Villa Zu Verkaufen In Sveti Lovreč, Poreč

Rustikale, aber moderne Villa im toskanischen Stil in einer großartigen Lage in Sveti Lovreč in der Nähe der Stadt Porec! Diese wunderschöne Villa wurde 2017 gebaut, mit einer Gesamtwohnfläche von 350 m2 auf einem Grundstück von 700 m2. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, während wir davor einen großen Pool und einen Garten finden. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein großer Raum für Unterhaltung und Entspannung - er kann als Kinosaal, Billardsaal, Spielzimmer, Bibliothek, Sauna, Fitnessraum genutzt werden. Jetzt finden wir hier eine Sitzecke mit einem großen Fernseher, Billard, Tischfußball und Tischtennis sowie ein reich ausgestattetes Fitnessstudio und eine Fitnessecke. Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer und eine Terrasse. Der erste Stock der Villa bietet eine schöne Innentreppe aus Stein, die aus drei geräumigen Schlafzimmern besteht, von denen zwei Zugang zur Terrasse mit Sitzmöbeln mit Panoramablick auf das Grün und den fabelhaften Sv haben. Lovreč. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine Klimaanlage und einen Fernseher. Das gesamte Anwesen wird mit Inverter-Klimaanlagen beheizt, während im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Vom Wohnteil der Villa aus gelangen wir auf die Terrasse, die komplett mit Stein gepflastert ist und auf der sich ein wunderschöner Pool von 32 m2 befindet. Vor dem Gebäude befinden sich zwei überdachte Parkplätze, während das ganze Haus von einem hohen Zaun und massiven Steinsäulen umgeben ist. Die Villa ist sehr malerisch, ihre Aussicht ist angenehm für Ihre Augen... Sie wurde für Hedonisten gebaut, die den Wert und den Geschmack des Lebens verstehen. Ref: RE-U-12631Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.