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Traumhaft gelegenes Anwesen in Coito, Midões – Tábua
Umgeben von Natur mit allem Komfort und der Funktionalität, die Sie verdienen!
Eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt der Region! Mit einer Bruttobaufläche von 385 m² wurde dieses Wohnhaus T5 mit hochwertigen Materialien errichtet. Es liegt auf einem sorgfältig gepflegten und geplanten Grundstück von etwa 10.000
Dream Property in Coito, Midões – Tábua
Live surrounded by nature, with all the comfort and functionality you deserve!
With a gross construction area of 385m², this 5-bedroom residence was built with high-quality materials and stands out clearly from other offerings in the current market. Set on an immaculately maintained and planned plot of approximately 10,000m² (part of which
Traumhaft gelegenes Anwesen in Coito, Midões – Tábua
Umgeben von Natur mit allem Komfort und der Funktionalität, die Sie verdienen!
Eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Markt der Region! Mit einer Bruttobaufläche von 385 m² wurde dieses Wohnhaus T5 mit hochwertigen Materialien errichtet. Es liegt auf einem sorgfältig gepflegten und geplanten Grundstück von etwa 10.000 m² (ein Teil dieser Fläche ist als Bauland ausgewiesen) und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Natur. Das Anwesen verfügt über mehrere gut verteilte Nebengebäude, die es ermöglichen, den Außenbereich optimal zu nutzen.
Innenausstattung – Komfort, Platz und Funktionalität
Erdgeschoss • Offene Küche und Wohnbereich, sehr geräumig, mit Speisekammer und Holzofen • Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und elektrischen Verdunkelungsrollos • Arbeitszimmer und Abstellraum • Garage für 2 Autos mit automatischem Tor und Elektroladegerät • Ausgestattete Waschküche, Tiefkühltruhe und geräumiger Weinkeller • Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich • Zentrale Heizung und Staubsaugeranlage für maximalen Komfort • Fenster mit Doppelverglasung und Verdunkelungsrollos für Schall- und Wärmeschutz • Videosprechanlage und Alarmsystem mit Kameras
Erstes Obergeschoss • Vollausgestattete Küche mit Speisekammer und Esszimmer mit Wärmerückgewinnung • Wohn-/Esszimmer mit Bar, Wärmerückgewinnung und Zugang zur Veranda mit herrlichem Ausblick • Geräumige Eingangshalle und Flur • Gemeinschaftliches Badezimmer mit Badewanne • Drei Suiten (eine mit Veranda) mit Einbauschränken und privaten Badezimmern: - Eine mit Whirlpool-Badewanne - Zwei mit Whirlpool-Duschbereich • Schlafzimmer mit Einbauschrank • Zentrale Heizung und Staubsaugeranlage für maximalen Komfort • Fenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungsrollos und Vorhängen für Schall- und Wärmeschutz • Musikanlage im gesamten Geschoss
Bereich um das Haus • Haupteingang mit traditionellem Pflaster, Pflanzen und Bäumen • Außenruhebereich zum Entspannen am Ende des Tages • Gashaus • Umgebungspflaster in portugiesischer Tradition
Außenbereich – Eine natürliche Oase mit luxuriösen Details • Vollständig ummauertes Grundstück mit zwei Zufahrten (eine automatisch) • Solarpanels zur Warmwasserbereitung und Stromerzeugung (eines speist direkt ins Netz) • Separate Olivenhain und Obstgarten mit automatischer Bewässerung auf dem gesamten Grundstück • Vielfalt an dekorativen und Obstbäumen sowie Pflanzen • Wunderschöner See mit natürlicher Gestaltung • Pergola mit Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien • Freizeitbereich mit Pool und Whirlpool, umgeben von Rasen • Brunnen und zwei Brunnen – Wasserversorgung gesichert • Mehrere Nebengebäude: - Lagerräume, Kelter, Badezimmer und Räume für Tiere - Traditionelle Küche mit Ofen, Holzofen, Grillplatz und Esszimmer - Zusätzlicher Lagerbereich und Tierunterstand • Innenwege in portugiesischer Pflasterung mit Bordsteinen, die das Grundstück durchziehen und die verschiedenen Bereiche für unterschiedliche Baumarten abgrenzen
Privilegierte Lage Gelegen in Coito, Midões – Tábua, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und modernem Komfort. 10 Minuten von Oliveira do Hospital, 10 Minuten von Tábua, 35 Minuten von Viseu, 50 Minuten von Coimbra, 1 Stunde von der Serra da Estrela (Torre), 1 Stunde 45 Minuten vom Flughafen Porto und 2 Stunden 30 Minuten vom Flughafen Lissabon. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist eine einzigartige Gelegenheit, mit Platz, Komfort und Natur in perfekter Harmonie zu leben. #ref: 961563
Dream Property in Coito, Midões – Tábua
Live surrounded by nature, with all the comfort and functionality you deserve!
With a gross construction area of 385m², this 5-bedroom residence was built with high-quality materials and stands out clearly from other offerings in the current market. Set on an immaculately maintained and planned plot of approximately 10,000m² (part of which is in a developable area), it offers a perfect balance between comfort, functionality, and nature. It also features several well-distributed annexes that allow you to make the most of the outdoor space and what it has to offer.
Interior – Comfort, Space, and Functionality
Ground Floor • Open-plan kitchen and living room, very spacious, with pantry and wood-burning stove • Master bedroom with generous area, walk-in closet, and electric blackout blinds • Office and storage cupboard • Garage for 2 cars with automatic gate and electric charger • Equipped laundry room, industrial freezer, and spacious wine cellar • Bathroom with bathtub and shower base • Central heating and vacuum system for complete comfort • Double-glazed windows and blackout blinds for acoustic and thermal comfort • Video intercom and alarm system with cameras
First Floor • Fully equipped kitchen with pantry and dining room with heat recovery system • Living/dining room with bar, heat recovery system, and access to terrace with fantastic views • Spacious entrance hall and distribution corridor • Common bathroom with bathtub • Three suites (one with terrace) with built-in wardrobes and private bathrooms: o One with hydromassage bathtub o Two with hydromassage shower base • Bedroom with built-in wardrobe • Central heating and vacuum system for complete comfort • Double-glazed windows, blackout blinds, and curtains for acoustic and thermal comfort • Ambient sound throughout the floor
Surrounding Area • Main entrance with traditional paving, plants, and trees • Outdoor rest area perfect for relaxing at the end of the day • Gas house • Surrounding paving in traditional Portuguese style
Exterior – A Natural Refuge with Luxury Touches • Fully walled plot with two access gates (one automatic) • Solar panels for water heating and solar panels for energy production (one produces directly to the grid) • Separate olive grove and orchard with automatic irrigation throughout the plot • Variety of decorative and fruit-bearing trees and plants • Fantastic lake with natural decoration • Pergola with barbecue, ideal for outdoor meals • Leisure area with swimming pool and jacuzzi, surrounded by lawn • Borehole and two wells – guaranteed water supply • Several annexes: o Storage, press house, bathroom, and animal facilities o Traditional kitchen with oven, wood-burning stove, barbecue, and dining room o Additional storage area and animal shelter • Interior pathways in traditional Portuguese paving with kerbs well distributed throughout the property and delimiting the different ”areas” designated for different tree species
Privileged Location Located in Coito, Midões – Tábua, this property offers the perfect balance between rural tranquility and modern comfort. 10 minutes from Oliveira do Hospital, 10 minutes from Tábua, 35 minutes from Viseu, 50 minutes from Coimbra, 1 hour from Serra da Estrela (Tower), 1 hour 45 minutes from Porto airport, and 2 hours 30 minutes from Lisbon airport.
This property is more than a house – it is a unique opportunity to live with space, comfort, and nature in perfect harmony #ref: 961563