Villa Mit 6 Schlafzimmern Zum Verkauf In Pejeng, Mit Blick Auf Das Reisfeld Und Den Dschungel

Kode: JU1392

Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Pejeng, mit Blick auf das Reisfeld und den Dschungel - Ubud Real Estate

Eigentum: Pacht bis April 2054Preis: 560.000 USD Möblierung: Vollständig möbliert

Dieses neu erbaute Anwesen mit 6 Schlafzimmern liegt im Herzen von Pejeng, nur 10 Minuten östlich vom Zentrum von Ubud, auf einem außergewöhnlichen 1.507 m² großen Grundstück, umgeben von geschützten Grünzonen und uneingeschränktem Blick auf die Reisfelder und den Dschungel. Das 2024 erbaute Anwesen bietet rund 400 m² Wohnfläche in einem riesigen tropischen Garten, der Privatsphäre, Gelassenheit und eine offene Panoramalandschaft in alle Richtungen garantiert.

Die Villa ist komplett einstöckig und intelligent gestaltet. Drei Schlafzimmer sind mit dem Hauptgebäude verbunden, während drei freistehend sind, was Flexibilität für Gäste, generationenübergreifendes Wohnen oder zur Vermietung bietet. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, große Glasschiebetüren und ein geräumiges eigenes Bad. Ein Schlafzimmer verfügt über eine markante Außenbadewanne, die modernen Komfort mit tropischem Wohngefühl verbindet.

Der geschlossene, klimatisierte Wohn- und Essbereich ist in der Gegend von Ubud selten. Es öffnet sich durch große Glastüren vollständig zum Pool und Garten, sodass Sie den Komfort im Innenbereich genießen und gleichzeitig visuell mit der Natur verbunden bleiben können. Zwei voll ausgestattete Küchen, eine im Innen- und eine im Außenbereich, bieten ideale Funktionen für unterhaltsame oder private Kocherlebnisse.

In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein beeindruckender 20 x 3,5 Meter großer Swimmingpool aus Stahlbeton mit Terrazzo-Oberfläche. Eine versunkene Lounge, eine weitläufige Terrasse, ein Grillbereich, ein Massageraum im Freien und entspannte Sitzbereiche schaffen mehrere Bereiche, in denen Sie sich entspannen und gleichzeitig ein 270-Grad-Panorama mit Reisterrassen und Dschungeldächern genießen können. Der Garten ist üppig, reif und sorgfältig angelegt.

Die Dachkonstruktion besteht aus vier Schutzschichten: Dämmung aus Aluminiumfolie, Faserzementplatte, wasserdichte Membran und Asphaltbeschichtung. Zu den Versorgungseinrichtungen gehören eine Tiefbrunnenwasserversorgung (ohne Filtersystem), 19.400-Watt-Strom und Glasfaser-Internet mit 100 Mbit/s. Aus Sicherheitsgründen ist CCTV installiert. Die Baugenehmigung ist derzeit in Bearbeitung.

Die gelbe Zoneneinteilung bietet Flexibilität für Wohn- oder Mietzwecke. Der Mietvertrag läuft bis April 2054, ohne dass eine Verlängerung vereinbart wurde.

Eigenschaften und Details der Immobilie

Grundstücksgröße: 1.507 qm

Gebäudegröße: 400 qm

Baujahr: 2024

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 6,5

Einstöckiger Grundriss

3 Schlafzimmer, die an das Hauptgebäude angeschlossen sind

3 freistehende Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit Außenbadewanne

Geschlossenes Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage

Zwei Küchen (drinnen und draußen für Grillplatz)

Versunkener Loungebereich

Grillbereich

Massageraum im Freien

Üppiger tropischer Landschaftsgarten

Abdichtung des Daches: Aluminiumfolie, Faserzementplatte, Membran, Asphalt

Pool 20 m x 3,5 m: Stahlbeton mit Terrazzobeschichtung

Tiefbrunnenwasser (kein Filtersystem, kann aber hinzugefügt werden)

24.200 Watt Strom

100 Mbit/s Glasfaser-Internet

CCTV

Parkplatz: 2 Autos/4 Fahrräder

Zoneneinteilung: Gelb (Wohngebiet)

Umgeben von einer Grünzone

Höhepunkte der Immobilie

1.507 m2 Grundstück in einer geschützten grünen Umgebung

Panoramablick auf das Reisfeld und den Dschungel

Hochwertige Konstruktion und Verarbeitung

20-Meter-Pool im Resortstil

Private und ruhige Lage

Starkes Mietpotenzial für große Gruppenaufenthalte

Annehmlichkeiten in der Nähe

Ubud Center — 10 Minuten

Ubud Palace — ca. 12 Minuten

Affenwald — ca. 15 Minuten

Restaurants und Cafés in Pejeng — in der Nähe

Yogastudios und Wellnesszentren — kurze Fahrt

Internationale Schulen in Ubud — kurze Fahrt

Gelistet von Juliette bei Mata Property

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