Baugrundstück In Einer Ruhigen Gegend — Einzigartiges Zuhause Mit Studio
4 Schlafz.
2 Bäder
2,961 Sqft
Über die Immobilie
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In schöner Ortslage von Schwann:
Ca. 1.400 qm Bauland und zusätzliches Wohnhaus mit Atelier im Garten.
Insgesamt ca. 2.800 qm Grundstücksfläche.
Das 1974 erbaute und teilweise modernisierte Haus verbindet klare Architektur mit großzügigen Raumhöhen, viel Glas und einem lichtdurchfluteten Grundriss.
Auf rund 371 m² Wohn-/Nutzfläche entfal
In a beautiful location in Schwann: Approx. 1,400 square meters of building lot and an additional residential house with a studio in the garden. Total lot area of approx. 2,800 square meters. Built in 1974 and partially modernized, the house combines clean-lined architecture with generous ceiling heights, plenty of glass, and a light-filled floor plan. An open, fluid spatial conce
In schöner Ortslage von Schwann:
Ca. 1.400 qm Bauland und zusätzliches Wohnhaus mit Atelier im Garten.
Insgesamt ca. 2.800 qm Grundstücksfläche.
Das 1974 erbaute und teilweise modernisierte Haus verbindet klare Architektur mit großzügigen Raumhöhen, viel Glas und einem lichtdurchfluteten Grundriss.
Auf rund 371 m² Wohn-/Nutzfläche entfaltet sich ein offenes, fließendes Raumkonzept: Die durchgehenden Küchenzeilen mit raumhohen Fensterfronten gehen nahtlos in den Essbereich und die Wohnräume über. Die lichten, weiß gehaltenen Räume und die galerieartige Empore darüber schaffen eine fast loftartige Weite.
Sichtbare Holzbalken, weiß gestrichenes Sichtmauerwerk und großflächige Fenster prägen den Charakter des Hauses und lassen Garten und Natur zu jeder Jahreszeit präsent sein.
Ein echtes Highlight ist das freistehende, ca. 42 m² große Atelier im Garten (Baujahr 1994): Mit Holzkonstruktion, umlaufender Verglasung und eigenem Kamin ist es ein lichtdurchfluteter Rückzugsort für Kunst, Kreativität oder als vielseitig nutzbares Gartenhaus.
Das rund 1.400 m² große, individuell angelegte Grundstück besticht durch alten Baumbestand, gepflegte Grünflächen und mehrere Terrassenbereiche mit Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen, für Gäste oder laue Sommerabende unter freiem Himmel.
In a beautiful location in Schwann: Approx. 1,400 square meters of building lot and an additional residential house with a studio in the garden. Total lot area of approx. 2,800 square meters. Built in 1974 and partially modernized, the house combines clean-lined architecture with generous ceiling heights, plenty of glass, and a light-filled floor plan. An open, fluid spatial concept unfolds across approximately 371 m² of living and usable space: The continuous kitchen areas with floor-to-ceiling windows flow seamlessly into the dining area and living spaces. The bright, white-toned rooms and the gallery-like mezzanine above create an almost loft-like sense of space. Exposed wooden beams, white-painted exposed brickwork, and large windows define the character of the house and allow the garden and nature to be present in every season. A real highlight is the freestanding, approximately 42 m² studio in the garden (built in 1994): With its wooden structure, floor-to-ceiling windows, and its own fireplace, it serves as a light-filled retreat for art and creativity or as a versatile garden house. The approximately 1,400 m² custom-designed property features mature trees, well-maintained green spaces, and several terrace areas with seating—ideal for relaxing, entertaining guests, or enjoying balmy summer evenings under the open sky.