Attraktives Freistehendes Haus Mit Fünf Schlafzimmern In Einer Der Begehrtesten Gegenden Von Four Oaks

In bester Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Four Oaks, direkt gegenüber dem weitläufigen Grün von Sutton Park, bietet diese attraktive, freistehende Familienresidenz mit fünf Schlafzimmern großzügige Unterkünfte, charaktervolle Innenräume und wunderschön angelegte Gärten. Das Amberley Cottage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Platz, Privatsphäre und eine äußerst günstige Lage suchen. ________________________________________BeschreibungDas Anwesen wird durch doppelte Holzeingangstüren betreten, die zu einer geschlossenen Veranda führen, die in die Eingangshalle führt. Es bietet einen hellen und einladenden Raum mit neutralen Farbtönen, Eichenböden und Holzdetails, die sofort den Ton für die darauffolgenden Innenräume angeben. Die Eingangshalle verbindet die Hauptempfangsräume und das Treppenhaus mit dem ersten Stock und bietet auch Zugang zu einer Garderobe mit WC und Waschbecken.Auf der rechten Seite des Die Eingangshalle ist die gemütliche, ein Brunnen- Proportionierter Empfangsraum mit natürlichem Licht dank des großen Erkerfensters an der Vorderseite. Ein Holzofen sorgt für einen warmen und einladenden Mittelpunkt, was diesen Raum in den kälteren Monaten besonders reizvoll macht. Neben dem gemütlichen Raum befindet sich ein weiterer vielseitiger Empfangsbereich, der derzeit als Heimbüro genutzt wird. Dieser großzügige Raum bietet bequem Platz für mehrere Arbeitsplätze und eignet sich je nach individuellen Anforderungen gleichermaßen als Spielzimmer, Familienzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle befindet sich das formelle Wohnzimmer. Das in sanften, neutralen Farbtönen gehaltene Zimmer strahlt eine helle und luftige Atmosphäre aus und behält gleichzeitig den klassischen Stil bei. Ein zweiter Holzkamin mit Backsteineinfassung bildet den zentralen Mittelpunkt, und Doppeltüren führen in die Wohnküche, wodurch ein hervorragendes Gefühl des Zusammenspiels zwischen den formellen und informellen Wohnbereichen entsteht. Die Essküche bildet das natürliche Herz des Hauses und bietet einen beeindruckenden offenen Raum, der sich ideal sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung eignet. Die Küche selbst ist mit einer umfangreichen Auswahl an Eichenmöbeln ausgestattet, die durch Arbeitsflächen aus Granit und Fliesenböden ergänzt werden. Das Layout umfasst eine zentrale Insel mit zwei Waschbecken sowie eine Frühstücksbar auf der Halbinsel für ungezwungene Mahlzeiten. Zur Ausstattung gehören zwei NEFF-Öfen, ein integrierter Geschirrspüler und ein Gasherd mit Dunstabzugshaube darüber. Neben den französischen Türen, die direkt auf die hintere Terrasse und die dahinter liegenden Gärten führen, ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch vorhanden, sodass eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Neben der Küche befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der mit umfangreichen Schränken, einer traditionellen Spüle aus Belfast und eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner einen hervorragenden praktischen Raum bietet. Von hier aus gibt es zusätzlichen Zugang zum hinteren Garten sowie einen internen Zugang zur Garage. ________________________________________Erster Stock Eine Treppe von der Eingangshalle führt zu einem geräumigen Flur im ersten Stock, der Zugang zu fünf gut proportionierten Schlafzimmern sowie zum Familienbad bietet. Das Hauptschlafzimmer ist ein beeindruckendes und großzügig geschnittenes Zimmer mit Blick auf den hinteren Garten. Eine große Auswahl an Hammonds-Einbauschränken bietet hervorragenden Stauraum. Die Unterkunft wird durch ein gut ausgestattetes eigenes Duschbad mit WC, Waschtisch, Handwaschbecken und begehbarer Duschkabine vervollständigt. Das zweite Schlafzimmer ist ähnlich groß und bietet ebenfalls einen Blick auf den hinteren Garten. Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Zimmers sind die französischen Türen, die zu einem Julia-Balkon führen und den Raum durch natürliches Licht durchfluten lassen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über Einbaumöbel und ein eigenes Bad mit Dusche. Die Schlafzimmer drei und vier sind ebenfalls geräumige Doppelzimmer und beide verfügen über Einbauschränke. Schlafzimmer fünf ist ein Einzelzimmer, das sich an der Vorderseite des Grundstücks befindet. Das Familienbad ist ein helles und gut ausgestattetes Zimmer mit gefliesten Wänden und Fußböden. Die Suite verfügt über eine Badewanne, eine separate begehbare Duschkabine, ein WC, ein Handwaschbecken und einen großen Lüftungsschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. ________________________________________________Das Grundstück ist durch elektrische Tore zugänglich und führt auf eine große, gepflasterte Auffahrt, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Auffahrt umfasst auch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Zugang zur Einzelgarage. Die Gärten sind ein besonderes Highlight des Anwesens. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt knapp 0,3 Hektar. Sie wurden sorgfältig angelegt, um eine Reihe von Außenbereichen zu schaffen, die sowohl der Erholung als auch der Unterhaltung dienen. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine große schiefergepflasterte Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt, einen idealen Ort für Unterhaltung im Freien mit ausreichend Platz für Sitz- und Essmöbel. Angrenzend befinden sich ein überdachter Grill und ein Sitzbereich mit Heizung und LichtTing, sodass der Raum zu jeder Jahreszeit genossen werden kann. Hinter der Terrasse erstreckt sich eine große und wunderschön gepflegte Wiese, die von alten Bäumen und etablierten Hecken begrenzt wird und eine ruhige, private Umgebung schafft. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich eine weitere mit Porzellan gepflasterte Sitzterrasse, die die Abendsonne einfängt und einen zusätzlichen Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Direkt hinter dieser Terrasse befindet sich ein beeindruckendes Gartenzimmer, das derzeit als Spielezimmer eingerichtet ist. Dieses äußerst vielseitige Gebäude ist mit kabelgebundenem Internet, Strom und Sky-TV-Anschlüssen ausgestattet und bietet eine hervorragende Flexibilität. Es kann auch als Fitnessstudio, Studio oder eigener Arbeitsbereich genutzt werden. ________________________________________________LageDirekt gegenüber dem Grundstück führt ein Fußgängertor in den atemberaubenden 2.400 Hektar großen Sutton Park, einem der größten Stadtparks Europas, der zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Golfen und für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Gegend ist besonders für ihre hervorragende Schulbildung bekannt, darunter die Bishop Vesey’s Grammar School, die Sutton Coldfield Grammar School for Girls, die Highclare School und die beliebte Arthur Terry School. Käufern wird empfohlen, die Einzugsgebiete bei der örtlichen Behörde zu bestätigen. Eine Auswahl an Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter der Four Oaks Pub und die örtlichen Sainsbury’s- und Tesco-Geschäfte. Weitere Annehmlichkeiten finden Sie in Streetly Village, Mere Green und im Stadtzentrum von Sutton Coldfield. Für Pendler bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung mit bequemer Anbindung an die M42-, M6- und M6-Mautstellen. Der etwa 1,6 km entfernte Bahnhof Four Oaks bietet regelmäßige Verbindungen nach Birmingham, Lichfield, von wo aus London innerhalb von 90 Minuten erreichbar ist. ________________________________________Dienstleistungen, Versorgungsunternehmen und Immobilieninformationen Amtszeit: FreeholdCouncil Steuerklasse: GLlocal Authority Council: Birmingham City Council EPC Rating: Stromversorgung: Netzwasserversorgung: Hauptleitung Wasserversorgung: Netzentwässerung und Kanalisation: Netzheizung: NetzgasEs gibt auch eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Breitband und Mobilfunk: In dieser Unterkunft sind FTTC-Superfast-Breitband sowie 5G-Mobilfunkempfang verfügbar. Dies kann jedoch von Ihrem Netzanbieter abhängen. Parken: Garage und Parken abseits der Straße