$3,100,000
Erstklassiger Investitionskomplex Für Gewerbe Und Mischnutzung In Tiflis, Georgien
- 25 Schlafz.
- 9 Bäder
- 34,636 Sqft
- 27,039 Sqft lot
Über die Immobilie
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Overview
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand
Overview
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand Area: 2,512 sq.m. of non-agricultural land. Main Building (Building N1): Total area of 3,217.76 sq.m. distributed across multiple functional levels: Semi-basement: 656.43 sq.m. Ground Floor: 720.64 sq.m. Second Floor: 526.74 sq.m. Third Floor: 679.62 sq.m. Flat Roof: 634.33 sq.m. Additional Structures: Includes secondary buildings (Buildings N2, N3, N6, N7, and N8) providing supplementary commercial and functional spaces. Investment HighlightsStrategic Waterfront Location: Situated on the prominent Kosmonavtebis Embankment with excellent accessibility and high visibility in Tbilisi. Income Generating: Currently features active long-term lease agreements with established commercial tenants (including Maharaja Lounge and LLC Sanapiro 2022), securing immediate cash flow. Development & Value-Add Potential: Substantial footprint with modular building configurations, ideal for corporate headquarters, hospitality ventures, or a mixed-use commercial hub. Transparent Legal Structure: Clean corporate ownership title ready for international transaction structuring.
A premier commercial and mixed-use investment opportunity located directly on Kosmonavtebis Embankment in the thriving Didube district of Tbilisi. Spanning a total land area of 2,512 sq.m., this multi-building property offers exceptional versatility, established rental income, and significant potential for capital appreciation or redevelopment. Property Specifications & LayoutLand Area: 2,512 sq.m. of non-agricultural land. Main Building (Building N1): Total area of 3,217.76 sq.m. distributed across multiple functional levels: Semi-basement: 656.43 sq.m. Ground Floor: 720.64 sq.m. Second Floor: 526.74 sq.m. Third Floor: 679.62 sq.m. Flat Roof: 634.33 sq.m. Additional Structures: Includes secondary buildings (Buildings N2, N3, N6, N7, and N8) providing supplementary commercial and functional spaces. Investment HighlightsStrategic Waterfront Location: Situated on the prominent Kosmonavtebis Embankment with excellent accessibility and high visibility in Tbilisi. Income Generating: Currently features active long-term lease agreements with established commercial tenants (including Maharaja Lounge and LLC Sanapiro 2022), securing immediate cash flow. Development & Value-Add Potential: Substantial footprint with modular building configurations, ideal for corporate headquarters, hospitality ventures, or a mixed-use commercial hub. Transparent Legal Structure: Clean corporate ownership title ready for international transaction structuring.
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
4
-
Baujahr
2010
-
Preis/Quadratfuß
$89
-
Emissionen
C
-
Verbrauch
C
Funktionen
- Terrasse
- Bergblick
- Kamin
- Offene Küche
- Spielzimmer
- Feuergrube
- Duplex
- Renoviert
- Bar
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Waschtrockner
- Bar
- Waschküche
- Spielzimmer
- Offene Küche
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Didube-Chugureti, Tbilisi, Georgia, Tiflis, Georgien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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