Stemma

Diese neu erbaute Villa liegt auf einem Hügel oberhalb der Kini-Bucht an der Westküste von Syros. Sie erstreckt sich über ein 25.000 m² großes Grundstück und ist so konzipiert, dass sie den Konturen des Landes folgt, anstatt es zu dominieren. Sowohl vom Meer als auch von der Straße aus wirkt das Haus wie eine lange horizontale Komposition aus weißem Putz, Glas und hellem Beton, die in den Hang eingebettet sind. Von hier aus hat man einen uneingeschränkten Blick über die Ägäis und die Lichter des Dorfes Kini entlang der Bucht. Trotz des Gefühls der Privatsphäre, das durch die Größe des Grundstücks entsteht, sind der Strand und das Dorf zu Fuß erreichbar. Die Residenz erstreckt sich über eine einzige Ebene von 440 m² (4.736 Quadratfuß), wobei alle Haupträume entlang der Seefassade angeordnet sind. Hinter dem Haus erhebt sich der Hang direkt an den Rückwänden, und in mehreren Bereichen bleibt der natürliche Fels freigelegt und durch die Innenverglasung sichtbar, was die Verbindung zwischen der Architektur und dem Grundstück selbst verstärkt. Die Innenräume folgen einer zurückhaltenden Farbpalette aus poliertem Beton, weißem Putz und warmem Holz, sodass das wechselnde Licht und die umgebende Landschaft zu zentralen Elementen des Hauses werden. Der Hauptwohnbereich vereint Küchen-, Ess- und Sitzbereiche in einem durchgehenden offenen Grundriss mit Blick auf das Meer. Die raumhohen verglasten Öffnungen führen ohne Höhenunterschied direkt auf die Terrasse, sodass Innen- und Außenräume in den Sommermonaten fast nahtlos ineinandergreifen. Das vom Wasser reflektierte Licht bewegt sich im Laufe des Tages allmählich über die Betonböden, während die Ausrichtung nach Westen die vorherrschende Meeresbrise aus der darunter liegenden Bucht einfängt. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad setzen dieselbe architektonische Sprache der Einfachheit und ruhigen Materialität fort. Einige öffnen sich direkt zum Meer, während andere auf private, in den Hang gehauene Innenhofgärten blicken. In allen privaten Bereichen bleibt das Design zurückhaltend, mit integrierten Details, hellen Oberflächen und sorgfältig gerahmten Ausblicken. In einem Schlafzimmer blickt ein Fenster direkt auf die exponierte Felswand hinter der Villa, wodurch die Geologie des Grundstücks auf eine Weise in den Innenraum übertragen wird, die der Architektur vollkommen natürlich vorkommt. Der Infinity-Pool erstreckt sich über die gesamte Breite der Terrasse in Meeresrichtung und ist so ausgerichtet, dass das Wasser optisch durchgehend mit dem dahinter liegenden Horizont erscheint. Die umliegenden Terrassen sind mit demselben polierten Beton verkleidet, der auch im Innenbereich verwendet wurde, wodurch die Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen verstärkt wird. An einem Ende der Terrasse ist eine schattige Pergola nach Westen ausgerichtet, in das Abendlicht über Kini Bay. Das größere Grundstück bleibt weitgehend unberührt, was dem Anwesen ein ungewöhnliches Gefühl von Offenheit und Abgeschiedenheit für ein Haus an der Küste in der Nähe eines Dorfes verleiht. Eine Genehmigung für ein weiteres 200 m2 (2.153 sqft) großes Gästehaus ist im Lieferumfang des Grundstücks enthalten, sodass weitere Unterkünfte möglich sind, ohne dass ein separater Planungsprozess erforderlich ist. Die Villa ist mit KNX-Klimaanlagen, Klimaanlagen, Alarmanlagen und Sicherheitssystemen ausgestattet und kombiniert eine moderne Infrastruktur mit einer Architektur, die von Orientierung, Luftzirkulation und der Landschaft der westlichen Kykladen geprägt ist. Geeignet für das griechische Golden Visa- und Non-Dom-Programm.