Verkauf Haus/Villa 10 Stück

iad France - Nathalie DIAZ vous propos: Aux portes de Tarbes — Élégante demeure de caractère dans un écrin de natureNur 7 Kilometer nördlich von Tarbes, au Coeur d’un environment reservé et empreint de sérénité, cette remarquable bâtisse du XIXsiècle dévoile un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre des prestations de qualité dans un cadre naturel exceptionnel.Édifiée au sein d’un superbe parc arboré et paysager de 2 3290 m², bénficiant d’un verger, d’un potager et de nombreux espaces de détente, cette offre près de 450 m² habitables, complétés par des dépendances et des espaces pensés pour recevoir, sharager et profiter pleinement des lieux.Dès les premiers instants, les volumes séduisent: belles hauteurs sous plafond, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un vaste salon-Séjour sublimé par un magnifique poêle suspendu Godin, un bureau ainsi qu’une superbe salle de réception de plus de 74 m², veritable Coeur de la maison. Des dépendances complètent harmonieusement l’ensemble.L’étage propos trois élégantes parentales ainsi qu’un vaste independent studio de 83 m², offrant de nombreuses possibilités d’accueil. Le dernier level dévoile un space complementaire avec deux belles chambres mansardées, salle d’eau et sanitaires. Im Außenbereich, le parc invite à ralentir le rythme: promenade sous les arbres, détente autour du grand spa de nage, parfaitement integré à son environment. Vous pourrez également profitier d’une pause au bord du ruisseau. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la propriété bénéficie d’un système associant géothermie et panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant une gestion optimisée de l’énergie. Borne de recharge pour véhicule electrique viennent compéter ces prestations. La maison est raccordée au tout à l’égout. Résidence familiale de caractère, maison de réception, projet d’hébergement de charme ou activité de chambres d’hôtes... cette propriété s’adapte à de nombreux projets sans rien perdre de son âme.Un lieu confidentiel, entretenu avec exigence, où chaque espace invite à profiter du temps et du calme, dans un cadre privilege Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Der Honorarpreis beinhaltet: 785.000 Euro. Honorarpreis: 748.000 Euro. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires): 37000 Euro.Information d’afichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS .
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