Außergewöhnliches Schloss Auf Einem 29 Hektar Großen Anwesen

Dieses herrliche Steinschloss ist ein einzigartiges Anwesen in der Region Bordeaux, ein seltenes Beispiel palladianischer Architektur. Es bietet einen 360°-Blick von der Spitze der Hügel, nur 25 Minuten vom Bahnhof Bordeaux, 40 Minuten vom Flughafen und 5 Minuten von den örtlichen Geschäften entfernt.
In idealer Lage im Herzen von Nouvelle-Aquitaine, einer der faszinierendsten Regionen Frankreichs, bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil, in dem weltberühmte Weinberge, hügelige Landschaften und die nahe gelegene Atlantikküste in perfekter Harmonie zusammenkommen — eine Einladung, die Essenz der französischen Lebenskunst zu erleben.
Das Anwesen erstreckt sich über 29 Hektar in einem einzigen Block, darunter etwa 15 Hektar Weinberge, und profitiert von einer beeindruckenden Sammlung von Nebengebäuden, die ein erhebliches Entwicklungspotenzial bieten.
Das Schloss wurde 1810 während der Directoire/Empire-Periode erbaut und spiegelt die Eleganz der neoklassizistischen Architektur wider. Sein raffinierter U-förmiger Grundriss, inspiriert vom palladianischen Design, umfasst eine zentrale, erhöhte Residenz, die mit einem Giebel geschmückt ist, der von eleganten Säulen getragen wird. Zwei symmetrische Flügel umrahmen einen großen Empfangshof, und die hintere Fassade führt auf eine Terrasse mit Blick auf einen Landschaftspark von über einem Hektar.
Der Hauptwohnsitz bietet eine Wohnfläche von ca. 430 m² und vereint Charme, Volumen und Authentizität. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und verfügen über bemerkenswerte Originalelemente wie Mauerwerk, dekorative Friese, Deckenrosetten, Gironde-Fliesen und antike Parkettböden.
Auf der Hofseite: eine Küche, zwei Esszimmer mit Kaminen, ein großes und ein kleineres Wohnzimmer sowie eine Speisekammer. Auf der Parkseite: vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, sowie eine Bibliothek und ein Büro.
Darüber hinaus bieten zwei unabhängige Apartments im Westflügel weitere Unterkünfte, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder zur zusätzlichen Nutzung.
Im Untergeschoss befindet sich ein gewölbter Fasskeller, der 2005 renoviert wurde und sowohl Charakter als auch Funktionalität bietet.
Das landschaftlich gestaltete Gelände umfasst einen „Four Seasons Garden“ mit Springbrunnen sowie einen Swimmingpool mit Poolhaus und Holzterrassen mit freiem Blick über die Landschaft von Entre-Deux-Mers.
Das Anwesen würde von einem Sanierungs- und Verbesserungsprogramm profitieren, insbesondere in Bezug auf bestimmte äußere Merkmale, das seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bieten würde, dieses historische Anwesen auf moderne Standards zu heben und gleichzeitig seine Authentizität zu bewahren.
Eine seltene Gelegenheit, den Lebensstil eines Schlosses in einer der am besten erhaltenen und begehrtesten Umgebungen von Bordeaux zu erwerben und neu zu erfinden.
Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/