Wohnsiedlung Tenneville

ANCIEN HOME DE 34 CHAMBRES – DOUBLE POTENTIEL : EXPLOITATION OU TRANSFORMATION EN 7 LOGEMENTS

L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC Immo vous propose à la vente cet important ensemble immobilier idéalement situé à Tenneville, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de reconversion

Implantée sur une vaste parcelle de 50 ares 76 ca, cette propriété développe une surface bâtie totale d’environ 1157 m2, répartie sur plusieurs bâtiments et niveaux

Anciennement exploité comme home, le bâtiment dispose actuellement de 34 chambres, des espaces communs, cuisines, sanitaires ainsi que de différentes pièces de service et locaux techniques

Son état général encore appréciable et ses volumes généreux permettent d’envisager notament :

1. Un projet de reconversion résidentielle en 7 logements

Un important travail de réflexion a été réalisé pour la transformation de cet ensemble immobilier en un projet résidentiel comprenant 7 logements, sous forme d’appartements

Une belle opportunité de valoriser un bâtiment existant et de créer un ensemble résidentiel au sein d’un environnement calme et verdoyant

2. La possibilité de poursuivre une activité d’accueil ou d’hébergement

Grâce à sa configuration actuelle, ses nombreuses chambres et ses espaces collectifs, le bâtiment pourrait également retrouver une activité après un rafraîchissement et une remise en état adaptés

Différentes affectations pourraient être envisagées, sous réserve des autorisations administratives :

Centre d’hébergement et d’accueil pour groupes, Structure d’accueil pour personnes nécessitant un accompagnement ou une assistance, Hébergement collectif ou résidence avec services, Projet de type home, maison d’accueil ou structure d’accompagnement, Toute autre activité compatible avec la destination urbanistique du bâtiment

Rez-de-chaussée :

Grand espace séjour d’environ 110 m2, Cuisine, 28 chambres, Bureaux, WC et sanitaires, Halls de circulation, vestiaires et locaux techniques

1er étage :

4 grandes chambres supplémentaires, 2 studios, Salles de bains et salles de douche, Halls de distribution

Sous-sol : Caves, Chaufferie, Buanderie, Locaux de stockage

Nombreux emplacements de parking extérieurs

Prix : Faire offre à partir de 1.080.000 €

Promoteur immobilier à la recherche d’un projet résidentiel déjà étudié, investisseur souhaitant valoriser un bâtiment existant ou opérateur à la recherche d’une infrastructure adaptée à une activité d’accueil ou d’hébergement, cet ensemble immobilier présente un potentiel particulièrement intéressant.

Disponibilité : À convenir

Informations complémentaires, dossier technique et dossier relatif au projet de transformation disponibles sur demande