Villa Zu Verkaufen In Tar Vabriga, Poreč

Bau der 4 Wohnungen mit Pool in Tar, Tar-Vabriga, im Bau, 5 km vom Meer entfernt! Villa bietet Fernblick auf das Meer! Die Gesamtfläche beträgt 538 m². Das Grundstück beträgt 753 m². Der Bau soll 2023 abgeschlossen sein. Dieses Gebäude wird mit 4 Wohneinheiten und einem Swimmingpool gebaut. Jede der 4 Wohneinheiten hat Meerblick. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei Wohnungen befinden sich im ersten Stock. Erdgeschoss: Zwei Wohnungen mit jeweils einer Fläche von 73,45 m2 + Terrassenfläche von 11,60 m2 Obergeschoss:Zwei Wohnungen mit jeweils einer Fläche von 112,47 m2 + zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 69,05 m2 Die Nettofläche aller Wohnungen beträgt 538 m2.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine große Terrasse.Die Wohnungen im ersten Stock verfügen über einen Flur, Küche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine große Terrasse. Im Garten wird es einen Gemeinschaftspool geben. Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen. Aufgrund der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten zum Leben ist diese Immobilie ideal für ein Familienleben in Kombination mit einer touristischen Vermietung, was eine schnelle Kapitalrendite gewährleisten würde Referenz: RE-U-20947Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Kosten belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%)), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.