Landgut Zum Verkauf

Einzigartiges Anwesen von 20+ 6 Hektar in der Ria Formosa, einem der reichsten Ökosysteme Portugals, in der Nähe von Tavira. Einige der besten Austern des Landes werden dort noch heute produziert, dank der einzigartigen Lage, einem echten natürlichen Luftreiniger. Dort erreichen die Austern bereits nach einem Jahr ihre ideale Größe (in Frankreich dauert es drei Jahre) und erreichen leicht ein Gewicht zwischen 60 und 100 Gramm (und bis zu 500 Gramm).
Um dieses Anwesen noch besser zu verstehen, müssen wir sehr kurz über seine Geschichte sprechen.

Das Anwesen befindet sich seit 1937 im Besitz derselben Familie und wurde als Gezeitenmühle, als Meersalzbrennerei, biologische Fischzucht, intensive Fischzucht und nun zurück zur ursprünglichen biologischen Niederdruckproduktion von hochwertigen Meeresfrüchten genutzt.

1985 schloss die Familie einen Vertrag mit einem norwegischen multinationalen Aquakulturunternehmen, an das sie die Nutzungsrechte an dem Grundstück für einen Zeitraum von 25 Jahren abtraten. Und so wurde in den Gewässern der Ria Formosa die größte Fischfarm des Landes (die 6 Hektar) geboren. In früheren Zeiten beherbergte der Standort auch ein traditionelles Salzbergwerk und später eine industrielle Salzproduktion.

Ungeheuer reich an Fauna, einschließlich endemischer Fische und Krebstiere. Es war - mehr als ein Jahrzehnt lang - die größte intensive Fischzuchtanlage in Portugal. Von dieser Phase der intensiven Fischzucht an halten wir immer noch alle Infrastrukturen auf dem Grundstück, die derzeit ungenutzt sind und für Projekte verfügbar sind, die sie sinnvoll nutzen können. Mit rationalem Management wird die Immobilie problemlos qualitativ hochwertige, ertragreiche Produkte mit einem ROI produzieren, der über den üblichen Marktpreisen liegt. Es umfasst eine große bebaute Fläche und ist ordnungsgemäß lizenziert. Das ist selten im Schutzgebiet der Ria Formosa, wo der Bau verboten ist. Diese lizenzierten Gebiete können zur Unterstützung der Produktion, für den Tourismus oder für Kreuzungszwecke genutzt werden. Schließlich ist das auf dem Immobilienzertifikat erwähnte Gebäude, eine traditionelle Gezeitenmühle, eindeutig wertvoll für jede touristische Entwicklung auf hohem Niveau.

Die Stärken dieser Immobilie sind die sehr günstige Lage mit einem einzigartigen Naturreichtum, die verschiedenen gebauten Gebäude/Infrastrukturen, die genutzt oder umgebaut werden können, und das große wirtschaftliche/finanzielle Potenzial.

Die Unterkunft befindet sich 10 km von Tavira, 27 km vom internationalen Flughafen Faro und 36 km von Spanien entfernt.