$5,421,082
Wunderschön Gestaltet Mit Spektakulärem Blick Auf Die Küste Und Die Ländliche Umgebung
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 3,417 Sqft
-
66
Ansichten der letzten 30 Tage
- 22
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
• Meer- und Landblick
• 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Spektakuläre Hauptsuite mit zwei Umkleideräumen und geräumigem Badezimmer
• Swimmingpool, der Privatsphäre bietet, aber eine weite Aussicht bietet
• Garage und Technikraum
Willkommen in Ballard Cottage
Das Ballard Cottage liegt ruhig über dem beliebten Dorf Studland und genießt eine außergewöhnliche L
• 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Spektakuläre Hauptsuite mit zwei Umkleideräumen und geräumigem Badezimmer
• Swimmingpool, der Privatsphäre bietet, aber eine weite Aussicht bietet
• Garage und Technikraum
Willkommen in Ballard Cottage
Das Ballard Cottage liegt ruhig über dem beliebten Dorf Studland und genießt eine außergewöhnliche L
• Sea & Countryside Views
• 4 spacious Bedrooms and 4 Bathrooms
• Spectacular principal suite with two dressing rooms and spacious bathroom
• Swimming Pool enjoying privacy but with expansive views
• Garage and plant room
Welcome to Ballard Cottage
Perched quietly above the sought-after village of Studland, Ballard Cottage enjoys an exceptional position within the
• 4 spacious Bedrooms and 4 Bathrooms
• Spectacular principal suite with two dressing rooms and spacious bathroom
• Swimming Pool enjoying privacy but with expansive views
• Garage and plant room
Welcome to Ballard Cottage
Perched quietly above the sought-after village of Studland, Ballard Cottage enjoys an exceptional position within the
• Meer- und Landblick
• 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Spektakuläre Hauptsuite mit zwei Umkleideräumen und geräumigem Badezimmer
• Swimmingpool, der Privatsphäre bietet, aber eine weite Aussicht bietet
• Garage und Technikraum
Willkommen in Ballard Cottage
Das Ballard Cottage liegt ruhig über dem beliebten Dorf Studland und genießt eine außergewöhnliche Lage im exklusiven Glebe Estate. Dieses wunderschön gestaltete Haus mit weitem Blick über Studland Bay und die Purbeck Hills bietet Platz, Privatsphäre und dezenten Luxus.
Das Ballard Cottage ist noch lange in Sonnenschein getaucht, nachdem die Schatten des Nachmittags über das Dorf fallen. Es befindet sich in einer der hellsten und ruhigsten Gegenden der Gegend. Dennoch ist es nur ein kurzer Spaziergang zu den Stränden, dem Pub und den malerischen Wanderwegen der Juraküste.
Die EINGANGSHALLE ist lichtdurchflutet und weist eine von mehreren Anspielungen auf die Küstenlage auf. Daneben befindet sich ein überdimensionales Bullaugenfenster mit maßgeschneiderten Fensterläden im Plantagenstil — ein geschmackvoller nautischer Touch, der sich durch das gesamte Haus zieht. Der Flur führt in einen zentralen Raum, von dem aus die meisten Zimmer im Erdgeschoss hinausgehen. Holzböden ziehen sich durch einen Großteil des Wohnraums, und eine Treppe mit einem nautischen Seilgeländer führt hinauf, um noch mehr atemberaubende Ausblicke nach oben zu bieten.
Ein internes Fenster bringt zusätzliches Licht in die geräumige KÜCHE/DEN FRÜHSTÜCKSRAUM, der mit maßgeschneiderten Schränken, einer zentralen Insel und einem gemütlichen Aga ausgestattet ist, das sowohl als herzliches Willkommen als auch als Instant-Kochstation dient. Ein bezaubernder Fensterplatz lenkt den Garten in das Herz der Küche. Eine separate SPEISEKAMMER umfasst ein Waschbecken und übergroße Schränke und bietet einen alternativen Eingang für schlammige Stiefel und sandige Pfoten nach Tagen im Freien.
Traditionelle Türen im Scheunenstil führen von der Küche aus sowohl in die Speisekammer als auch in ein FAMILIENZIMMER, das komplett mit einem Holzofen ausgestattet ist und durch beidseitige Fenster lichtdurchflutet wird.
Der SPEISESAAL, der im intimen Stil einer Kapitänskabine gestaltet ist, ist in satten Farbtönen gehalten und mit maßgefertigten Schränken dekoriert und bietet bequem Platz für acht Personen.
Wenn Sie in die zentrale Halle und in das WOHNZIMMER zurückkehren, entsteht ein unbestreitbares Gefühl der Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Pool und die Gärten, wobei Studland Bay im Mittelpunkt steht. Massive Falttüren führen auf das „Vibe Deck“, einen markanten Unterhaltungsbereich, der über den Purbeck-Hügeln zu schweben scheint, was den Panoramablick noch weiter verbessert.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich SCHLAFZIMMER 4 (mit Zugang zum Familien-Duschbad auf der anderen Seite des Flurs) und SCHLAFZIMMER 3, ein geräumiges Doppelzimmer mit Blick auf die Gärten und den Pool sowie ein eigenes Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss werden Sie von einer der vielleicht ikonischsten Aussichten an der Küste begrüßt. Ein großes Fenster blickt auf Studland Bay. Die jetzigen Besitzer haben hier eine BIBLIOTHEK eingerichtet, um diese außergewöhnliche Aussicht voll auszunutzen.
Wenn Sie vom Flur aus nach rechts abbiegen, gelangen Sie zur herrlichen HAUPTSCHLAFZIMMERSUITE mit weitem Meerblick, einem ANKLEIDERAUM und einem luxuriösen Badezimmer mit einer freistehenden Agape-Badewanne und einer großen ebenerdigen Monsundusche. Ein separater HERRENUMKLEIDERAUM bietet raffinierten Stauraum und Privatsphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres geräumiges SCHLAFZIMMER MIT DOPPELBETT und ein elegantes FAMILIENBADEZIMMER.
SCHLAFZIMMER 3 bietet einen doppelten Blick — auf der einen Seite auf das Meer und auf der anderen über Purbeck — und verfügt über ein weiteres Familienbad, in dem sich auch der Lüftungsschrank befindet.
Die Gärten und der Pool
Das Ballard Cottage ist von wunderschön angelegten Gärten mit alten Bäumen, Sträuchern und saisonalen Pflanzen umgeben. In der Mitte befindet sich ein großzügig dimensionierter, beheizter Pool, der von einladenden Ecken umgeben ist, die sich perfekt zum Essen, Grillen und für Getränke bei Sonnenuntergang eignen. Egal, ob Sie Sonne oder Schatten suchen, es gibt immer einen Ort, an dem Sie die Natur bequem genießen können.
Garage und Technikraum
Die freistehende GARAGE verfügt über eine automatische Tür und viel Platz, was sie zu einem perfekten Zuhause auch für die verwöhntesten Autos macht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich direkt vor der Tür. Eine Tür von der Garage führt in den ANLAGENRAUM, in dem sich der Kessel, der Warmwasserspeicher und andere effiziente Systeme befinden, die für einen reibungslosen Betrieb des Hauses sorgen. Es öffnet sich auch direkt zum Poolbereich und könnte leicht in einen Umkleideraum umgewandelt werden.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine geschotterte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Stufen führen durch eine gut angelegte Bepflanzung zur Eingangstür.
Müheloses Leben
Dies ist ein Zuhause, das hart arbeitet, damit Sie es nicht müssen. Das vollständig unter Druck stehende Wassersystem sorgt für leistungsstarke Duschen in allen vier Bädern gleichzeitig, während die Heizung, die größtenteils durch das Ölsystem, Aga und Holzöfen bereitgestellt wird, nur einen minimalen Aufwand erfordert, um das Haus gemütlich zu halten.
Die Luftwärmepumpe, die saisonal genutzt wird, heizt den Pool effizient auf, unterstützt durch Sonnenkollektoren auf dem Dach, die auch eine Tesla Powerwall 2 mit 13,5 kWh Batteriespeicher versorgen. Dieses intelligente System verwaltet automatisch den Energieverbrauch, um Effizienz und Kosteneinsparungen zu maximieren — perfekt für variablee) Tarife für geplante Ausfälle.
Die derzeitigen Eigentümer geben an, dass die Stromrechnungen im Durchschnitt nur 80 GBP pro Monat betragen, obwohl die Aga und der Pool in Betrieb sind. Bei Stromausfällen erfolgt der Übergang nahtlos. Mit minimalem Wartungsaufwand, 10 Jahren Garantie und beeindruckender Zuverlässigkeit ist die Powerwall eine echte Bereicherung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören in Zonen aufteilbare Heizkörper, eine Fußbodenheizung im Hauptbad und ein integriertes Ladegerät für Elektrofahrzeuge, die alle zu einem modernen, wartungsarmen Lebensstil beitragen.
Studland Village
Studland wurde von The Times als eines der „nobelsten Küstendörfer“ Großbritanniens und von The Telegraph als eines der begehrtesten Dörfer bezeichnet. Es ist berühmt für seinen Küstencharme und seine lebendige Gemeinde.
Zu den Höhepunkten gehören:
• Der historische Bankes Arms Pub und die lebhafte Old Harry Bar
• Das Schwein am Strand für gehobene Küche und Cocktails
• Shell Bay für Meeresfrüchte bei Sonnenuntergang mit Blick auf Brownsea Island
• Ein Dorfladen und eine Halle mit ganzjährigen Veranstaltungen
• Kajakfahren, Wildschwimmen und ein Strandsaunaerlebnis
„Ich liebe es, direkt von der Haustür aus zu laufen — hinauf nach Ballard Down, durch den Wald und dann wieder am Strand entlang. Die Aussicht ist atemberaubend. South Beach ist magisch: Das Wasser ist glasklar und die frühen Morgenstunden sind einfach magisch. „— Verkäufer
Das Glebe Estate
Das Glebe Estate bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Freiheit. Im Gegensatz zu weiten Teilen von Studland liegt es außerhalb des Naturschutzgebiets und ist nicht mit Auflagen verbunden, was eine größere Flexibilität für zukünftige Änderungen oder Verbesserungen ermöglicht.
Die Bewohner genießen:
• Langanhaltendes Sonnenlicht durch seine erhöhte Position
• Ruhigere Umgebung abseits des Touristenverkehrs
• Keine stark befahrenen Straßen oder öffentlichen Fußwege in der Nähe
• Unberührter Blick auf das Meer und die ländliche Umgebung
• Direkter Zugang zur Landschaft
• Nur 10—15 Minuten zu Fuß nach South Beach
Ballard Cottage verbindet auf einzigartige Weise Ruhe mit Barrierefreiheit und ist damit eines der begehrtesten Häuser auf dem Anwesen.
________________________________________
Presse & Lob
„Ein atemberaubendes Küstendorf mit goldenem Sand, friedlicher Landschaft und einigen der spektakulärsten Ausblicke an der Südküste.“ — myLondon
„Eines der nobelsten Küstendörfer Großbritanniens.“ — The Times
„Häuser hier dienen der langfristigen Nutzung und werden oft von Generation zu Generation weitergegeben.“ — myLondon
Reisezeiten
Zielmodus Ungefähre Zeit
London-Heathrow mit dem Auto 2 Stunden
London Waterloo-Zug 2 Stunden 30 Minuten (über Wareham)
Elstree, Londoner Hubschrauber 2 Stunden
Von Bournemouth nach Ibiza Flugzeug 2 Stunden 20 Minuten
Von Poole nach Guernsey mit dem Boot 3 Stunden 10 Minuten
Dienstleistungen: Netzstrom, Wasser und Kanalisation. Erdwärmepumpe.
Lokale Behörde: Dorset Council — Steuerklasse G
Amtszeit: Grundbesitz
• 4 geräumige Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Spektakuläre Hauptsuite mit zwei Umkleideräumen und geräumigem Badezimmer
• Swimmingpool, der Privatsphäre bietet, aber eine weite Aussicht bietet
• Garage und Technikraum
Willkommen in Ballard Cottage
Das Ballard Cottage liegt ruhig über dem beliebten Dorf Studland und genießt eine außergewöhnliche Lage im exklusiven Glebe Estate. Dieses wunderschön gestaltete Haus mit weitem Blick über Studland Bay und die Purbeck Hills bietet Platz, Privatsphäre und dezenten Luxus.
Das Ballard Cottage ist noch lange in Sonnenschein getaucht, nachdem die Schatten des Nachmittags über das Dorf fallen. Es befindet sich in einer der hellsten und ruhigsten Gegenden der Gegend. Dennoch ist es nur ein kurzer Spaziergang zu den Stränden, dem Pub und den malerischen Wanderwegen der Juraküste.
Die EINGANGSHALLE ist lichtdurchflutet und weist eine von mehreren Anspielungen auf die Küstenlage auf. Daneben befindet sich ein überdimensionales Bullaugenfenster mit maßgeschneiderten Fensterläden im Plantagenstil — ein geschmackvoller nautischer Touch, der sich durch das gesamte Haus zieht. Der Flur führt in einen zentralen Raum, von dem aus die meisten Zimmer im Erdgeschoss hinausgehen. Holzböden ziehen sich durch einen Großteil des Wohnraums, und eine Treppe mit einem nautischen Seilgeländer führt hinauf, um noch mehr atemberaubende Ausblicke nach oben zu bieten.
Ein internes Fenster bringt zusätzliches Licht in die geräumige KÜCHE/DEN FRÜHSTÜCKSRAUM, der mit maßgeschneiderten Schränken, einer zentralen Insel und einem gemütlichen Aga ausgestattet ist, das sowohl als herzliches Willkommen als auch als Instant-Kochstation dient. Ein bezaubernder Fensterplatz lenkt den Garten in das Herz der Küche. Eine separate SPEISEKAMMER umfasst ein Waschbecken und übergroße Schränke und bietet einen alternativen Eingang für schlammige Stiefel und sandige Pfoten nach Tagen im Freien.
Traditionelle Türen im Scheunenstil führen von der Küche aus sowohl in die Speisekammer als auch in ein FAMILIENZIMMER, das komplett mit einem Holzofen ausgestattet ist und durch beidseitige Fenster lichtdurchflutet wird.
Der SPEISESAAL, der im intimen Stil einer Kapitänskabine gestaltet ist, ist in satten Farbtönen gehalten und mit maßgefertigten Schränken dekoriert und bietet bequem Platz für acht Personen.
Wenn Sie in die zentrale Halle und in das WOHNZIMMER zurückkehren, entsteht ein unbestreitbares Gefühl der Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Pool und die Gärten, wobei Studland Bay im Mittelpunkt steht. Massive Falttüren führen auf das „Vibe Deck“, einen markanten Unterhaltungsbereich, der über den Purbeck-Hügeln zu schweben scheint, was den Panoramablick noch weiter verbessert.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich SCHLAFZIMMER 4 (mit Zugang zum Familien-Duschbad auf der anderen Seite des Flurs) und SCHLAFZIMMER 3, ein geräumiges Doppelzimmer mit Blick auf die Gärten und den Pool sowie ein eigenes Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss werden Sie von einer der vielleicht ikonischsten Aussichten an der Küste begrüßt. Ein großes Fenster blickt auf Studland Bay. Die jetzigen Besitzer haben hier eine BIBLIOTHEK eingerichtet, um diese außergewöhnliche Aussicht voll auszunutzen.
Wenn Sie vom Flur aus nach rechts abbiegen, gelangen Sie zur herrlichen HAUPTSCHLAFZIMMERSUITE mit weitem Meerblick, einem ANKLEIDERAUM und einem luxuriösen Badezimmer mit einer freistehenden Agape-Badewanne und einer großen ebenerdigen Monsundusche. Ein separater HERRENUMKLEIDERAUM bietet raffinierten Stauraum und Privatsphäre. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres geräumiges SCHLAFZIMMER MIT DOPPELBETT und ein elegantes FAMILIENBADEZIMMER.
SCHLAFZIMMER 3 bietet einen doppelten Blick — auf der einen Seite auf das Meer und auf der anderen über Purbeck — und verfügt über ein weiteres Familienbad, in dem sich auch der Lüftungsschrank befindet.
Die Gärten und der Pool
Das Ballard Cottage ist von wunderschön angelegten Gärten mit alten Bäumen, Sträuchern und saisonalen Pflanzen umgeben. In der Mitte befindet sich ein großzügig dimensionierter, beheizter Pool, der von einladenden Ecken umgeben ist, die sich perfekt zum Essen, Grillen und für Getränke bei Sonnenuntergang eignen. Egal, ob Sie Sonne oder Schatten suchen, es gibt immer einen Ort, an dem Sie die Natur bequem genießen können.
Garage und Technikraum
Die freistehende GARAGE verfügt über eine automatische Tür und viel Platz, was sie zu einem perfekten Zuhause auch für die verwöhntesten Autos macht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich direkt vor der Tür. Eine Tür von der Garage führt in den ANLAGENRAUM, in dem sich der Kessel, der Warmwasserspeicher und andere effiziente Systeme befinden, die für einen reibungslosen Betrieb des Hauses sorgen. Es öffnet sich auch direkt zum Poolbereich und könnte leicht in einen Umkleideraum umgewandelt werden.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine geschotterte Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Stufen führen durch eine gut angelegte Bepflanzung zur Eingangstür.
Müheloses Leben
Dies ist ein Zuhause, das hart arbeitet, damit Sie es nicht müssen. Das vollständig unter Druck stehende Wassersystem sorgt für leistungsstarke Duschen in allen vier Bädern gleichzeitig, während die Heizung, die größtenteils durch das Ölsystem, Aga und Holzöfen bereitgestellt wird, nur einen minimalen Aufwand erfordert, um das Haus gemütlich zu halten.
Die Luftwärmepumpe, die saisonal genutzt wird, heizt den Pool effizient auf, unterstützt durch Sonnenkollektoren auf dem Dach, die auch eine Tesla Powerwall 2 mit 13,5 kWh Batteriespeicher versorgen. Dieses intelligente System verwaltet automatisch den Energieverbrauch, um Effizienz und Kosteneinsparungen zu maximieren — perfekt für variablee) Tarife für geplante Ausfälle.
Die derzeitigen Eigentümer geben an, dass die Stromrechnungen im Durchschnitt nur 80 GBP pro Monat betragen, obwohl die Aga und der Pool in Betrieb sind. Bei Stromausfällen erfolgt der Übergang nahtlos. Mit minimalem Wartungsaufwand, 10 Jahren Garantie und beeindruckender Zuverlässigkeit ist die Powerwall eine echte Bereicherung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören in Zonen aufteilbare Heizkörper, eine Fußbodenheizung im Hauptbad und ein integriertes Ladegerät für Elektrofahrzeuge, die alle zu einem modernen, wartungsarmen Lebensstil beitragen.
Studland Village
Studland wurde von The Times als eines der „nobelsten Küstendörfer“ Großbritanniens und von The Telegraph als eines der begehrtesten Dörfer bezeichnet. Es ist berühmt für seinen Küstencharme und seine lebendige Gemeinde.
Zu den Höhepunkten gehören:
• Der historische Bankes Arms Pub und die lebhafte Old Harry Bar
• Das Schwein am Strand für gehobene Küche und Cocktails
• Shell Bay für Meeresfrüchte bei Sonnenuntergang mit Blick auf Brownsea Island
• Ein Dorfladen und eine Halle mit ganzjährigen Veranstaltungen
• Kajakfahren, Wildschwimmen und ein Strandsaunaerlebnis
„Ich liebe es, direkt von der Haustür aus zu laufen — hinauf nach Ballard Down, durch den Wald und dann wieder am Strand entlang. Die Aussicht ist atemberaubend. South Beach ist magisch: Das Wasser ist glasklar und die frühen Morgenstunden sind einfach magisch. „— Verkäufer
Das Glebe Estate
Das Glebe Estate bietet eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Freiheit. Im Gegensatz zu weiten Teilen von Studland liegt es außerhalb des Naturschutzgebiets und ist nicht mit Auflagen verbunden, was eine größere Flexibilität für zukünftige Änderungen oder Verbesserungen ermöglicht.
Die Bewohner genießen:
• Langanhaltendes Sonnenlicht durch seine erhöhte Position
• Ruhigere Umgebung abseits des Touristenverkehrs
• Keine stark befahrenen Straßen oder öffentlichen Fußwege in der Nähe
• Unberührter Blick auf das Meer und die ländliche Umgebung
• Direkter Zugang zur Landschaft
• Nur 10—15 Minuten zu Fuß nach South Beach
Ballard Cottage verbindet auf einzigartige Weise Ruhe mit Barrierefreiheit und ist damit eines der begehrtesten Häuser auf dem Anwesen.
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Presse & Lob
„Ein atemberaubendes Küstendorf mit goldenem Sand, friedlicher Landschaft und einigen der spektakulärsten Ausblicke an der Südküste.“ — myLondon
„Eines der nobelsten Küstendörfer Großbritanniens.“ — The Times
„Häuser hier dienen der langfristigen Nutzung und werden oft von Generation zu Generation weitergegeben.“ — myLondon
Reisezeiten
Zielmodus Ungefähre Zeit
London-Heathrow mit dem Auto 2 Stunden
London Waterloo-Zug 2 Stunden 30 Minuten (über Wareham)
Elstree, Londoner Hubschrauber 2 Stunden
Von Bournemouth nach Ibiza Flugzeug 2 Stunden 20 Minuten
Von Poole nach Guernsey mit dem Boot 3 Stunden 10 Minuten
Dienstleistungen: Netzstrom, Wasser und Kanalisation. Erdwärmepumpe.
Lokale Behörde: Dorset Council — Steuerklasse G
Amtszeit: Grundbesitz
• Sea & Countryside Views
• 4 spacious Bedrooms and 4 Bathrooms
• Spectacular principal suite with two dressing rooms and spacious bathroom
• Swimming Pool enjoying privacy but with expansive views
• Garage and plant room
Welcome to Ballard Cottage
Perched quietly above the sought-after village of Studland, Ballard Cottage enjoys an exceptional position within the exclusive Glebe Estate. With far-reaching views across Studland Bay and the Purbeck Hills, this beautifully presented home offers space, privacy, and understated luxury.
Bathed in sunshine long after the afternoon shadows fall over the village below, Ballard Cottage occupies one of the brightest, most peaceful settings in the area. Yet, it remains only a short stroll to the beaches, the pub, and scenic walking routes of the Jurassic Coast.
The ENTRANCE HALL is flooded with light and includes one of several nods to its coastal location, next to it an oversized porthole window with bespoke plantation shutters, a tastefully nautical touch that runs throughout the home. The hallway opens into a central space from which most of the ground-floor rooms lead. Wooden floors run throughout much of the living space, and a staircase with a nautical rope banister rises to reveal even more breathtaking views upstairs.
An internal window brings additional light into the expansive KITCHEN/BREAKFAST ROOM, which features bespoke cabinetry, a central island, and a cosy Aga that serves as both a warm welcome and an instant cooking station. A charming window seat draws the garden into the heart of the kitchen. A separate PANTRY includes a sink and oversized cupboards and offers an alternative entrance for muddy boots and sandy paws after days spent outdoors.
Traditional barn-style doors open from the kitchen onto both the pantry and a FAMILY ROOM, complete with a log burner and bathed in light from dual-aspect windows.
The DINING ROOM, styled with the intimacy of a captain’s cabin, is decorated in rich tones and bespoke cabinetry and comfortably seats eight.
Returning to the central hall and into the SITTING ROOM, there’s an undeniable sense of connection with the surrounding landscape. Large picture windows overlook the pool and gardens, with Studland Bay centre stage. Massive bi-fold doors open out onto the ’vibe deck,’ a striking entertainment space that appears to float above the Purbeck hills, further enhancing the panoramic outlook.
Also on the ground floor are BEDROOM 4 (with access to the family shower room across the hall) and BEDROOM 3, a spacious double with views across the gardens and pool, and its own ensuite shower room.
Upstairs, you’re greeted by what may be one of the most iconic views on the coast. A large window looks out across Studland Bay. The current owners have created a LIBRARY here to take full advantage of this extraordinary outlook.
Turning right from the landing leads to the magnificent PRINCIPAL BEDROOM SUITE, which features expansive sea views, a DRESSING ROOM, and a luxurious bathroom with an Agape freestanding bath and large walk-in monsoon shower. A separate GENTLEMAN’S DRESSING ROOM provides refined storage and privacy. Also on this floor is another spacious DOUBLE BEDROOM and an elegant FAMILY BATHROOM.
BEDROOM 3 enjoys dual-aspect views—to the sea on one side and across Purbeck on the other—and has use of a further family bathroom, which also contains the airing cupboard.
The Gardens & Pool
Ballard Cottage is surrounded by beautifully landscaped gardens filled with mature trees, shrubs, and seasonal planting. At the centre is a generously sized heated swimming pool, surrounded by inviting nooks perfect for dining, barbecues, and sunset drinks. Whether you’re seeking sun or shade, there’s always a place to enjoy the outdoors in comfort.
Garage & Plant Room
The detached GARAGE features an automated door and ample space, making it a perfect home for even the most pampered of cars. An EV charge point is located just outside. A door from the garage leads into the PLANT ROOM, which houses the boiler, hot water tank, and other efficient systems that help the home run seamlessly. It also opens directly to the pool area and could easily be transformed into a pool changing room.
At the front of the house is a gravelled driveway with space for multiple vehicles. Steps lead through well-established planting to the front door.
Effortless Living
This is a home that works hard so you don’t have to. The fully pressurised water system delivers powerful showers in all four bathrooms simultaneously, while the heating—largely provided by the oil system, Aga, and wood stoves—requires minimal input to keep the house cosy.
The air source heat pump, used seasonally, heats the pool efficiently with support from rooftop solar panels, which also supply a Tesla Powerwall 2 with 13.5kWh of battery storage. This intelligent system automatically manages energy use to maximise efficiency and cost savings—perfect for variable tariffs or planned outages.
The current owners report energy bills averaging just £80 a month, even with the Aga and pool running. During power cuts, the transition is seamless. With minimal servicing, a 10-year guarantee, and impressive reliability, the Powerwall is a true asset.
Additional features include zonable radiators, underfloor heating in the master bathroom, and an integrated EV charger, all contributing to a modern, low-maintenance lifestyle.
Studland Village
Named one of the UK’s ”poshest seaside villages” by The Times and one of the most desirable by The Telegraph, Studland is celebrated for its coastal charm and vibrant community.
Highlights include:
• The historic Bankes Arms pub and buzzing Old Harry Bar
• The Pig on the Beach for fine dining and cocktails
• Shell Bay for sunset seafood with views over Brownsea Island
• A village shop and hall with year-round events
• Kayaking, wild swimming, and a beach sauna experience
“I love walking straight from the front door—up onto Ballard Down, through the woods, and looping back along the beach. The views are breathtaking. South Beach is magical: the water is gin-clear and early mornings are just magical.” — Vendor
The Glebe Estate
The Glebe Estate offers a rare blend of privacy and freedom. Unlike much of Studland, it lies outside the conservation area and carries no covenants, allowing greater flexibility for future alterations or enhancements.
Residents enjoy:
• Long-lasting sunlight from its elevated position
• Quieter surroundings away from tourist traffic
• No busy roads or public footpaths nearby
• Unspoilt sea and rural views
• Direct access to countryside
• Just a 10–15 minute walk to South Beach
Ballard Cottage uniquely balances tranquillity with accessibility, making it one of the most desirable homes within the estate.
________________________________________
Press & Praise
“A stunning coastal village with golden sands, peaceful countryside, and some of the most spectacular views on the South Coast.” — MyLondon
“One of the UK’s poshest seaside villages.” — The Times
“Homes here are for long-term enjoyment, often passed down through generations.” — MyLondon
Travel Times
Destination Mode Approx. Time
London Heathrow Car 2 hours
London Waterloo Train 2 hr 30 min (via Wareham)
Elstree, London Helicopter 2 hours
Bournemouth to Ibiza Plane 2 hr 20 min
Poole to Guernsey Boat 3 hr 10 min
Services: Mains electricity, water, and drainage. Ground Source Heat Pump.
Local Authority: Dorset Council – Tax Band G
Tenure: Freehold
• 4 spacious Bedrooms and 4 Bathrooms
• Spectacular principal suite with two dressing rooms and spacious bathroom
• Swimming Pool enjoying privacy but with expansive views
• Garage and plant room
Welcome to Ballard Cottage
Perched quietly above the sought-after village of Studland, Ballard Cottage enjoys an exceptional position within the exclusive Glebe Estate. With far-reaching views across Studland Bay and the Purbeck Hills, this beautifully presented home offers space, privacy, and understated luxury.
Bathed in sunshine long after the afternoon shadows fall over the village below, Ballard Cottage occupies one of the brightest, most peaceful settings in the area. Yet, it remains only a short stroll to the beaches, the pub, and scenic walking routes of the Jurassic Coast.
The ENTRANCE HALL is flooded with light and includes one of several nods to its coastal location, next to it an oversized porthole window with bespoke plantation shutters, a tastefully nautical touch that runs throughout the home. The hallway opens into a central space from which most of the ground-floor rooms lead. Wooden floors run throughout much of the living space, and a staircase with a nautical rope banister rises to reveal even more breathtaking views upstairs.
An internal window brings additional light into the expansive KITCHEN/BREAKFAST ROOM, which features bespoke cabinetry, a central island, and a cosy Aga that serves as both a warm welcome and an instant cooking station. A charming window seat draws the garden into the heart of the kitchen. A separate PANTRY includes a sink and oversized cupboards and offers an alternative entrance for muddy boots and sandy paws after days spent outdoors.
Traditional barn-style doors open from the kitchen onto both the pantry and a FAMILY ROOM, complete with a log burner and bathed in light from dual-aspect windows.
The DINING ROOM, styled with the intimacy of a captain’s cabin, is decorated in rich tones and bespoke cabinetry and comfortably seats eight.
Returning to the central hall and into the SITTING ROOM, there’s an undeniable sense of connection with the surrounding landscape. Large picture windows overlook the pool and gardens, with Studland Bay centre stage. Massive bi-fold doors open out onto the ’vibe deck,’ a striking entertainment space that appears to float above the Purbeck hills, further enhancing the panoramic outlook.
Also on the ground floor are BEDROOM 4 (with access to the family shower room across the hall) and BEDROOM 3, a spacious double with views across the gardens and pool, and its own ensuite shower room.
Upstairs, you’re greeted by what may be one of the most iconic views on the coast. A large window looks out across Studland Bay. The current owners have created a LIBRARY here to take full advantage of this extraordinary outlook.
Turning right from the landing leads to the magnificent PRINCIPAL BEDROOM SUITE, which features expansive sea views, a DRESSING ROOM, and a luxurious bathroom with an Agape freestanding bath and large walk-in monsoon shower. A separate GENTLEMAN’S DRESSING ROOM provides refined storage and privacy. Also on this floor is another spacious DOUBLE BEDROOM and an elegant FAMILY BATHROOM.
BEDROOM 3 enjoys dual-aspect views—to the sea on one side and across Purbeck on the other—and has use of a further family bathroom, which also contains the airing cupboard.
The Gardens & Pool
Ballard Cottage is surrounded by beautifully landscaped gardens filled with mature trees, shrubs, and seasonal planting. At the centre is a generously sized heated swimming pool, surrounded by inviting nooks perfect for dining, barbecues, and sunset drinks. Whether you’re seeking sun or shade, there’s always a place to enjoy the outdoors in comfort.
Garage & Plant Room
The detached GARAGE features an automated door and ample space, making it a perfect home for even the most pampered of cars. An EV charge point is located just outside. A door from the garage leads into the PLANT ROOM, which houses the boiler, hot water tank, and other efficient systems that help the home run seamlessly. It also opens directly to the pool area and could easily be transformed into a pool changing room.
At the front of the house is a gravelled driveway with space for multiple vehicles. Steps lead through well-established planting to the front door.
Effortless Living
This is a home that works hard so you don’t have to. The fully pressurised water system delivers powerful showers in all four bathrooms simultaneously, while the heating—largely provided by the oil system, Aga, and wood stoves—requires minimal input to keep the house cosy.
The air source heat pump, used seasonally, heats the pool efficiently with support from rooftop solar panels, which also supply a Tesla Powerwall 2 with 13.5kWh of battery storage. This intelligent system automatically manages energy use to maximise efficiency and cost savings—perfect for variable tariffs or planned outages.
The current owners report energy bills averaging just £80 a month, even with the Aga and pool running. During power cuts, the transition is seamless. With minimal servicing, a 10-year guarantee, and impressive reliability, the Powerwall is a true asset.
Additional features include zonable radiators, underfloor heating in the master bathroom, and an integrated EV charger, all contributing to a modern, low-maintenance lifestyle.
Studland Village
Named one of the UK’s ”poshest seaside villages” by The Times and one of the most desirable by The Telegraph, Studland is celebrated for its coastal charm and vibrant community.
Highlights include:
• The historic Bankes Arms pub and buzzing Old Harry Bar
• The Pig on the Beach for fine dining and cocktails
• Shell Bay for sunset seafood with views over Brownsea Island
• A village shop and hall with year-round events
• Kayaking, wild swimming, and a beach sauna experience
“I love walking straight from the front door—up onto Ballard Down, through the woods, and looping back along the beach. The views are breathtaking. South Beach is magical: the water is gin-clear and early mornings are just magical.” — Vendor
The Glebe Estate
The Glebe Estate offers a rare blend of privacy and freedom. Unlike much of Studland, it lies outside the conservation area and carries no covenants, allowing greater flexibility for future alterations or enhancements.
Residents enjoy:
• Long-lasting sunlight from its elevated position
• Quieter surroundings away from tourist traffic
• No busy roads or public footpaths nearby
• Unspoilt sea and rural views
• Direct access to countryside
• Just a 10–15 minute walk to South Beach
Ballard Cottage uniquely balances tranquillity with accessibility, making it one of the most desirable homes within the estate.
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Press & Praise
“A stunning coastal village with golden sands, peaceful countryside, and some of the most spectacular views on the South Coast.” — MyLondon
“One of the UK’s poshest seaside villages.” — The Times
“Homes here are for long-term enjoyment, often passed down through generations.” — MyLondon
Travel Times
Destination Mode Approx. Time
London Heathrow Car 2 hours
London Waterloo Train 2 hr 30 min (via Wareham)
Elstree, London Helicopter 2 hours
Bournemouth to Ibiza Plane 2 hr 20 min
Poole to Guernsey Boat 3 hr 10 min
Services: Mains electricity, water, and drainage. Ground Source Heat Pump.
Local Authority: Dorset Council – Tax Band G
Tenure: Freehold
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Preis/Quadratfuß
$1,586
-
Emissionen
C
Funktionen
- Wasserblick
- Bergblick
- Meerblick
- Ozeanblick
- Panorama
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Studland, Swanage BH19 3AS, UK, England
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Niedrig
Hoch
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