Preis auf Anfrage
Wo Jeder Tag Mit Dem Blick Auf Die Berge Beginnt: Modernes Wohnen Mit Einer Pfanne...
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 3,230 Sqft
Über die Immobilie
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Architektur, Design und Wohnkomfort in perfekter Harmonie:
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Großzügigkeit eines modernen Landhauses mit einer zeitgemäßen Architektursprache und einem Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und höchstem Komfort geprägt wird.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das ursprünglich 1969 errichtete Gebäude ab 2022 mit großem gestalt
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Großzügigkeit eines modernen Landhauses mit einer zeitgemäßen Architektursprache und einem Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und höchstem Komfort geprägt wird.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das ursprünglich 1969 errichtete Gebäude ab 2022 mit großem gestalt
Architecture, design, and living comfort in perfect harmony:
This exceptional property combines the spaciousness of a modern country house with a contemporary architectural style and a living experience characterized by light, openness, and the highest level of comfort.
As part of a comprehensive renovation, the building—originally constructed in 1969—was completely reimagined st
This exceptional property combines the spaciousness of a modern country house with a contemporary architectural style and a living experience characterized by light, openness, and the highest level of comfort.
As part of a comprehensive renovation, the building—originally constructed in 1969—was completely reimagined st
Architektur, Design und Wohnkomfort in perfekter Harmonie:
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Großzügigkeit eines modernen Landhauses mit einer zeitgemäßen Architektursprache und einem Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und höchstem Komfort geprägt wird.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das ursprünglich 1969 errichtete Gebäude ab 2022 mit großem gestalterischem Anspruch vollständig neu interpretiert. Entstanden ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das auf rund 300 m² Wohnfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.
Bereits beim Betreten beeindruckt das offene Raumkonzept. Großzügige Glasflächen holen das eindrucksvolle Bergpanorama in nahezu jeden Wohnbereich, während die elegante Schwebetreppe und der bis in den Dachstuhl geöffnete Wohnraum der Immobilie eine außergewöhnliche Leichtigkeit verleihen.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Ort für Familie, Freunde und besondere Momente. Hier verschmelzen hochwertige Architektur, natürliche Materialien und der Blick in die Landschaft zu einer Wohnatmosphäre, die gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.
Der liebevoll angelegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Wo findet man heute noch einen Garten, der unverbaubaren Bergblick und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet? Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder der erste Kaffee bei Sonnenaufgang – dieses Zuhause schafft jeden Tag besondere Augenblicke.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist die Möglichkeit, unmittelbar angrenzend eine Pferdehaltung mit Offenstall und Paddock zu übernehmen. Für Pferdeliebhaber eröffnet sich damit die seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und die Leidenschaft für den Reitsport an einem Ort miteinander zu verbinden.
Energiedaten:
EA-B; 65 kWh/(m²*a); Holzpellets; Baujahr 1968; B
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die Großzügigkeit eines modernen Landhauses mit einer zeitgemäßen Architektursprache und einem Wohngefühl, das von Licht, Offenheit und höchstem Komfort geprägt wird.
Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde das ursprünglich 1969 errichtete Gebäude ab 2022 mit großem gestalterischem Anspruch vollständig neu interpretiert. Entstanden ist ein nahezu neuwertiges Zuhause, das auf rund 300 m² Wohnfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht.
Bereits beim Betreten beeindruckt das offene Raumkonzept. Großzügige Glasflächen holen das eindrucksvolle Bergpanorama in nahezu jeden Wohnbereich, während die elegante Schwebetreppe und der bis in den Dachstuhl geöffnete Wohnraum der Immobilie eine außergewöhnliche Leichtigkeit verleihen.
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Ort für Familie, Freunde und besondere Momente. Hier verschmelzen hochwertige Architektur, natürliche Materialien und der Blick in die Landschaft zu einer Wohnatmosphäre, die gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist.
Der liebevoll angelegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Wo findet man heute noch einen Garten, der unverbaubaren Bergblick und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet? Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder der erste Kaffee bei Sonnenaufgang – dieses Zuhause schafft jeden Tag besondere Augenblicke.
Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist die Möglichkeit, unmittelbar angrenzend eine Pferdehaltung mit Offenstall und Paddock zu übernehmen. Für Pferdeliebhaber eröffnet sich damit die seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und die Leidenschaft für den Reitsport an einem Ort miteinander zu verbinden.
Energiedaten:
EA-B; 65 kWh/(m²*a); Holzpellets; Baujahr 1968; B
Courtage:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Architecture, design, and living comfort in perfect harmony:
This exceptional property combines the spaciousness of a modern country house with a contemporary architectural style and a living experience characterized by light, openness, and the highest level of comfort.
As part of a comprehensive renovation, the building—originally constructed in 1969—was completely reimagined starting in 2022 with a high level of design sophistication. The result is a home in nearly new condition that offers modern living at the highest level across approximately 300 m² of living space.
The open-concept layout makes an impression the moment you enter. Generous glass surfaces bring the impressive mountain panorama into nearly every living area, while the elegant floating staircase and the living space—which extends all the way up to the roof trusses—lend the property an extraordinary sense of lightness.
At the heart of the home is the spacious living, dining, and kitchen area—a place for family, friends, and special moments. Here, high-quality architecture, natural materials, and the view of the landscape blend to create a living atmosphere that is as stylish as it is cozy.
The lovingly landscaped garden extends the living space outdoors. Where can you still find a garden today that offers unobstructed mountain views and maximum privacy at the same time? Whether it’s relaxing summer evenings on the terrace or your first cup of coffee at sunrise—this home creates special moments every day.
Another exceptional feature is the opportunity to take over an adjacent horse farm with an open stable and paddock. For horse lovers, this presents a rare opportunity to combine living, nature, and a passion for equestrian sports all in one place.
Energy data:
EA-B; 65 kWh/(m²*a); Pellets; Year of construction 1968; B
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property brochure and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
This exceptional property combines the spaciousness of a modern country house with a contemporary architectural style and a living experience characterized by light, openness, and the highest level of comfort.
As part of a comprehensive renovation, the building—originally constructed in 1969—was completely reimagined starting in 2022 with a high level of design sophistication. The result is a home in nearly new condition that offers modern living at the highest level across approximately 300 m² of living space.
The open-concept layout makes an impression the moment you enter. Generous glass surfaces bring the impressive mountain panorama into nearly every living area, while the elegant floating staircase and the living space—which extends all the way up to the roof trusses—lend the property an extraordinary sense of lightness.
At the heart of the home is the spacious living, dining, and kitchen area—a place for family, friends, and special moments. Here, high-quality architecture, natural materials, and the view of the landscape blend to create a living atmosphere that is as stylish as it is cozy.
The lovingly landscaped garden extends the living space outdoors. Where can you still find a garden today that offers unobstructed mountain views and maximum privacy at the same time? Whether it’s relaxing summer evenings on the terrace or your first cup of coffee at sunrise—this home creates special moments every day.
Another exceptional feature is the opportunity to take over an adjacent horse farm with an open stable and paddock. For horse lovers, this presents a rare opportunity to combine living, nature, and a passion for equestrian sports all in one place.
Energy data:
EA-B; 65 kWh/(m²*a); Pellets; Year of construction 1968; B
Commission:
The brokerage agreement with us is concluded through a written agreement or confirmation in text form based on the property brochure and our General Terms and Conditions.
In the event of the notarization of a purchase agreement, the commission payable by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, the master licensee of München I Sotheby’s International Realty and Tegernsee I Sotheby’s International Realty, amounts to 3.57% (including 19% VAT) of the purchase price and is due upon execution of the notarized purchase agreement. The seller must pay us a commission in the same amount.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1968
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Kücheninsel
- Bar
- Offene Küche
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
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Teisendorf, BY 83317, Bayern, Deutschland
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Chiemgau Sotheby's International Realty
Ludwigsplatz 9, 83022, Rosenheim, Bayern, Germany
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Zuletzt aktualisiert
August 22
Erstmalig gelistet
Aug 21
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GD672N
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