$3,150,000
Einfamilienhaus In Tarzana
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,602 Sqft
- 1.03 Ac lot
- Aktualisiert: Oktober 15
- Quelle: The MLS (CLAW) MLS#26101998
Über die Immobilie
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Rare investment opportunity in the desirable Braemar neighborhood of Tarzana, offered exclusively as part of a Southern California Behavioral Health Real Estate Portfolio. Situated on an expansive 1.03-acre lot in a private cul-de-sac, this 3,602 SF, 5-bedroom, 4-bathroom residence was extensively remodeled in 20222023 and features a swimming pool, spa, and golf course views. Currently operating a
Rare investment opportunity in the desirable Braemar neighborhood of Tarzana, offered exclusively as part of a Southern California Behavioral Health Real Estate Portfolio. Situated on an expansive 1.03-acre lot in a private cul-de-sac, this 3,602 SF, 5-bedroom, 4-bathroom residence was extensively remodeled in 20222023 and features a swimming pool, spa, and golf course views. Currently operating as a licensed 6-bed residential treatment facility, the property will be subject to a new 15-year NNN lease at closing, featuring 2% annual rent increases and two 5-year renewal options. Tenants are responsible for all property taxes, property insurance, maintenance, and repairs. Allocated annual rental income of $252,000, representing an 8.00% cap rate on the property’s allocated portfolio value. The complete portfolio includes three properties across Encino, Tarzana, and Northridge, totaling four licensed facilities and 24 beds. Total portfolio asking price: $10,125,000. All properties must be purchased together. Contact listing brokers for the complete Offering Memorandum and additional information.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
1974
-
Preis/Quadratfuß
$874
Funktionen
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3914 Braewood Court, Los Angeles, Kalifornien, Vereinigte Staaten
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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3
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Zuletzt aktualisiert
Oktober 15
Erstmalig gelistet
Oktober 15
Angebotsreferenz
26101998
Angebotsstatus
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