zwei privaten Kabinen.

Auf der rechten Seite befindet sich die offene Wohnküche mit drei Schiebetüren, die zu Terrassen am Wasser führen. Die maßgeschneiderte Küche besteht aus vier Bereichen mit hochglänzenden weißen und schwarzen Schränken, Arbeitsplatten aus geschliffenem Granit und Geräten von Gaggenau: Doppelkochfelder mit Dunstabzugshaube, Backöfen, Kühl- und Gefrierschränke, Weinkühler, Wärmeschublade und Geschirrspüler. Ein großer Esstisch für zehn Personen und ein moderner Gaskamin vervollständigen den Raum, in dem natürliches Licht und die Aussicht auf den Außenbereich im Mittelpunkt stehen.

An die Küche schließt sich ein zweiter Hauswirtschaftsraum an, in dem sich ein professionelles Kühlhaus, ein großer Weinkühler und ein interner Zugang zur Nebenküche befinden. Diese voll ausgestattete Catering-Küche eignet sich ideal für größere Gruppen oder private Mahlzeiten und verfügt über Arbeitsplatten aus Edelstahl, erstklassige Geräte wie eine Boretti-Serie und eine eingebaute WaschmaschineSpülmaschine/Trockner, robuste Dunstabzugshaube und ausreichend Kühlung — Einrichtungen, die in einem Privathaus selten zu finden sind.

Die Hauptlounge auf der Rückseite verfügt über drei Schiebetüren, die auf das Deck und den Pool führen. Der Raum ist mit einem Sitzbereich, einem Essbereich und einem freistehenden Designer-Gaskamin ausgestattet. Ein separater Abstellraum befindet sich auf der Rückseite. Das Layout ist ideal, um Familie und Freunde im großen Stil zu unterhalten.

Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein ovaler Raum, der derzeit als zweite Lounge dient, mit einer Sitzecke rund um einen Holzofen und einem angrenzenden Fernsehraum. Französische Türen und hohe Fenster bieten Zugang zum Garten.

An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer mit zwei Schreibtischen und eingebautem Stauraum, das zu einem geräumigen Tagungsraum mit einem gemütlichen Gaskamin, hohen Fenstern und Schiebetüren führt, die auf eine abgelegene Terrasse mit Olivenbäumen führen. Eine Schiebetür verbindet diesen Raum mit dem Hauptflur und macht es einfach, ein Gleichgewicht zwischen Beruf und Privatleben aufrechtzuerhalten, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ermöglicht auch die Schaffung zusätzlicher luxuriöser Schlafzimmer mit Ankleideräumen und eigenem Bad.

Erster Stock:
Zwei Treppen führen zu einem Zwischengeschoss und einem breiten Treppenabsatz, der von einem großen Dachfenster beleuchtet wird. Das Obergeschoss ist erholsamen, privaten Schlafzimmern für Familie und Gäste gewidmet.

Die Master-Suite am Wasser ist sowohl geräumig als auch raffiniert und bietet eine herrliche Aussicht, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer. Dazu gehören eine freistehende Badewanne, zwei Waschbecken mit Waschtisch, eine ebenerdige Regendusche und viel Stauraum. Ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt die Suite.

Auf der Gartenseite haben drei weitere Doppelschlafzimmer jeweils ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wandarmaturen, Designerwaschbecken und WC. Ein eigener Wasch- und Bügelraum befindet sich am Ende des Treppenhauses.

Technologie und Nachhaltigkeit:
Die Villa ist mit modernsten Systemen wie Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrischen Sonnenschirmen sowie automatischen Toren und Garagentoren ausgestattet. Zwei moderne Zentralheizungskessel in Kombination mit einem 500-Liter-Lagertank sorgen für gleichbleibend warmes Wasser. Die Immobilie verfügt über 86 Sonnenkollektoren (installiert in den Jahren 2017 und 2021), wodurch sie praktisch stromneutral ist.

Lage und Erreichbarkeit:
Das Hotel liegt im prestigeträchtigen und ruhigen Villenviertel ’De Rietlanden’ in Terneuzen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Hulst und der malerische 18-Loch-Golfplatz in Axel sind eine kurze 15-minütige Fahrt entfernt. Charmante Städte wie Goes und Middelburg sowie die Sandstrände in der Nähe von Breskens erreichen Sie innerhalb von 30 bis 40 Minuten. Die Villa ist ideal gelegen: Antwerpen und Gent sind in weniger als einer Stunde erreichbar, Brüssel und der Flughafen Brüssel (Zaventem) in etwa 90 bzw. 105 Minuten. Der Westerscheldetunnel bietet eine direkte und staufreie Verbindung nach Rotterdam und in die südliche Randstad. Es bestehen auch hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen nach Antwerpen und Gent.

Dieses Anwesen bietet eine seltene Mischung aus Architektur, Komfort und Lebensstil. Jeder Aspekt ist darauf ausgelegt, eine Lebensweise zu unterstützen, in der Gastgeben, Arbeiten und Entspannen in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Mit seinem weitläufigen Grundriss, der professionellen Küche, dem angelegten Garten und dem privaten Wellness-Refugium ist dies ein Zuhause von internationalem Format mit der Wärme und Intimität einer privaten Residenz.