Authentisches Dorfhaus Mit Ummauertem Garten Und Pool.

Dieses charmante Steinhaus, früher eine „Bergerie“, liegt am Rande des Dorfes Taillades in einer ruhigen Wohngegend. Hinter den schönen Wagentoren befindet sich ein komplett privater, ummauerter Garten mit einem einladenden Poolbereich und einem separaten Atelier. Das Haus wurde vom jetzigen Besitzer liebevoll umgebaut, wobei viele atemberaubende originale provenzalische Elemente erhalten blieben. Es bietet sowohl Charme als auch Komfort und liegt in der Nähe der geschäftigen Stadt L’Isle-sur-la-Sorgue mit seiner Bahnverbindung zum Flughafen Marseille und der Nähe zum TGV-Bahnhof Avignon. Das Erdgeschoss besteht aus: voll ausgestatteter Küche/Essbereich im provenzalischen Stil; angrenzendes Wohnzimmer mit der wunderschönen originalen Steintreppe, doppelt hohen Decken und attraktiven französischen Fenstern, die zum Poolbereich führen; gemütliche Kaminecke; Doppelzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse; Duschbad und separates WC mit Stauraum. Die in warmen Farben gehaltenen Terrakottafliesen, freiliegenden Holzbalken, provenzalischen Decken und Steinbögen erinnern visuell an die reiche Geschichte des Hauses — darunter ein alter Brunnen, der heute als dekoratives Innenelement dient. Die erste Etage besteht aus: Hauptsuite mit einem geräumigen Schlafzimmer; großzügiges Badezimmer mit hübschen blauen und weißen Fliesen; Ankleideraum mit Einbauschränken. Ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf den Luberon und die angrenzende Sitzecke sind über eine Treppe zugänglich, die vom Hauptteil des Wohnzimmers nach oben führt. Die zweite Etage bietet Platz für: ein 43 m2 großes Dachgeschoss mit Dachfenster, das Potenzial für ein Heimbüro oder ein viertes Schlafzimmer bietet. Der umzäunte Garten ist mit eleganten Zypressen, Palmen, Hortensien, Topfoleandern und anderen lokalen Arten bepflanzt. Eine einladende Steinterrasse vor dem Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um im Freien zu essen oder ein Glas Rose bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Salzwasserpool ist von einer gepflegten Rasenfläche umgeben, die Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Am Ende des Gartens enthüllen atemberaubende marokkanische Falttüren die Sommerküche. Dieser Raum würde genauso gut als Künstleratelier oder zusätzlicher Essbereich im Freien funktionieren. Zu den Annehmlichkeiten gehören: Glasfaser-Internet, Leitungswasser und Kanalisation sowie Wasser aus dem Canal de Provence für den Garten; automatisches Bewässerungssystem; elektrische Heizkörper; Doppelverglasung und maßgeschneiderte Aluminiumfensterrahmen. Dieses hübsche Anwesen ist bezugsfertig und bietet Privatsphäre und Komfort in einem einzigartigen Haus. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein echtes provenzalisches Zuhause zu besitzen, das sich perfekt als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Mietinvestition für diejenigen eignet, die einen schnellen Zugang vom TGV-Bahnhof und Flughafen sowie die Nähe zur Pracht des Luberon wünschen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/