Luxuriöser Rückzugsort Und Hospitality Estate Mit Meerblick Im Norden Balis

Kode: JU1510

Luxuriöser Rückzugs- und Gaststättenbetrieb mit Meerblick im Norden Balis

Eigentum: Freehold HGB unter PT PMA (Einzeltitel)
Preis: 2.000.000 EUR

Versteckt in den Bergen von Nord-Bali, umgeben von Dschungel, Meerblick und unberührter traditioneller Landschaft, wurde dieses Hotel als privater Rückzugsort für Rückzugsorte, Wellness-Erlebnisse, Boutique-Gastlichkeit und Veranstaltungen konzipiert.

Weit entfernt von den überfüllten Touristenzonen im Süden bietet das Anwesen eine ganz andere Seite von Bali — ruhiger, grüner, langsamer und tief verbunden mit der Natur und der lokalen Kultur. Diese Region ist zunehmend attraktiv für Wellnesstourismus, Yoga-Retreats, transformatives Reisen, Ökotourismus und hochwertige Reisende, die eher nach Authentizität und Exklusivität als nach Massentourismus suchen.

Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 17.800 m2 großen Grundstück mit Panoramablick auf das Meer und die Berge und vereint Luxusunterkünfte, Wellness-Infrastruktur, Veranstaltungseinrichtungen und betriebliche Gastgewerbesysteme unter einem einzigen HGB-Titel, der PT PMA gehört.

Das Projekt soll im Juni 2026 offiziell eröffnet werden und wird vollständig gebaut verkauft. Betriebsaufbau, Managementstruktur, geschultes Personal und Partnerschaften mit Reisebüros wurden bereits geschlossen. Die aktuelle Prognose geht von einer jährlichen Nettomarge nach Abzug von Provisionen und Steuern von rund 100.000 EUR aus, wobei ein erhebliches Aufwärtspotenzial besteht, sobald es voll funktionsfähig und stabilisiert ist.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und so konzipiert, dass es sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügt. Es eignet sich perfekt für:

Yoga- und Wellness-Retreats
Betrieb von Boutique-Hotels
Hochzeiten und private Veranstaltungen am Reiseziel
Spirituelle Exerzitien und Meditationsprogramme
Luxus-Ökotourismus
Private Buyout-Erlebnisse
Das Anwesen verfügt über eine Mischung aus privaten Villen und luxuriösen Bungalows, die sich über tropische Gärten mit Blick auf das Meer und den Dschungel verteilen.

Eigenschaften und Einzelheiten der Immobilie
Grundstücksgröße: 17.800 qm
Gebäudegröße: 4.251 qm
Betriebsstatus: Die Eröffnung ist für Juni geplant
Wasseranschluss: PDAM
Verbleibendes Bauland: Signifikante zusätzliche bebaubare Fläche verfügbar
Erbaut in den Jahren 2025-2026

Unterkunft
1 Hauptvilla
Ca. 150 qm
2 Schlafzimmer
Privates Schwimmbad
Wohnbereich
Blick auf das Meer und den Dschungel

7 Luxus-Bungalows
Jeweils ca. 60 qm
Hochwertige Holzkonstruktion
Private Terrassen
Konzipiert für luxuriöse Retreat-Gastlichkeit

Zusätzliche Einrichtungen
Restaurant: 240 qm
Ca. 80 Sitzplätze
Mit Blick auf den Infinity-Pool und das Meer
Infinity-Pool:
22 m x 6 m
Ca. 250 qm Deckfläche
Separates Bargebäude: 60 qm
Empfangsgebäude: 120 qm
Spa-Bereich: 40 qm
Yoga Shala: 120 qm
Servicegebäude: 200 qm
Bereich für Mitarbeiter
Wäscherei
Aufbewahrung
Eingangs- und Sicherheitsgebäude
Elektrischer Raum
Veranstaltungs- und Versammlungsräume

Betriebsstruktur enthalten
PT PMA-Struktur
Mitarbeiter und Managementteam
Bestehende Beziehungen zu Reisebüros
Partnerschaften bei Retreats
Operativer Aufbau
Systeme für das Gastgewerbe

Höhepunkte der Immobilie
Seltenes großes Eigentumsdomizil
Blick auf das Meer, den Dschungel und die Berge
Starke Positionierung für Wellness- und Retreat-Tourismus
Schlüsselfertiges Hospitality-Konzept
Infrastruktur, die für Veranstaltungen und Retreats geeignet ist
Erhebliches verbleibendes Land für den Ausbau
Abgeschiedene und friedliche Umgebung
Hochwertige Konstruktion und hochwertige Materialien
Das Hotel liegt im authentischen traditionellen Norden Balis

Über den Standort und Nord-Bali
Nord-Bali bietet eine völlig andere Atmosphäre als der Süden der Insel. Die Region ist bekannt für ihre Vulkanberge, Wasserfälle, Dschungellandschaften, schwarzen Sandstrände und authentischen balinesischen Dörfer, die vom Massentourismus weitgehend unberührt sind.

Diese langsamere und natürlichere Umgebung ist für Boutique-Hospitality-Konzepte, Yoga-Retreats, Wellnesstourismus, Öko-Resorts und transformative Reiseerlebnisse zunehmend attraktiv geworden. Gäste kommen hierher, um Privatsphäre, Natur, Spiritualität, Tauchen, Trekking, Meditation und eine tiefere Verbindung zu Balis Kultur und Umwelt zu genießen.

Das Gebiet profitiert auch von einem wachsenden langfristigen Potenzial, das mit der Entwicklung der Infrastruktur und der steigenden Nachfrage nach Erlebnistourismus außerhalb der gesättigten südlichen Regionen Balis zusammenhängt.

3 Minuten Fahrt zum Ponjok Batu Beach
1 Stunde Fahrt nach Lovina Beach
1h30 Fahrt nach Amed Beach
3 Stunden Fahrt zum Flughafen Bali

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine vollständig gebaute Hotelanlage mit großem Grundstück, Betriebsausstattung, Rückzugsort und Expansionspotenzial in einer der am besten erhaltenen Regionen Balis zu erwerben.

Gelistet von Juliette bei Mata Property Bali

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