Anwesen Des Großen Eukalyptushains.

Die Herdade da Mata Mayor erstreckt sich über 1.000 Hektar und befindet sich in der Region Évora im Alentejo. Das Anwesen verfügt sowohl über flaches als auch über sanft hügeliges Gelände und besteht aus einem dichten Eukalyptuswald und offenem Land. Es ist wichtig hervorzuheben, dass dieses Anwesen eines der größten und bedeutendsten Waldgebiete im Alentejo umfasst und sich daher ideal für Wiederaufforstungs- und Wiederbepflanzungsprojekte eignet. Aufgrund seiner Eigenschaften eignet es sich gut für intensive Forstarbeiten.

Die dritte Ernte ist für die nächsten zwei Jahre geplant. Das Anwesen ist nicht als RAN (Nationales Landwirtschaftsreservat) oder REN (Nationales ökologisches Reservat) eingestuft.

Es besteht die Möglichkeit, das Unternehmen zu erwerben, das die Immobilie verwaltet, wodurch durch die Befreiung von der IMT erhebliche Steuerersparnisse erzielt werden könnten, die 5% des gesamten Transaktionswerts entsprechen. Darüber hinaus hält das Unternehmen Aktionärsdarlehen in Höhe von 3,5 Mio. €, die mit dem Verkauf übertragen werden.

Das Grundstück umfasst mehrere verfallene Stadtbauten, einen Wasserdamm und mehrere Teiche, die als Viehweide genutzt werden. Weitere potenzielle Möglichkeiten für das Land sind der mit der Forstwirtschaft verbundene Agrotourismus und die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen.

Dieses große Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung.

Es handelt sich um eine Immobilie, die hauptsächlich der Forstwirtschaft gewidmet ist und äußerst attraktive finanzielle Renditen erzielt.

(Referenz: JFM840)
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
#Referenz: JFM840