Stadtgrundstück In Tavira Mit Genehmigtem Projekt

Grundstück in Tavira mit 21,8 Hektar, an der Verbindung zwischen der A22 und dem Stadtzentrum von Tavira, an einem Ort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Land befindet sich in der Nähe der Stadt Tavira an der Westalgarve, 37 km von Faro (39 km vom Flughafen entfernt), 300 km von Lissabon und 172 km von Sevilla entfernt. Der Detailplan von Pêro Gil, in den das Grundstück integriert ist, ermöglicht die Entwicklung eines Projekts mit einem Gesamtbaupotenzial von 76.021 m² für Wohnflächen, ein Hotel und Gewerbeflächen. Das Gebiet ist in drei Ausführungseinheiten und einen ländlichen Bereich unterteilt, was die richtige Phase des Projekts erleichtert: Die Ausführungseinheit 1 unterteilt den Raum in neun Grundstücke, von denen eines für die Hoteleinheit, fünf für Gemeinschaftswohnungen (zwei davon mit Gewerbe) und drei Grundstücke für Ausrüstung (eines davon für eine Privatklinik) ist. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks wird rustikal gehalten (79.885 m²) und bietet landwirtschaftliches Potenzial. Die Ausführungseinheit 2 unterteilt den Stadtraum in acht verschiedene Grundstücke für kollektiven Wohnungsbau (wobei in drei dieser Grundstücke voraussichtlich Gewerbeflächen im Erdgeschoss vorhanden sein werden). Dieses Gerät ist von Nascent nach West ausgerichtet. Die Ausführungseinheit 3 ist in siebenundzwanzig separate Grundstücke unterteilt, von denen drei für Gemeinschaftswohnungen und die restlichen vierundzwanzig für Einfamilienhäuser bestimmt sind. Im nördlichen Teil der EU3 wird neben der EU2 das im Detailplan von Pêro Gil vorgesehene Rückhaltebecken eingefügt. Zusätzlich zu den drei Ausführungseinheiten, aus denen sich das Stadtgebiet zusammensetzt, wird ein rustikales Gebiet mit einer Gesamtfläche von 79.885 m² erhalten, das der landwirtschaftlichen Kultur förderlich ist. Die vorherrschenden Nutzpflanzen in dieser Region sind Wein- und Obstkulturen. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 218.837 m², was einer Stadtfläche von 138.952 m² und einer rustikalen Fläche von 79.885 m² entspricht. Die Umgebung ist geprägt von Grundstücken, gemischten Gebäuden und verstreuten Villen.