Dreifamilienhaus Mit Spektakulärem Seeblick In Tenero Contra

Dreifamilienhaus mit spektakulärem Seeblick in Tenero-Contra
In ruhiger, sonniger und panoramischer Lage in Tenero, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, steht eine wirklich einzigartige Immobilie zum Verkauf, die aus drei unabhängigen Wohnungen besteht. Die auf gestaffelten Ebenen angeordneten Einheiten fügen sich harmonisch in das natürliche Gelände ein und bieten alle einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore.
Das Anwesen ist eine ideale Lösung für Familien oder mehrere Generationen, die unter einem Dach leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten, sowie für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz mit interessanten Mieteinnahmen kombinieren möchten.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 620 m² und umfasst insgesamt 10 Zimmer, die sich wie folgt verteilen:
2,5-Zimmerwohnung, ca. 50 m²
3-Zimmerwohnung, ca. 65 m²
4,5-Zimmerwohnung, ca. 205 m²
Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und garantieren sofortige Mieteinnahmen. Die dritte Einheit kann als Hauptwohnsitz genutzt oder vermietet werden.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie kann ganz oder teilweise als Zweitwohnsitz genutzt werden, was sie besonders für diejenigen interessant macht, die regelmäßig Zeit im Tessin verbringen und gleichzeitig von Mieteinnahmen profitieren möchten.
Panoramische Lage
Die malerische Hanglage verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charme. Dank der gestaffelten Anordnung bieten alle drei Wohnungen eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen schönen freien Blick auf den Lago Maggiore.
Auch als Investition interessant
Diese Immobilie stellt auch aus Anlagesicht eine interessante Gelegenheit dar. Die bestehenden Mietverträge sorgen für sofortige Renditen, während die dritte Wohnung ein Höchstmaß an Nutzungsfreiheit bietet — als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zusätzliche Einheit für Mieteinnahmen.
Somit vereint die Immobilie Rentabilität, Flexibilität und ein interessantes langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Wichtigste Daten:
Gesamtzahl der Zimmer: 10
Wohneinheiten: 3
Bereits vermietete Wohnungen: 2
Parkplätze: 4 (3 im Freien und 1 überdachte Garage)
Baujahr: 1960
Gesamtwohnfläche: ca. 241,73 m²
Verkaufspreis: CHF 1.550.000.-
Diese Immobilie kombiniert eine privilegierte Lage, einen herrlichen Panoramablick, drei unabhängige Wohnungen und mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges Zuhause suchen oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit interessanten Renditen- und Wertsteigerungsaussichten suchen.