Betiteltes Küstengrundstück, 300 M Von Playa Grande Entfernt — Manzanillo, Costa Rica

Eigentumsrecht • Vom Architekten entworfen • Solar + Batterie • Pool • 2.500 m² Dschungelgrundstück • Zwei Mietwohnungen

Erleben Sie ein Eigentumsgrundstück an der Küste in Manzanillo, Limón, nur ~300 Meter von Playa Grande an der südlichen Karibikküste Costa Ricas entfernt. Dieses private Anwesen liegt auf 2.500 m² (0,62 Hektar) üppigem Dschungel in der Nähe des Gandoca-Manzanillo Wildlife Refuge. Es vereint designorientiertes Wohnen, nachhaltige Infrastruktur und doppeltes Einkommenspotenzial — ideal für einen Hauptwohnsitz, eine Boutique-Ferienvermietung oder einen ruhigen Rückzugsort in der Karibik.

Warum diese Immobilie so besonders ist

Betiteltes Land (Freehold) — wertvoll an der Karibikküste; sicheres Eigentum außerhalb der Meereszone.

Nähe zum Strand — ~300 m (5 Gehminuten) von Playa Grande in Manzanillo entfernt, einem unberührten, nicht überfüllten Strand.

Flexibler Grundriss mit mehreren Wohneinheiten — separates zweistöckiges Gebäude mit zwei völlig unabhängigen Apartments für Gästesuiten oder Mieteinnahmen.

Vom Architekten entworfenes Haupthaus — einstöckiger Grundriss, konzipiert für Langlebigkeit, Luftzirkulation und tropischen Komfort.

Wohnen im Innen- und Außenbereich — offene Küche und soziale Bereiche, die zu einem privaten Dschungelpool und einer Terrasse führen.

Primary Suite Oasis — vom Spa inspiriertes Bad, begehbarer Kleiderschrank und direkter Zugang zum Garten.

Energieresilienz — 36 Sonnenkollektoren und ein eigener Batterieraum sorgen für eine zuverlässige, leise Stromversorgung und niedrigere Betriebskosten.

Wassersicherheit — städtischer Anschluss, Regenwassernutzung und ein 15.000-Liter-Reservetank.

Lagerung und Parken — zwei sichere Lagerräume und überdachte Parkplätze für vier Fahrzeuge.

Tierwelt und Natur — häufige Sichtungen von Faultieren, Brüllaffen, Tukanen und tropischen Vögeln.

Schlüsselwörter für Lebensstil und Standort

Lebe nur wenige Minuten vom Sand entfernt in Manzanillo, in der Nähe von Puerto Viejo de Talamanca, in der südlichen Karibik Costa Ricas. Dieser Korridor ist bekannt für Ökotourismus, Surfen, Schnorcheln und die geschützte Artenvielfalt im Gandoca-Manzanillo Wildlife Refuge. Abends können Sie im Freien am Pool speisen; vormittags ein ruhiger Spaziergang zum Playa Grande. Mit zwei unabhängigen Wohnungen kannst du eine Gastfamilie aufnehmen oder sofort kurz- oder mittelfristige Vermietungen buchen.

Fallstudie für eine Investition

Knappheit: Grundstücke an der Küste sind in der Gegend begrenzt — ein struktureller Vorteil gegenüber Konzessionsgrundstücken.

Bereitschaft zur Vermietung: Zwei Wohnungen = diversifiziertes Umsatzpotenzial.

Niedrigere Betriebskosten: Solar- und Regenwassersysteme senken die Betriebskosten und steigern die Nettorendite.

Makro-Rückenwind: Steigende Nachfrage nach Öko-Luxusgütern und begrenztes Angebot an hochwertigen Manzanillo-Immobilien.

Schnelle Fakten

Ort: Manzanillo, Limón, Costa Rica — ~300 m zum Strand Playa Grande

Grundstück: 2.500 m² (0,62 ac), Titel/Eigentum

Residenzen: Vom Architekten entworfenes Haupthaus (einstöckig) + 2 unabhängige Wohnungen (zweistöckiges Gebäude)

Ausstattung: Pool, offene Küche/Wohnzimmer, Hauptsuite mit begehbarem Eingang, 2 Abstellräume, überdachter Parkplatz für 4

Nachhaltigkeit: 36 Sonnenkollektoren, Batterieraum, kommunales Wasser- und Regenauffangsystem, 15.000-l-Tank

Hinweis zur Nutzungsdauer: Das Grundstück ist betitelt und befindet sich außerhalb der Meereszone (ZMT). Für alle Käufe an der Küste wird die übliche Sorgfaltspflicht hinsichtlich der Landnutzungsvorschriften empfohlen.

Nur nach Vereinbarung gezeigt.
Fordern Sie die ausführliche Broschüre, die Nutzungsgeschichte und eine maßgeschneiderte Mietstrategie für dieses Anwesen an.