$970,603
Familienwohnung Mit Garten In Strassen — Kleine Wohnanlage Mit 2 Einheiten
- 3 Schlafz.
- 1 Bäder
- 915 Sqft
- Aktualisiert: November 6
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses schöne Apartment mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Strassen, in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 100 m², von denen 85 m² Wohnfläche sind. Es bietet ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld in einem kleinen, intimen Miteigentum, das aus nur zwei Einheiten besteht.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl ein
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl ein
Located in Strassen, in the immediate vicinity of Luxembourg City, this beautiful apartment with an attic conversion offers a total area of approximately 100 m², including 85 m² of living space. It provides a calm and sought-after living environment within an intimate small condominium comprising only two units.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”home” feel.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”home” feel.
Dieses schöne Apartment mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Strassen, in unmittelbarer Nähe der Stadt Luxemburg, und bietet eine Gesamtfläche von ca. 100 m², von denen 85 m² Wohnfläche sind. Es bietet ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld in einem kleinen, intimen Miteigentum, das aus nur zwei Einheiten besteht.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl eines „Hauses“ perfekt vereint.
**Grundriss**
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihre glatte Raumaufteilung:
• geräumiges Wohnzimmer von 26 m²
• ausgestattete Küche von 11,5 m²
• drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 21 m²)
Das 11 m² große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon.
• ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
• zwei separate Toiletten
• eine Waschküche
• ein umgebauter Dachboden, der zusätzlichen flexiblen Raum bietet
Wohnfläche: 85 m², mit einem Balkon von ca. 4 m².
**Außenbereich und Nebengebäude**
• privater Garten von ca. 30 m²
• Balkon
• Keller
• geschlossene Garage
• Parkplatz im Freien
**Höhepunkte der Liegenschaft**
• kleines Miteigentum (2 Einheiten)
• angenehme und gut verteilte Bände
• umgebauter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Wohnraum
• seltener privater Außenbereich in Strassen
• Grundstück in gutem Zustand, sofort bewohnbar
Jüngste Renovierungsarbeiten: Der Kessel wurde im Juni 2026 ausgetauscht, die Dusche 2024 renoviert, das Velux-Fenster wurde ausgetauscht, ein Schlafzimmer wurde neu eingerichtet und in der Küche wurde eine Trinkwasserfilter-/Enthärtungsanlage installiert. Die wichtigsten technischen Komponenten wurden daher kürzlich modernisiert.
**Standort**
Strassen lockt mit seiner perfekten Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe:
• schneller Zugang zur Stadt Luxemburg
• öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss in der Nähe
• Grundschulen sind zu Fuß erreichbar (±5 Minuten)
• Gymnasium ca. 15 Minuten entfernt
• Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen in der Nähe
Ein Standort, der auch einen hervorragenden Mietwert gewährleistet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Larissa Thomma
[versteckte Informationen]
E-Mail an [versteckte Informationen]
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen? Wir unterstützen Sie mit Freundlichkeit und Professionalität in jeder Phase Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen personalisierten und vertrauenswürdigen Kostenvoranschlag.
Eine seltene Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und das Gefühl eines „Hauses“ perfekt vereint.
**Grundriss**
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und ihre glatte Raumaufteilung:
• geräumiges Wohnzimmer von 26 m²
• ausgestattete Küche von 11,5 m²
• drei Schlafzimmer (11 m², 12 m² und 21 m²)
Das 11 m² große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon.
• ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
• zwei separate Toiletten
• eine Waschküche
• ein umgebauter Dachboden, der zusätzlichen flexiblen Raum bietet
Wohnfläche: 85 m², mit einem Balkon von ca. 4 m².
**Außenbereich und Nebengebäude**
• privater Garten von ca. 30 m²
• Balkon
• Keller
• geschlossene Garage
• Parkplatz im Freien
**Höhepunkte der Liegenschaft**
• kleines Miteigentum (2 Einheiten)
• angenehme und gut verteilte Bände
• umgebauter Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Wohnraum
• seltener privater Außenbereich in Strassen
• Grundstück in gutem Zustand, sofort bewohnbar
Jüngste Renovierungsarbeiten: Der Kessel wurde im Juni 2026 ausgetauscht, die Dusche 2024 renoviert, das Velux-Fenster wurde ausgetauscht, ein Schlafzimmer wurde neu eingerichtet und in der Küche wurde eine Trinkwasserfilter-/Enthärtungsanlage installiert. Die wichtigsten technischen Komponenten wurden daher kürzlich modernisiert.
**Standort**
Strassen lockt mit seiner perfekten Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe:
• schneller Zugang zur Stadt Luxemburg
• öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss in der Nähe
• Grundschulen sind zu Fuß erreichbar (±5 Minuten)
• Gymnasium ca. 15 Minuten entfernt
• Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen in der Nähe
Ein Standort, der auch einen hervorragenden Mietwert gewährleistet.
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Larissa Thomma
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Located in Strassen, in the immediate vicinity of Luxembourg City, this beautiful apartment with an attic conversion offers a total area of approximately 100 m², including 85 m² of living space. It provides a calm and sought-after living environment within an intimate small condominium comprising only two units.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”home” feel.
**Layout**
The apartment charms with its brightness and smooth layout:
• spacious living room of 26 m²
• equipped kitchen of 11.5 m²
• three bedrooms (11 m², 12 m², and 21 m²)
the 11 m² bedroom has direct access to the balcony
• a bathroom with double sink
• two separate WCs
• a laundry room
• an attic conversion offering additional flexible space
Living area: approximately 85 m², with a balcony of about 3.2 m².
**Outdoors and annexes**
• garden of approximately 30 m²
• balcony
• cellar
• closed garage
• outdoor parking space
**Property advantages**
• small condominium (2 units)
• pleasant and well-distributed volumes
• attic conversion offering extra storage or living space
• rare private outdoor space in Strassen
• property in good condition, immediately habitable
Recent renovations: boiler replaced in June 2026, shower renovated in 2024, Velux window replaced, remodeling of one of the bedrooms, and installation of a potable water filtration/softening system in the kitchen. The main technical aspects have thus been recently modernized.
**Location**
Strassen is attractive for its perfect balance between urban life and tranquility:
• quick access to Luxembourg City
• public transport and highways nearby
• primary schools within walking distance (±5 min)
• high school about 15 minutes away
• shops, services, and green spaces in the immediate vicinity
A location that also ensures excellent rental value.
For more information or to arrange a viewing:
Larissa Thomma
[hidden information]
Email at [hidden information]
Would you like to sell or have your property appraised? We accompany you with care and professionalism at every step of your real estate project. Contact us today for a personalized and trusted appraisal.
A rare property that perfectly combines comfort, privacy, and a ”home” feel.
**Layout**
The apartment charms with its brightness and smooth layout:
• spacious living room of 26 m²
• equipped kitchen of 11.5 m²
• three bedrooms (11 m², 12 m², and 21 m²)
the 11 m² bedroom has direct access to the balcony
• a bathroom with double sink
• two separate WCs
• a laundry room
• an attic conversion offering additional flexible space
Living area: approximately 85 m², with a balcony of about 3.2 m².
**Outdoors and annexes**
• garden of approximately 30 m²
• balcony
• cellar
• closed garage
• outdoor parking space
**Property advantages**
• small condominium (2 units)
• pleasant and well-distributed volumes
• attic conversion offering extra storage or living space
• rare private outdoor space in Strassen
• property in good condition, immediately habitable
Recent renovations: boiler replaced in June 2026, shower renovated in 2024, Velux window replaced, remodeling of one of the bedrooms, and installation of a potable water filtration/softening system in the kitchen. The main technical aspects have thus been recently modernized.
**Location**
Strassen is attractive for its perfect balance between urban life and tranquility:
• quick access to Luxembourg City
• public transport and highways nearby
• primary schools within walking distance (±5 min)
• high school about 15 minutes away
• shops, services, and green spaces in the immediate vicinity
A location that also ensures excellent rental value.
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[hidden information]
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-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1984
-
Preis/Quadratfuß
$1,060
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Garage
- Gasherd
- Renoviert
- Privatsphäre
- Stein Arbeitsplatten
- Keller
- Waschküche
- Balkon
Funktionen
Lot
- Privatsphäre
- Renoviert
Innenbereich
- Gasherd
- Waschküche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Garten
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Strassen, Distrikt Luxemburg, Luxemburg
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Art der Tour
Zuletzt aktualisiert
November 6
Erstmalig gelistet
Juli 27
Angebotsreferenz
87239085
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