Haus Am Flussufer Mit 4 Schlafzimmern, Wohnung Und Leerem Grundstück Zum Verkauf In Kramersdorf, Swakopmund

Das Hotel liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend mit uneingeschränktem Blick über den Swakop-Fluss und die Namib-Dünen.

HAUPTHAUS — Erdgeschoss
• Wohnzimmer mit eingebautem Kamin
• Bibliothek mit Parkettboden
• Essbereich
• Gäste-WC
• Separate Küche
• Geräumige Waschküche/Waschküche
• Veranda

HAUPTHAUS — Obergeschoss
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (Hauptbad en suite)
• Fernsehraum mit Kamin
• Arbeitszimmer mit 2 Safes
• Balkon

WOHNUNG IM GARTEN
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnzimmer/Küche

GARAGEN UND WERKSTATT
• 2 Garagen plus Werkstatt
• Außentoilette und Abstellraum

• GARTEN
• Sehr großzügig angelegter Garten
• Unterhaltungsbereich und Grill

• SICHERHEIT
• Alarmanlage
• Außenbalken
• Automatisches Garagentor
• Grenzmauern

• EXTRAS
• Fußbodenheizung in 2 Bädern, Esszimmer, Arbeitszimmer und Wohnung
• Satellitenanschluss
• Sprinkleranlage für den Garten
• Doppelerven mit separaten Eigentumsurkunden (1150 qm + 782 qm)

Dieses gepflegte zweistöckige Haus bietet großzügigen Wohnraum, eine separate Gartenwohnung und zwei individuelle Eigentumswohnungen. Eine attraktive Option für internationale Käufer, die eine Immobilieninvestition in Swakopmund suchen, einer der etabliertesten und am schnellsten wachsenden Küstenstädte Namibias

Der Hauptwohnsitz wurde auf einem 1150 m2 großen Grundstück errichtet und wird durch ein weiteres 782 m2 großes, begrüntes Grundstück mit Blick auf die Riverside Avenue ergänzt. Beide verfügen über separate Eigentumsurkunden, die Flexibilität für eine zukünftige Nutzung oder einen langfristigen Wert bieten.

Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über ein komfortables Wohnzimmer mit eingebautem Kamin, einen Essbereich, eine Bibliothek mit Parkettboden, ein Gäste-WC und eine separate Küche mit geräumiger Spülküche und Waschküche. Eine Veranda öffnet sich zum großen, angelegten Garten und sorgt so für einen reibungslosen Ablauf von Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine TV-Lounge mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit zwei Safes und ein Balkon mit Blick auf den Garten und die umliegenden Dünen bieten zusätzlichen Wohn- und Arbeitsbereich.

Eine separate Gartenwohnung mit einem Schlafzimmer verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen, zur Langzeitmiete oder zur Nutzung durch Hausmeister.

Das Anwesen umfasst außerdem zwei Garagen mit einer Werkstatt, eine Außentoilette und einen Abstellraum. Der weitläufige Landschaftsgarten erstreckt sich über beide Erven und umfasst einen Grill- und Unterhaltungsbereich, der Privatsphäre und einen freien Blick auf das Flussbett und die Dünen bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung in ausgewählten Zimmern und Bädern, Satellitenanschluss, ein Gartenbewässerungssystem und Sicherheitseinrichtungen wie eine Alarmanlage, Außenbalken, Begrenzungswände und ein automatisches Garagentor.

Mit seiner großen Gartenanlage, der separaten Wohnung, dem Doppelhaus mit Eigentumsurkunden und dem Blick auf den Fluss und die Dünen bietet dieses Anwesen eine komfortable Küstenresidenz oder Investitionsmöglichkeit in Namibia.

Das Anwesen befindet sich in einer gefragten Gegend von Swakopmund und bietet eine günstige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Atlantik entfernt. Die Bewohner haben einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und genießen gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Strand und zur Promenade. Diese zentrale und dennoch friedliche Lage macht das Haus besonders attraktiv für Käufer, die einen Lebensstil an der Küste Namibias suchen.

Dieses Viertel in Swakopmund verzeichnete ein starkes Wachstum des Immobilienwerts und ist nach wie vor eines der begehrtesten Investitionsgebiete in Namibia.