Luxusvilla In Der Ersten Reihe Zum Meer — Sutomišćica, Insel Ugljan

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Sutomišćica, nur wenige Meter vom Meer entfernt, und bietet alles, was den perfekten mediterranen Lebensstil ausmacht.

Mit einer Wohnfläche von 350 m² (plus einem Keller, der sich unter dem gesamten Gebäude erstreckt) und einem 1.036 m² großen Landschaftsgarten bietet dieses elegante Anwesen einen atemberaubenden offenen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge. Große Glasflächen verbinden den Innenraum nahtlos mit der wunderschönen natürlichen Umgebung und schaffen so ein helles und luftiges Wohnumfeld.

Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und begehbaren oder eingebauten Schränken, sowie zwei zusätzliche Gästetoiletten.

Der Außenbereich umfasst einen traditionellen Steingrill und es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Es wurden auch Vorbereitungen für die Installation einer Sauna getroffen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, während das Warmwasser durch Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe erzeugt wird.

Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Eines der exklusivsten Merkmale der Villa ist ihre einzigartige Lage am Wasser. Da es vor dem Haus keine Promenade gibt, können Sie in nur wenigen Schritten von Ihrem privaten Garten direkt ins Meer treten.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Erholung und gesellige Zusammenkünfte und verfügt über einen Kamin, eine Waschküche und ausreichend Stauräume.

Das Dorfzentrum ist nur 200 Meter entfernt und die nahe gelegenen Bus- und Bootsverbindungen bieten eine hervorragende Anbindung an das Festland.

Ob als exklusiver privater Rückzugsort oder als prestigeträchtige Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Reiseziele der Adria, diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der Fährhafen, der die Insel Ugljan mit dem Festland verbindet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Flughafen Zadar liegt nur wenige Kilometer vom Fährterminal Gaženica entfernt.

In den letzten Jahren hat sich die Insel Ugljan zu einem sehr gefragten Luxusziel entwickelt, das als Oase der Ruhe, des Komforts und des raffinierten mediterranen Lebens anerkannt ist.

Die Villa befindet sich auch in der Nähe eines der schönsten Yachthäfen Kroatiens mit einem Luxusrestaurant, Lounge- und Wellnesseinrichtungen, Massageservices, einem Friseursalon und einer Strandbar.

Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.