Villa Zu Verkaufen In Svetvinčenat, Pula

In der Gegend von Svetvinčenat befindet sich ein wunderschön renoviertes 220 m² großes traditionelles istrisches Haus auf einem 1.290 m² großen Grundstück und bietet eine perfekte Mischung aus Authentizität und modernem Komfort. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Vom Wohnzimmer aus führt eine interne Treppe in das Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad, die anderen beiden teilen sich eines. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über hohe Decken mit originalen Holzbalken, die dem Raum einen romantischen, rustikalen Charme verleihen. Der weitläufige Garten wird durch einen großen Swimmingpool mit Liegewiese und Jacuzzi sowie durch ein 40 m² großes Nebengebäude hervorgehoben. Ein Teil des Gebäudes ist für Gesellschaftsspiele konzipiert, der Rest dient als Stauraum. Ein Außenkamin verstärkt die einladende Atmosphäre. Der eingezäunte Garten umfasst einen Parkplatz für sechs Autos, ein ferngesteuertes Tor und eine Videoalarmanlage für die Sicherheit. Das Haus wurde vollständig mit einer sorgfältigen Auswahl von Stein und Holz renoviert und bewahrt den traditionellen istrischen Charakter. Fensterläden aus Holz ergänzen den Außenbereich, während PVC-Fenster für moderne Funktionalität sorgen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist fast bereit zur Vermietung. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen und werden Sie stolzer Besitzer dieses atemberaubenden, hochwertigen Hauses. Referenz: RE-U-38299 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Abstellraum, Spa, Garten, Steinhaus, Modern