$635,977
Neue Ferienhäuser (4 Zimmer) Direkt An Einem Fjord In Norwegen, Mit Eigenem Bootsanlegeplatz Und Steg.
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,400 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Aktualisiert: Mai 5
-
137
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- 13
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Exklusive Neubau-Ferienwohnungen direkt am Wasser — Modernes Projekt mit Bootshaus, Bodenenergie und Panoramablick in Surnadal
Willkommen beim Projekt Hamnesvegen 1190—1198 — einer hochwertigen, sorgfältig geplanten Neubauanlage mit modernen 4-Zimmer-Ferienwohnungen in der ersten Reihe zum Fjord, direkt am Wasser in Årnes, Gemeinde Surnadal.
Das Projekt umfasst insgesamt fünf exk
Willkommen beim Projekt Hamnesvegen 1190—1198 — einer hochwertigen, sorgfältig geplanten Neubauanlage mit modernen 4-Zimmer-Ferienwohnungen in der ersten Reihe zum Fjord, direkt am Wasser in Årnes, Gemeinde Surnadal.
Das Projekt umfasst insgesamt fünf exk
Exclusive New-Build Holiday Apartments Directly on the Waterfront – Modern Project with Boathouse, Ground-Source Energy and Panoramic Views in Surnadal
Welcome to the Hamnesvegen 1190–1198 project – a high-quality, carefully planned new-build development featuring modern 4-room holiday apartments in the first row to the fjord, directly on the waterfront in Årnes, Municipality of Surnadal.
Welcome to the Hamnesvegen 1190–1198 project – a high-quality, carefully planned new-build development featuring modern 4-room holiday apartments in the first row to the fjord, directly on the waterfront in Årnes, Municipality of Surnadal.
Exklusive Neubau-Ferienwohnungen direkt am Wasser — Modernes Projekt mit Bootshaus, Bodenenergie und Panoramablick in Surnadal
Willkommen beim Projekt Hamnesvegen 1190—1198 — einer hochwertigen, sorgfältig geplanten Neubauanlage mit modernen 4-Zimmer-Ferienwohnungen in der ersten Reihe zum Fjord, direkt am Wasser in Årnes, Gemeinde Surnadal.
Das Projekt umfasst insgesamt fünf exklusive Einheiten in einer Eigentumswohnanlage (eierseksjonsmodell), konzipiert für anspruchsvolle Eigennutzer und Käufer, die Wert auf Lage, Architektur, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt legen.
Die Wohnungen werden direkt an der Wasserlinie gebaut und bieten einen ungehinderten Blick auf den Fjord und die umliegende Berglandschaft, hervorragende Sonnenbedingungen und direkten Zugang zu maritimen Freizeitaktivitäten.
Ein seltenes Neubauprojekt dieser Qualität und Lage.
Beschreibung der Immobilie
Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorverkaufsphase.
Der Baubeginn ist für April/Mai 2026 geplant, sofern mindestens 4 von 5 Einheiten verkauft werden. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet je nach Einheit ca. 100—137 m² Bruttoinnenfläche (BRA), davon ca. 90,6 m² BRA-i, ergänzt durch großzügige Terrassen und Balkone sowie separate Lagerräume.
Die Architektur verbindet einen maritimen Charakter mit einer modernen Formensprache. Große Fensterflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und unterstreichen das offene Wohnkonzept mit direkter Verbindung zum Wasser.
Ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über ein eigenes Naust (Bootshaus), das als Nebengebiet ausgewiesen ist.
Ausstattung und Grundriss
- 3 Schlafzimmer plus 1 Wohnzimmer
- 2 Badezimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Wohnfläche: ca. 100,6—136,6 m² (je nach Einheit)
- Terrassen und Balkone (Außenbereiche): ca. 35 m²
- Fußbodenheizung auf Wasserbasis
(in allen Wohnbereichen, außer Schlafzimmern)
- Erdwärmepumpe (Sole-Wasser-System)
- Kontrollierte mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Einbauküche (Fossline Kjøkken)
- Schranklösungen im Eingangsbereich und im Hauptschlafzimmer
- Zwei Lagerräume pro Einheit (ein interner und ein externer, insgesamt ca. 10 m²)
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (Amina)
- Gemeinsame Parkplätze
- Ganzjähriger Zugang
- Kaufpreis: 455.000 EUR bis 544.000 EUR (je nach Einheit)
Besonderheiten des Projekts
- Erstklassige Lage direkt am Fjord//direkt an der Wasserlinie
- Limitierte Stückzahl (3 von 5 sind noch verfügbar)
- Moderne Neubauqualität gemäß TEK17
- Bodenenergie → energieeffizient und zukunftssicher
- Ausgewählte Einheiten mit privatem Bootshaus
- Attraktives Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft
- Hervorragende Eignung für private Nutzung und Ferienvermietung
- Solide Wohnanlage mit vorhersehbaren gemeinsamen Kosten (felleskostnader)
Lage
Årnes befindet sich in der Gemeinde Surnadal und bietet eine seltene Kombination aus maritimer Umgebung, Nähe zu den Bergen und guter regionaler Erreichbarkeit.
Die Region ist bekannt für Bootfahren und Fjordleben, Angeln, Wandern, Skitouren und Golfen und bietet das ganze Jahr über Erholungswert — ohne Massentourismus.
Warum dieses Projekt?
Hamnesvegen 1190—1198 richtet sich an Käufer, die nicht irgendeine Kabine suchen, sondern ein gut durchdachtes Neubauprojekt in perfekter, direkter Lage am Wasser.
- Dieses Projekt ist besonders attraktiv für internationale Käufer:
- Klar definierte Neubaustruktur
- Hohe Rechtssicherheit und niedrige Ersteinzahlung
- Moderne Technologie und geringer Wartungsaufwand
- Langfristiger Wert und Mietpotenzial
- Ein Projekt für vorausschauende Käufer — nicht für schnelle Entscheidungen
Mit Busse&Børkland begleiten wir Sie professionell während des gesamten Kaufprozesses eines Neubaus in Norwegen — von der Projektbeurteilung über die Vertragsprüfung bis hin zur strukturierten Übergabe nach Fertigstellung.
Fordern Sie jetzt die vollständige Projektdokumentation an.
Willkommen beim Projekt Hamnesvegen 1190—1198 — einer hochwertigen, sorgfältig geplanten Neubauanlage mit modernen 4-Zimmer-Ferienwohnungen in der ersten Reihe zum Fjord, direkt am Wasser in Årnes, Gemeinde Surnadal.
Das Projekt umfasst insgesamt fünf exklusive Einheiten in einer Eigentumswohnanlage (eierseksjonsmodell), konzipiert für anspruchsvolle Eigennutzer und Käufer, die Wert auf Lage, Architektur, Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt legen.
Die Wohnungen werden direkt an der Wasserlinie gebaut und bieten einen ungehinderten Blick auf den Fjord und die umliegende Berglandschaft, hervorragende Sonnenbedingungen und direkten Zugang zu maritimen Freizeitaktivitäten.
Ein seltenes Neubauprojekt dieser Qualität und Lage.
Beschreibung der Immobilie
Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Vorverkaufsphase.
Der Baubeginn ist für April/Mai 2026 geplant, sofern mindestens 4 von 5 Einheiten verkauft werden. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet je nach Einheit ca. 100—137 m² Bruttoinnenfläche (BRA), davon ca. 90,6 m² BRA-i, ergänzt durch großzügige Terrassen und Balkone sowie separate Lagerräume.
Die Architektur verbindet einen maritimen Charakter mit einer modernen Formensprache. Große Fensterflächen sorgen für reichlich natürliches Licht und unterstreichen das offene Wohnkonzept mit direkter Verbindung zum Wasser.
Ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über ein eigenes Naust (Bootshaus), das als Nebengebiet ausgewiesen ist.
Ausstattung und Grundriss
- 3 Schlafzimmer plus 1 Wohnzimmer
- 2 Badezimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Wohnfläche: ca. 100,6—136,6 m² (je nach Einheit)
- Terrassen und Balkone (Außenbereiche): ca. 35 m²
- Fußbodenheizung auf Wasserbasis
(in allen Wohnbereichen, außer Schlafzimmern)
- Erdwärmepumpe (Sole-Wasser-System)
- Kontrollierte mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Einbauküche (Fossline Kjøkken)
- Schranklösungen im Eingangsbereich und im Hauptschlafzimmer
- Zwei Lagerräume pro Einheit (ein interner und ein externer, insgesamt ca. 10 m²)
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (Amina)
- Gemeinsame Parkplätze
- Ganzjähriger Zugang
- Kaufpreis: 455.000 EUR bis 544.000 EUR (je nach Einheit)
Besonderheiten des Projekts
- Erstklassige Lage direkt am Fjord//direkt an der Wasserlinie
- Limitierte Stückzahl (3 von 5 sind noch verfügbar)
- Moderne Neubauqualität gemäß TEK17
- Bodenenergie → energieeffizient und zukunftssicher
- Ausgewählte Einheiten mit privatem Bootshaus
- Attraktives Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft
- Hervorragende Eignung für private Nutzung und Ferienvermietung
- Solide Wohnanlage mit vorhersehbaren gemeinsamen Kosten (felleskostnader)
Lage
Årnes befindet sich in der Gemeinde Surnadal und bietet eine seltene Kombination aus maritimer Umgebung, Nähe zu den Bergen und guter regionaler Erreichbarkeit.
Die Region ist bekannt für Bootfahren und Fjordleben, Angeln, Wandern, Skitouren und Golfen und bietet das ganze Jahr über Erholungswert — ohne Massentourismus.
Warum dieses Projekt?
Hamnesvegen 1190—1198 richtet sich an Käufer, die nicht irgendeine Kabine suchen, sondern ein gut durchdachtes Neubauprojekt in perfekter, direkter Lage am Wasser.
- Dieses Projekt ist besonders attraktiv für internationale Käufer:
- Klar definierte Neubaustruktur
- Hohe Rechtssicherheit und niedrige Ersteinzahlung
- Moderne Technologie und geringer Wartungsaufwand
- Langfristiger Wert und Mietpotenzial
- Ein Projekt für vorausschauende Käufer — nicht für schnelle Entscheidungen
Mit Busse&Børkland begleiten wir Sie professionell während des gesamten Kaufprozesses eines Neubaus in Norwegen — von der Projektbeurteilung über die Vertragsprüfung bis hin zur strukturierten Übergabe nach Fertigstellung.
Fordern Sie jetzt die vollständige Projektdokumentation an.
Exclusive New-Build Holiday Apartments Directly on the Waterfront – Modern Project with Boathouse, Ground-Source Energy and Panoramic Views in Surnadal
Welcome to the Hamnesvegen 1190–1198 project – a high-quality, carefully planned new-build development featuring modern 4-room holiday apartments in the first row to the fjord, directly on the waterfront in Årnes, Municipality of Surnadal.
The project comprises a total of five exclusive units in an owner-occupied condominium structure (eierseksjonsmodell), designed for discerning owner-occupiers and buyers who value location, architecture, energy efficiency and long-term value retention.
The apartments are being built directly along the waterline, offering unobstructed views of the fjord and the surrounding mountain landscape, excellent sun conditions and immediate access to maritime leisure activities.
A rare new-build project of this quality and location.
Property Description
The project is currently in the planning and pre-sales phase.
Construction is scheduled to commence in April/May 2026, provided that at least 4 out of 5 units are sold. Estimated completion is planned for December 2026.
Each apartment is arranged over two floors and, depending on the unit, offers approx. 100–137 m² of gross internal area (BRA), of which approx. 90.6 m² is BRA-i, complemented by generous terraces and balconies as well as separate storage rooms.
The architecture combines a maritime character with a modern design language. Large window surfaces provide abundant natural light and emphasize the open living concept with a direct connection to the water.
Selected units additionally include a private naust (boathouse), registered as a deeded ancillary area.
Features and Layout
- 3 bedrooms plus 1 living room
- 2 bathrooms
- Open-plan living, dining and kitchen area
- Living area: approx. 100.6–136.6 m² (depending on unit)
- Terraces and balconies (outdoor areas): approx. 35 m²
- Water-based underfloor heating
(in all living areas, excluding bedrooms)
- Ground-source heat pump (brine-to-water system)
- Controlled mechanical ventilation with heat recovery
- Modern fitted kitchen (Fossline Kjøkken)
- Wardrobe solutions in the entrance area and master bedroom
- Two storage rooms per unit (one internal and one external, total approx. 10 m²)
- EV charging station (Amina)
- Shared parking spaces
- Year-round access
- Purchase price: EUR 455,000 to EUR 544,000 (depending on unit)
Special Features of the Project
- Prime fjord-front location / directly on the waterline
- Limited number of units (3 out of 5 still available)
- Modern new-build quality in accordance with TEK17
- Ground-source energy → energy-efficient and future-proof
- Selected units with private boathouse
- Attractive balance between privacy and community
- Excellent suitability for private use and holiday rental
- Solid condominium structure with predictable shared costs (felleskostnader)
Location
Årnes is located in the Municipality of Surnadal and offers a rare combination of a maritime setting, proximity to the mountains and good regional accessibility.
The region is well known for boating and fjord life, fishing, hiking, ski touring and golf, offering year-round recreational value – without mass tourism.
Why This Project?
Hamnesvegen 1190–1198 is aimed at buyers who are not looking for just any cabin, but for a well-thought-out new-build project in a perfect, direct waterfront location.
- This project is particularly attractive for international buyers:
- Clearly defined new-build structure
- High legal security and low initial deposit
- Modern technology and low maintenance requirements
- Long-term value and rental potential
- A project for forward-thinking buyers – not for quick decisions
With Busse&Børkland, we accompany you professionally throughout the entire new-build purchase process in Norway – from project assessment and contract review to structured handover upon completion.
Request the full project documentation now.
Welcome to the Hamnesvegen 1190–1198 project – a high-quality, carefully planned new-build development featuring modern 4-room holiday apartments in the first row to the fjord, directly on the waterfront in Årnes, Municipality of Surnadal.
The project comprises a total of five exclusive units in an owner-occupied condominium structure (eierseksjonsmodell), designed for discerning owner-occupiers and buyers who value location, architecture, energy efficiency and long-term value retention.
The apartments are being built directly along the waterline, offering unobstructed views of the fjord and the surrounding mountain landscape, excellent sun conditions and immediate access to maritime leisure activities.
A rare new-build project of this quality and location.
Property Description
The project is currently in the planning and pre-sales phase.
Construction is scheduled to commence in April/May 2026, provided that at least 4 out of 5 units are sold. Estimated completion is planned for December 2026.
Each apartment is arranged over two floors and, depending on the unit, offers approx. 100–137 m² of gross internal area (BRA), of which approx. 90.6 m² is BRA-i, complemented by generous terraces and balconies as well as separate storage rooms.
The architecture combines a maritime character with a modern design language. Large window surfaces provide abundant natural light and emphasize the open living concept with a direct connection to the water.
Selected units additionally include a private naust (boathouse), registered as a deeded ancillary area.
Features and Layout
- 3 bedrooms plus 1 living room
- 2 bathrooms
- Open-plan living, dining and kitchen area
- Living area: approx. 100.6–136.6 m² (depending on unit)
- Terraces and balconies (outdoor areas): approx. 35 m²
- Water-based underfloor heating
(in all living areas, excluding bedrooms)
- Ground-source heat pump (brine-to-water system)
- Controlled mechanical ventilation with heat recovery
- Modern fitted kitchen (Fossline Kjøkken)
- Wardrobe solutions in the entrance area and master bedroom
- Two storage rooms per unit (one internal and one external, total approx. 10 m²)
- EV charging station (Amina)
- Shared parking spaces
- Year-round access
- Purchase price: EUR 455,000 to EUR 544,000 (depending on unit)
Special Features of the Project
- Prime fjord-front location / directly on the waterline
- Limited number of units (3 out of 5 still available)
- Modern new-build quality in accordance with TEK17
- Ground-source energy → energy-efficient and future-proof
- Selected units with private boathouse
- Attractive balance between privacy and community
- Excellent suitability for private use and holiday rental
- Solid condominium structure with predictable shared costs (felleskostnader)
Location
Årnes is located in the Municipality of Surnadal and offers a rare combination of a maritime setting, proximity to the mountains and good regional accessibility.
The region is well known for boating and fjord life, fishing, hiking, ski touring and golf, offering year-round recreational value – without mass tourism.
Why This Project?
Hamnesvegen 1190–1198 is aimed at buyers who are not looking for just any cabin, but for a well-thought-out new-build project in a perfect, direct waterfront location.
- This project is particularly attractive for international buyers:
- Clearly defined new-build structure
- High legal security and low initial deposit
- Modern technology and low maintenance requirements
- Long-term value and rental potential
- A project for forward-thinking buyers – not for quick decisions
With Busse&Børkland, we accompany you professionally throughout the entire new-build purchase process in Norway – from project assessment and contract review to structured handover upon completion.
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$454
Funktionen
- Terrasse
- Wasserblick
- Bergblick
- Offene Küche
- am Meer
- Ozeanblick
- Neubauten
- Anlageimmobilie
- Waschtrockner
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Hamnesvegen 1190, 6650 Surnadal, Norway, Møre og Romsdal, Norwegen
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Vor 8 Monaten beigetreten
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Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
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