Land

In der ruhigen Landschaft von El Pelayo, Algeciras, bietet dieses charmante andalusische Haus eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre und Komfort, umgeben von üppiger Vegetation und mit herrlichem freiem Blick auf die Landschaft und Gibraltar.

El Pelayo ist ein kleines ländliches Dorf in strategisch günstiger Lage zwischen Algeciras und Tarifa, umgeben von zwei außergewöhnlichen Naturschutzgebieten: dem Naturpark Los Alcornocales und dem Naturpark der Meerenge. Trotz seiner wunderbar abgeschiedenen Atmosphäre ist das Dorf nur etwa 9 km/10 Minuten mit dem Auto von Algeciras und etwa 14 km/17 Minuten von Tarifa entfernt, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die ein Landleben suchen, ohne sich isoliert zu fühlen. Es gibt auch direkte Busverbindungen nach Algeciras und Tarifa. (Rome2Rio)

Das Dorf hat seinen authentischen ländlichen Charakter bewahrt, der historisch mit Obstgärten und kleinen landwirtschaftlichen Betrieben verbunden ist. Die besonders grüne Landschaft und die üppige Vegetation sind charakteristisch für dieses Gebiet zwischen den Bergen und der Meerenge. El Pelayo hat auch eine eigene Grundschule, CEIP Pelayo. Das gesamte Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Gesundheitsdienstleistungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden Sie nur eine kurze Autofahrt entfernt in Algeciras oder Tarifa.

Die Immobilie

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 3.000 m² großen Grundstück und hat den Charakter eines kleinen andalusischen Landhauses. Es bietet ein enormes Potenzial für jemanden, der sich ein besonderes Zuhause in der Natur schaffen möchte.

Das Haupthaus umfasst ca. 229 m² und ist derzeit in drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine separate großzügige Küche, ebenfalls mit eigenem Kamin, aufgeteilt.

Der bestehende Grundriss bietet viele Möglichkeiten zur Renovierung und Neuverteilung, sodass der nächste Eigentümer das Haus neu interpretieren und gleichzeitig seinen traditionellen andalusischen Charakter beibehalten kann.

Eines der attraktivsten Merkmale ist die große, begehbare Dachterrasse, ein außergewöhnlicher Außenbereich mit Blick auf die umliegende Landschaft, den Naturpark und Gibraltar in der Ferne — eine wunderbare Kulisse, um eine Lounge oder einen Essbereich auf dem Dach einzurichten oder einfach die Landschaft und das außergewöhnliche Licht der Meerenge zu genießen.

Das Haus verfügt bereits über eine Reihe praktischer Einrichtungen, darunter eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die von einem Dieselkessel angetrieben wird, Warmwasser über Photovoltaikmodule, hochwertige Fußböden und doppelt verglaste Thermofenster mit Fliegengittern.

3.000 m² Natur

Draußen fühlt sich das Anwesen wie ein eigener kleiner Rückzugsort auf dem Land an.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 3.000 m² und ist voller reifer Vegetation und einer beeindruckenden Vielfalt an Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen-, Mispeln-, Feigen-, Quitten-, Avocado-, Cherimoya-, Maulbeer-, Reben-, Granatapfel-, Birnen- und Kastanienbäume sowie Pinien, Araukarien, Zypressen und Yuccas.

In den Gärten befinden sich auch Bougainvillea, Hibiskus, Oleander, Rosmarin, Minze und andere mediterrane Pflanzen, die eine üppige und etablierte Umgebung rund um das Haus schaffen.

Ein privater Pool befindet sich im Garten, umgeben von Bäumen und offener Landschaft. Das Wassererneuerungssystem wird von zwei Solarthermiemodulen unterstützt.

Das Anwesen umfasst auch eine große verglaste Eingangsveranda, eine Garage mit Waschküche und Badezimmer, zwei überdachte Außenparkplätze und eine permanente Alarmanlage. Da es sich um eine unabhängige Immobilie handelt, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.

Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist seine Lage: Es fühlt sich an, inmitten der Natur zu sein, und doch liegt es fast genau zwischen zwei sehr unterschiedlichen Lebensstilen — den Stränden, der Surfkultur und der entspannten Atmosphäre von Tarifa sowie den umfangreichen Dienstleistungen und Verbindungen von Algeciras.

Ein Anwesen mit authentischem andalusischem Charakter, einer wunderschönen Umgebung und erheblichem Potenzial, ein ganz besonderes Landhaus mit Blick auf die Meerenge zu werden.