Villa Strauch: Stilvolle Erdgeschosswohnung Mit 2 Zimmern, Terrasse Und Hochwer...

Exklusive Erdgeschosswohnung in der Villa Strauch, stilvolle Eleganz trifft modernen Wohnkomfort!

Die Villa Strauch steht für zeitgemäße Architektur, klare Linien und ein durchdachtes Wohnkonzept auf gehobenem Niveau. Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Design mit hoher Funktionalität und bietet ein ideales Refugium für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine helle, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und überzeugt durch klare Raumstrukturen sowie eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Wohnlichkeit. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler alle Voraussetzungen für komfortables Kochen auf hohem Niveau. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit hochwertigem Boxspringbett und angenehmer Raumwirkung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, bodengleicher Dusche und Handtuchtrockner.

Echtholzparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum elegant nach außen erweitert und zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Fazit:
Eine kompakte, hochwertig ausgestattete Einheit mit klarer Positionierung im Markt, welche perfekt für Käufer ist, die Wert auf Design, Lagequalität und nachhaltige Nutzbarkeit legen.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie ohne Möblierung. Die hochwertige Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden und bietet die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung bzw. Weitervermietung.

Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.