$1,452,665
Tavira Stadthaus
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 1,583 Sqft
- 1,443 Sqft lot
- Aktualisiert: September 5
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Wunderschönes Haus T3 im Herzen von Santa Luzia mit Blick auf das Meer und die Ria Formosa
Zwischen Modernität, Komfort und bewahretem Charme mit typischen Merkmalen der Algarve... Es ist ein wahres Juwel im Herzen von Santa Luzia, das ich Sie gerne entdecken lade!
Ihr Traum, Ihre „Residenz” an der Algarve zu erwerben, liegt vor Ihren Augen. Lassen Sie sich leiten und kommen Sie
Zwischen Modernität, Komfort und bewahretem Charme mit typischen Merkmalen der Algarve... Es ist ein wahres Juwel im Herzen von Santa Luzia, das ich Sie gerne entdecken lade!
Ihr Traum, Ihre „Residenz” an der Algarve zu erwerben, liegt vor Ihren Augen. Lassen Sie sich leiten und kommen Sie
Magnificent 3-bedroom house in the heart of Santa Luzia, with views of the sea and Ria Formosa
Between modernity and preserved charm, with its typical Algarve characteristics... It is a true gem nestled in the heart of Santa Luzia that I invite you to discover!
Your dream of acquiring your home in the Algarve is before your eyes, let yourself be guided and come visit!
Located
Between modernity and preserved charm, with its typical Algarve characteristics... It is a true gem nestled in the heart of Santa Luzia that I invite you to discover!
Your dream of acquiring your home in the Algarve is before your eyes, let yourself be guided and come visit!
Located
Wunderschönes Haus T3 im Herzen von Santa Luzia mit Blick auf das Meer und die Ria Formosa
Zwischen Modernität, Komfort und bewahretem Charme mit typischen Merkmalen der Algarve... Es ist ein wahres Juwel im Herzen von Santa Luzia, das ich Sie gerne entdecken lade!
Ihr Traum, Ihre „Residenz” an der Algarve zu erwerben, liegt vor Ihren Augen. Lassen Sie sich leiten und kommen Sie zu einem Besuch!
Das charmante Fischerdorf Santa Luzia bietet Ihnen ein angenehmes Leben in menschlichem Maßstab mit allen Annehmlichkeiten im Alltag (Geschäfte, Bäckerei, Cafés und Restaurants, Fischmarkt, Apotheke, Banken...).
Nur wenige Schritte von der Ria Formosa entfernt, können Sie Sonnenauf- und Sonnenuntergänge im Rhythmus der Gezeiten genießen und Spaziergänge entlang der Salzwiesen bis zum Strand Praia do Barril unternehmen...
Mit einer Bruttofläche von knapp über 200 m² ist dieses T3-Haus mit großzügigen Räumen auf einem Grundstück von 133 m² gelegen und verfügt über zwei Eingänge zu zwei begrünten Innenhöfen.
Die Konstruktion wurde 2024 abgeschlossen und verfügt über vollständige Dokumentation mit einer sehr guten Energieklassifizierung „A”.
Beim Betreten werden Sie von der wunderschönen typischen Algarve-Fassade und den schönen Fensterrahmen, bedeckt mit Jasmin und Bougainvilleen, begeistert sein.
Weiter zum Innenhof... die schöne Überraschung... Eine echte Oase mit exotischen Pflanzen (Bananenbäume, Papayas), die Helligkeit, Frische und einen garantierten Szenenwechsel gleich beim Haupteingang bieten.
Erdgeschoss/Ebene 0: Sie genießen einen großzügigen, hellen und durchlüfteten Raum, offen zum Wohnzimmer, zum Essbereich und in seiner Verlängerung zur ausgestatteten Küche mit Zugang zur angrenzenden Speisekammer, ausgestattet mit Stauraum, Wasch- und Trocknungsmaschine.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Außenbereich mit begrünter Terrasse, einem überdachten und geschlossenen technischen Lagerraum mit Stauraum und Lagerfläche sowie dem automatischen Tor.
Die verschiedenen Ebenen des Hauses sind durch eine schöne Metalltreppe sowie durch einen privaten Aufzug verbunden, der vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse führt. Die Einrichtungen sind auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (#PMR) geeignet.
1. Etage: Sie besteht aus zwei sehr schönen und hellen Suiten. Einbauschrank oder Stauraum und privates Badezimmer mit Dusche und WC. Eine davon hat Zugang zu einer sehr angenehmen privaten Terrasse.
2. Etage: Hier befindet sich eine „Master-Suite” mit einem schönen Ankleidebereich, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC mit japanischer Toilette.
In seiner Verlängerung befindet sich ein lichterflutetes Schlafzimmer mit einer sehr angenehmen Terrasse und Blick auf die Ria Formosa, für Momente der Entspannung beim Lesen oder Musikhören...
Schließlich ist die oberste Etage eine wunderschöne Dachterrasse mit Wasseranschluss, die Ihnen Momente mit Familie und Freunden bietet, mit einem wunderschönen 360°-Panoramablick über die Ria, das Meer und die Berge, teilweise beschattet durch eine während der heißen Sommertage sehr geschätzte Pergola. Sie werden das Vergnügen haben, die Abende beim Betrachten wunderschöner Sonnenuntergänge zu genießen, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren!
Alle Außenbeläge sind mit Terrakottafliesen bedeckt, typisch für Santa Catarina, was dem Ort eine gemütliche Atmosphäre und den charakteristischen Geist der Häuser im Süden der Algarve verleiht...
Außenbereiche:
Die begrünten Innenhöfe und Terrassen erfordern wenig Wartung und sind mit automatischer Bewässerung ausgestattet.
Parkplatz:
WICHTIG: Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage von etwa 20 m² zu erwerben, kürzlich gebaut, mit sicherer Zugangsregelung. (separat verkauft)
Möglichkeit, ein Motorrad oder einen Quad im hinteren Innenhof zu parken.
Es ist auch leicht, vor dem Haus zu parken.
-5’ von Tavira / -2’ vom Strand Praia do Barril (mit dem Auto oder Fahrrad) / -30’ vom Flughafen Faro / -15’ Golfplatz Cabanas
Technische Punkte / Ausstattung:
- Aluminium-Fensterrahmen mit hochwertigen Doppelglasscheiben, mit ausgezeichneter Energieeffizienz und Schalldämmung.
- Die Fußböden der Schlafzimmer und die inneren Holzarbeiten sind aus Massivholz und maßgefertigt.
- Reversibles Wärmepumpensystem (PAC) (Heizung/Kühlung) durch Strahlung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
- Solarwarmwasserbereiter mit 2 Paneelen verbunden mit einem 300-L-Tank
- Anschluss an das städtische Wassernetz und Brunnenwasser:
Das Brunnenwasser wird derzeit für Bewässerung, Waschmaschine und Toilette verwendet. Es ist möglich, vollständig unabhängig durch Brunnenwasser zu sein.
- KWL: Kontrolliertes Lüftungssystem
- Videosprechanlage
Wie Sie bereits verstanden haben, ist dieses schöne Haus ideal, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben oder Urlaub zu verbringen, mit der Möglichkeit eines starken Rentabilitätspotenzials.
Ein idealer Ort, in der Nähe von allem, ruhig und mit vollständiger Unabhängigkeit, um das ganze Jahr über angenehme Momente zu teilen!
Dieses schöne Haus kann Ihnen gehören... Sie müssen es nur noch besuchen kommen!!
Ich teile dies mit allen meinen Kollegen mit AMI-Lizenz
#ref: 1001365
Zwischen Modernität, Komfort und bewahretem Charme mit typischen Merkmalen der Algarve... Es ist ein wahres Juwel im Herzen von Santa Luzia, das ich Sie gerne entdecken lade!
Ihr Traum, Ihre „Residenz” an der Algarve zu erwerben, liegt vor Ihren Augen. Lassen Sie sich leiten und kommen Sie zu einem Besuch!
Das charmante Fischerdorf Santa Luzia bietet Ihnen ein angenehmes Leben in menschlichem Maßstab mit allen Annehmlichkeiten im Alltag (Geschäfte, Bäckerei, Cafés und Restaurants, Fischmarkt, Apotheke, Banken...).
Nur wenige Schritte von der Ria Formosa entfernt, können Sie Sonnenauf- und Sonnenuntergänge im Rhythmus der Gezeiten genießen und Spaziergänge entlang der Salzwiesen bis zum Strand Praia do Barril unternehmen...
Mit einer Bruttofläche von knapp über 200 m² ist dieses T3-Haus mit großzügigen Räumen auf einem Grundstück von 133 m² gelegen und verfügt über zwei Eingänge zu zwei begrünten Innenhöfen.
Die Konstruktion wurde 2024 abgeschlossen und verfügt über vollständige Dokumentation mit einer sehr guten Energieklassifizierung „A”.
Beim Betreten werden Sie von der wunderschönen typischen Algarve-Fassade und den schönen Fensterrahmen, bedeckt mit Jasmin und Bougainvilleen, begeistert sein.
Weiter zum Innenhof... die schöne Überraschung... Eine echte Oase mit exotischen Pflanzen (Bananenbäume, Papayas), die Helligkeit, Frische und einen garantierten Szenenwechsel gleich beim Haupteingang bieten.
Erdgeschoss/Ebene 0: Sie genießen einen großzügigen, hellen und durchlüfteten Raum, offen zum Wohnzimmer, zum Essbereich und in seiner Verlängerung zur ausgestatteten Küche mit Zugang zur angrenzenden Speisekammer, ausgestattet mit Stauraum, Wasch- und Trocknungsmaschine.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Außenbereich mit begrünter Terrasse, einem überdachten und geschlossenen technischen Lagerraum mit Stauraum und Lagerfläche sowie dem automatischen Tor.
Die verschiedenen Ebenen des Hauses sind durch eine schöne Metalltreppe sowie durch einen privaten Aufzug verbunden, der vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse führt. Die Einrichtungen sind auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (#PMR) geeignet.
1. Etage: Sie besteht aus zwei sehr schönen und hellen Suiten. Einbauschrank oder Stauraum und privates Badezimmer mit Dusche und WC. Eine davon hat Zugang zu einer sehr angenehmen privaten Terrasse.
2. Etage: Hier befindet sich eine „Master-Suite” mit einem schönen Ankleidebereich, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC mit japanischer Toilette.
In seiner Verlängerung befindet sich ein lichterflutetes Schlafzimmer mit einer sehr angenehmen Terrasse und Blick auf die Ria Formosa, für Momente der Entspannung beim Lesen oder Musikhören...
Schließlich ist die oberste Etage eine wunderschöne Dachterrasse mit Wasseranschluss, die Ihnen Momente mit Familie und Freunden bietet, mit einem wunderschönen 360°-Panoramablick über die Ria, das Meer und die Berge, teilweise beschattet durch eine während der heißen Sommertage sehr geschätzte Pergola. Sie werden das Vergnügen haben, die Abende beim Betrachten wunderschöner Sonnenuntergänge zu genießen, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren!
Alle Außenbeläge sind mit Terrakottafliesen bedeckt, typisch für Santa Catarina, was dem Ort eine gemütliche Atmosphäre und den charakteristischen Geist der Häuser im Süden der Algarve verleiht...
Außenbereiche:
Die begrünten Innenhöfe und Terrassen erfordern wenig Wartung und sind mit automatischer Bewässerung ausgestattet.
Parkplatz:
WICHTIG: Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage von etwa 20 m² zu erwerben, kürzlich gebaut, mit sicherer Zugangsregelung. (separat verkauft)
Möglichkeit, ein Motorrad oder einen Quad im hinteren Innenhof zu parken.
Es ist auch leicht, vor dem Haus zu parken.
-5’ von Tavira / -2’ vom Strand Praia do Barril (mit dem Auto oder Fahrrad) / -30’ vom Flughafen Faro / -15’ Golfplatz Cabanas
Technische Punkte / Ausstattung:
- Aluminium-Fensterrahmen mit hochwertigen Doppelglasscheiben, mit ausgezeichneter Energieeffizienz und Schalldämmung.
- Die Fußböden der Schlafzimmer und die inneren Holzarbeiten sind aus Massivholz und maßgefertigt.
- Reversibles Wärmepumpensystem (PAC) (Heizung/Kühlung) durch Strahlung für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
- Solarwarmwasserbereiter mit 2 Paneelen verbunden mit einem 300-L-Tank
- Anschluss an das städtische Wassernetz und Brunnenwasser:
Das Brunnenwasser wird derzeit für Bewässerung, Waschmaschine und Toilette verwendet. Es ist möglich, vollständig unabhängig durch Brunnenwasser zu sein.
- KWL: Kontrolliertes Lüftungssystem
- Videosprechanlage
Wie Sie bereits verstanden haben, ist dieses schöne Haus ideal, um das ganze Jahr über komfortabel zu leben oder Urlaub zu verbringen, mit der Möglichkeit eines starken Rentabilitätspotenzials.
Ein idealer Ort, in der Nähe von allem, ruhig und mit vollständiger Unabhängigkeit, um das ganze Jahr über angenehme Momente zu teilen!
Dieses schöne Haus kann Ihnen gehören... Sie müssen es nur noch besuchen kommen!!
Ich teile dies mit allen meinen Kollegen mit AMI-Lizenz
#ref: 1001365
Magnificent 3-bedroom house in the heart of Santa Luzia, with views of the sea and Ria Formosa
Between modernity and preserved charm, with its typical Algarve characteristics... It is a true gem nestled in the heart of Santa Luzia that I invite you to discover!
Your dream of acquiring your home in the Algarve is before your eyes, let yourself be guided and come visit!
Located in the charming fishing village of Santa Luzia, you will find here a pleasant, human-scale life in your daily routine, with all amenities (shops, bakery, cafés and restaurants, fish market, pharmacy, banks…).
Just a few steps from Ria Formosa, you can enjoy sunrises and sunsets at the rhythm of the tides and appreciate walks along the salt marshes to Barril Beach…
With a gross area of just over 200 m² of gross area, this 3-bedroom house, with generous spaces, is situated on a plot of 133 m², with two entrances leading to two landscaped patios.
Its construction was completed in 2024 and has all documentation in order, with a very good energy rating of ”A”.
Upon entering, you will be delighted by its magnificent typical Algarve façade and the beautiful window frames, covered with magnificent jasmine and bougainvillea.
Moving to the patio… the beautiful surprise… A true oasis composed of exotic plants (banana trees, papaya trees), which provide light, freshness and a guaranteed change of scenery right at the main entrance.
On the ground floor/Level 0: You will enjoy a spacious, bright and cross-ventilated room, open to the living area, dining area and, in its extension, the fitted kitchen with access to the adjacent pantry, equipped with storage, washing machine and dryer.
From the living area, you will have access to a second outdoor space with a landscaped terrace, a covered and closed technical storage room, with storage and storage space and automatic gate.
The different floors of the house communicate with each other through a beautiful metal staircase, as well as a private elevator that goes from the ground floor to the rooftop terrace. The facilities are also adapted for people with reduced mobility (#PRM).
1st floor: It consists of two very beautiful and bright en-suite bedrooms. Built-in wardrobe or storage space and private bathroom with shower and WC. One of them has access to a very pleasant private terrace.
On the 2nd floor: There is a ”master suite” composed of a beautiful dressing room space, a spacious bathroom with shower, with double sink and separate WC equipped with a Japanese toilet.
In its extension, there is a bright bedroom with a very pleasant terrace and views of Ria Formosa, for moments of relaxation reading or listening to music…
Finally, the top floor is a magnificent rooftop terrace with water point, which will provide you with moments of gathering with family and friends, with a magnificent 360° panoramic view over the Ria and the sea and the hills, part of which is shaded by a pergola much appreciated during hot summer days. You will have the pleasure of enjoying evenings contemplating magnificent sunsets, with the possibility of installing a jacuzzi!
All exterior flooring is covered with terracotta tiles, typical of Santa Catarina, which gives the place a welcoming atmosphere and that characteristic spirit of houses in southern Algarve…
Exteriors:
The landscaped patios and terraces require little maintenance and are equipped with automatic irrigation.
Parking:
IMPORTANT: There is the possibility of purchasing a closed garage, approximately 20 m², recently built, with secure access control. (sold separately)
Possibility of parking a motorcycle or quad in the rear patio.
It is also easy to park in front of the house.
-5’ from Tavira / -2’ from Barril Beach (by car or bike) /-30’ from Faro airport /-15’ Cabanas Golf
Technical points / equipment:
- Aluminum frames with quality double glazing, with excellent energy and acoustic efficiency.
- The flooring of the bedrooms and interior carpentry are in solid wood and made to measure.
- Reversible heat pump system (PAC) (heating/cooling) by radiation, for a pleasant temperature throughout the year
- Solar water heater with 2 panels connected to a 300 L tank
- Connection to municipal water network and well water:
Well water is currently used for irrigation, washing machine and toilet. It is possible to be completely self-sufficient through well water.
- VMC: Controlled mechanical ventilation system
- Video intercom system
As you may have already understood, this beautiful house is ideal both for living comfortably throughout the year and for spending holidays, with the possibility of strong rental potential.
An ideal location, close to everything, peaceful and with complete independence, to share pleasant moments throughout the year!
This beautiful house can become yours… All that’s left is to come visit it!!
I share this with all my colleagues with AMI license
#ref: 1001365
Between modernity and preserved charm, with its typical Algarve characteristics... It is a true gem nestled in the heart of Santa Luzia that I invite you to discover!
Your dream of acquiring your home in the Algarve is before your eyes, let yourself be guided and come visit!
Located in the charming fishing village of Santa Luzia, you will find here a pleasant, human-scale life in your daily routine, with all amenities (shops, bakery, cafés and restaurants, fish market, pharmacy, banks…).
Just a few steps from Ria Formosa, you can enjoy sunrises and sunsets at the rhythm of the tides and appreciate walks along the salt marshes to Barril Beach…
With a gross area of just over 200 m² of gross area, this 3-bedroom house, with generous spaces, is situated on a plot of 133 m², with two entrances leading to two landscaped patios.
Its construction was completed in 2024 and has all documentation in order, with a very good energy rating of ”A”.
Upon entering, you will be delighted by its magnificent typical Algarve façade and the beautiful window frames, covered with magnificent jasmine and bougainvillea.
Moving to the patio… the beautiful surprise… A true oasis composed of exotic plants (banana trees, papaya trees), which provide light, freshness and a guaranteed change of scenery right at the main entrance.
On the ground floor/Level 0: You will enjoy a spacious, bright and cross-ventilated room, open to the living area, dining area and, in its extension, the fitted kitchen with access to the adjacent pantry, equipped with storage, washing machine and dryer.
From the living area, you will have access to a second outdoor space with a landscaped terrace, a covered and closed technical storage room, with storage and storage space and automatic gate.
The different floors of the house communicate with each other through a beautiful metal staircase, as well as a private elevator that goes from the ground floor to the rooftop terrace. The facilities are also adapted for people with reduced mobility (#PRM).
1st floor: It consists of two very beautiful and bright en-suite bedrooms. Built-in wardrobe or storage space and private bathroom with shower and WC. One of them has access to a very pleasant private terrace.
On the 2nd floor: There is a ”master suite” composed of a beautiful dressing room space, a spacious bathroom with shower, with double sink and separate WC equipped with a Japanese toilet.
In its extension, there is a bright bedroom with a very pleasant terrace and views of Ria Formosa, for moments of relaxation reading or listening to music…
Finally, the top floor is a magnificent rooftop terrace with water point, which will provide you with moments of gathering with family and friends, with a magnificent 360° panoramic view over the Ria and the sea and the hills, part of which is shaded by a pergola much appreciated during hot summer days. You will have the pleasure of enjoying evenings contemplating magnificent sunsets, with the possibility of installing a jacuzzi!
All exterior flooring is covered with terracotta tiles, typical of Santa Catarina, which gives the place a welcoming atmosphere and that characteristic spirit of houses in southern Algarve…
Exteriors:
The landscaped patios and terraces require little maintenance and are equipped with automatic irrigation.
Parking:
IMPORTANT: There is the possibility of purchasing a closed garage, approximately 20 m², recently built, with secure access control. (sold separately)
Possibility of parking a motorcycle or quad in the rear patio.
It is also easy to park in front of the house.
-5’ from Tavira / -2’ from Barril Beach (by car or bike) /-30’ from Faro airport /-15’ Cabanas Golf
Technical points / equipment:
- Aluminum frames with quality double glazing, with excellent energy and acoustic efficiency.
- The flooring of the bedrooms and interior carpentry are in solid wood and made to measure.
- Reversible heat pump system (PAC) (heating/cooling) by radiation, for a pleasant temperature throughout the year
- Solar water heater with 2 panels connected to a 300 L tank
- Connection to municipal water network and well water:
Well water is currently used for irrigation, washing machine and toilet. It is possible to be completely self-sufficient through well water.
- VMC: Controlled mechanical ventilation system
- Video intercom system
As you may have already understood, this beautiful house is ideal both for living comfortably throughout the year and for spending holidays, with the possibility of strong rental potential.
An ideal location, close to everything, peaceful and with complete independence, to share pleasant moments throughout the year!
This beautiful house can become yours… All that’s left is to come visit it!!
I share this with all my colleagues with AMI license
#ref: 1001365
-
Art der Immobilie
Stadthaus
-
Preis/Quadratfuß
$918
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Wasserblick
- Begehbarer Kleiderschrank
- Meerblick
- Offene Küche
- Aufzug
- Bergblick
- Neubauten
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschtrockner
- Waschküche
- Aufzug
- Offene Küche
- Stein Arbeitsplatten
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
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Santa Luzia, Faro, Tavira, Algarve, Portugal
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Angebotsreferenz
1001365
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