Gebäude 804 M2

Referenz: 1054228

GEBÄUDE ZUM VERKAUF IM ZENTRUM VON TORTOSA Erwirtschaftet derzeit Einnahmen · Ideal für Investitionen oder Wohnnutzungen. 1.690.000€ Komplettes Eckgebäude zum Verkauf an einer der Hauptstraßen im Zentrum von Tortosa. Es blickt auf den Stadtpark und befindet sich neben öffentlichen Parkplätzen und dem Bahnhof. Erwirtschaftet derzeit Einnahmen mit einem operativen Geschäft, das aufgrund der Pensionierung des Eigentümers verkauft wird.Das GebäudeErdgeschoss und 4 Obergeschosse (1., 2., 3. und Dachgeschoss), mit Aufzug.984 m² nach Maß gebaut (804 m² Katastralfläche), auf einem Grundstück von 180 m².Räume im Erdgeschoss mit großen Straßenfenstern.Die oberen Stockwerke sind in separate Einheiten aufgeteilt, alle mit komplettem Bad.Membrandachboden von 110 m² mit Terrasse von 70 m² und flachem begehbarem Dach.Stahlbetonkonstruktion und Ziegelfassade mit Hohlraumdämmung.Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.Keramik- und Marmorfußboden.Klimaanlage und Heizung.Lastenfreie LiefermöglichkeitenInvestition: Die aktuelle Geschäftstätigkeit kann vom ersten Tag an fortgeführt werden.Wohnen: Wohnnutzung ist die dominierende Nutzung in der Gegend und das Gebäude wurde ursprünglich als 6 Wohnungen registriert. Dies erleichtert den Umbau, sofern eine Genehmigung der Gemeinde erforderlich ist.Weitere Informationen für qualifizierte Anleger, vorbehaltlich der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung .3% Gebühren zuzüglich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zusätzlich zu zahlen sind.